Glow
Кипр · Лимасол
Апартаменты · Пентхаус · 2030
От 316 000 €
Flow Купить апартаменты в Лимасоле
Лимасол · Кипр
О проекте
Flow: квартиры в Айос-Николаосе, Лимасол, от 410 000 евро без НДС. Сдача в марте 2028 года. Квартал с жилыми корпусами, офисами и магазинами.
Инфраструктура и сервис
- Бассейн
- Паркинг
- Круглосуточная охрана
- Собственный сад
- Коворкинг-лаундж
- Фитнес-центр
Инфраструктура и сервис (8)
- Спа и веллнес
- Лобби
Какая планировка вам подходит?
- Площадь (м²)
- 37,67 - 37,70 m²
- Цена
- EUR 410 000
Студия
Запросить этот лот- Площадь (м²)
- 55,12 - 60,81 m²
- Цена
- по запросу
1 спальня
Запросить этот лот- Площадь (м²)
- 118,80 - 120,10 m²
- Цена
- по запросу
3 спальни
Запросить этот лотТолько ориентировочно. Цены и наличие должны быть подтверждены.
Анализ локации
Лимасол, Кипр
Интерактивная карта
34.6908° N · 33.0583° E
Как только вы разрешите внешние материалы, карта загрузится из Google и будет работать обычным образом.
Этот выбор можно изменить в любой момент в разделе «Настройки конфиденциальности» внизу страницы.
- Mediterranean coast600 м
Расстояния указаны застройщиком и независимо не проверялись.
Связь с получением вида на жительство
На что может претендовать эта недвижимость
Стартовая цена этого проекта соответствует требуемой сумме инвестиций маршрутов, указанных ниже. Это условие, которое актив может удовлетворить, а не гарантия одобрения: вид права собственности, документация, порядок подачи и ваш личный профиль определяют результат, и решение принимают соответствующие органы.
Постоянное проживание, Regulation 6(2)
Требуемая сумма инвестиций
От EUR 300 000 в недвижимости, соответствующей требованиям
Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.
Подробнее о проекте
Описание проекта
Flow - не только жилой комплекс, и сказать об этом следует первым делом. Застройщик описывает его как проект для жизни и работы: четыре жилых корпуса и одно коммерческое здание с магазинами и офисами, на одном участке в Айос-Николаосе, в городе, а не на туристической полосе. На странице застройщика указано 135 единиц; в его списке от августа 2026 года 60 квартир, пять из них оставались доступными, то есть основная часть выставленных квартир продана. Сдача намечена на март 2028 года. Для покупателя смешанное использование работает в обе стороны. Магазины на первом этаже и действующее офисное здание означают поток людей, доставку и вечернюю активность, которых нет у чисто жилого двора; они же означают инфраструктуру в собственном квартале и арендаторов, не зависящих от туризма. Преимущество это или нет, зависит от того, в каком корпусе находится квартира и куда она обращена, и это стоит выяснить до выбора квартиры. Жилые корпуса сгруппированы вокруг бассейна и лужайки, а галерея показывает обе стороны проекта, жилые дворы и офисное здание, потому что снимок только одного из них скрыл бы половину строящегося. Площади от 38 до 120 квадратных метров. До моря 600 метров, а застройщик также указывает фитнес-центр, спа, бизнес-лаунж и услугу ресепшен. Цена входа 410 000 евро без НДС.
Без мебели
Резиденции и ориентировочные цены
| Тип резиденции | Площадь (м²) | Цена |
|---|---|---|
| Студия | 37,67 - 37,70 | EUR 410 000 |
| 1 спальня | 55,12 - 60,81 | по запросу |
| 3 спальни | 118,80 - 120,10 | по запросу |
Связь с получением вида на жительство
Покупка в Flow сама по себе не даёт вида на жительство. На Кипре действует отдельный путь к постоянному виду на жительство для покупателей из стран, не входящих в ЕС, со своим порогом стоимости недвижимости и требованиями к доходу; он рассматривается отдельно от сделки, и соответствие условиям должен подтвердить лицензированный кипрский юрист до внесения любого задатка. Цены указаны без НДС: стандартная ставка составляет 19 процентов, а пониженная ставка 5 процентов применяется только к собственному основному жилью покупателя и ограничена условиями, включая десятилетний запрет на продажу и коммерческую сдачу.
Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании. LION & LAND может помочь организовать нужные контакты со специалистами там, где это требуется, но не предоставляет иммиграционные или юридические консультации напрямую.
Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.
Застройщик
BBF
Проверенный партнёр
- История сданных проектов
- Документация предоставляется по запросу
- Готовность документации
- Проверяется в рамках комплексной проверки
Кому подходит этот проект
Этот проект может подойти…
- Покупателям, которым нужен городской адрес с магазинами и рабочими помещениями в том же проекте
- Собственникам, которым нравится быть в 600 метрах от моря, оставаясь в рабочем квартале
- Инвесторам, которым нужны арендаторы, не зависящие от туристического сезона
- Покупателям, ищущим студию или однокомнатную в проекте с бассейном и садами
- Собственникам, которым нужна сдача в 2028 году, а не ожидание до конца десятилетия
- Покупателям из стран вне ЕС, рассматривающим кипрский постоянный вид на жительство и желающим вести сделку и миграционный вопрос раздельно
Этот проект может не подойти…
- Покупателям, которым нужна исключительно жилая среда: одно из пяти зданий коммерческое
- Тем, кто выбирает квартиру, не выяснив, в каком корпусе она и куда обращена
- Покупателям, которым нужен выбор: в списке от августа 2026 года было свободно пять из 60 квартир списка
- Семьям, которым нужны четыре спальни: набор заканчивается на трёх
- Тем, кто сравнивает стартовые цены, не прибавляя НДС в 19 процентов, если не применяется пониженная ставка для основного жилья
- Тем, для кого статус важнее самой недвижимости: покупка сама по себе права на проживание не создаёт
Узнайте об этом объекте больше.
Получите досье или договоритесь о просмотре.
Только ориентировочно. Цены, наличие и связь с получением вида на жительство должны быть подтверждены до резервирования. Собственной посреднической лицензии у нас нет; на каждом рынке мы работаем с лицензированными партнёрскими компаниями.