Glow
Кипр · Лимасол
Апартаменты · Пентхаус · 2030
От 316 000 €
Capri House Купить элитные апартаменты в Лимасоле
Лимасол · Кипр
О проекте
Девять квартир и пентхаусов в Параклисье, Лимасол, от 4,06 млн евро без НДС. Сто метров до моря, класс A+, сдача в мае 2027 года.
Инфраструктура и сервис
- Бассейн
- Паркинг
- Круглосуточная охрана
- Собственный сад
- Лобби
- Консьерж-сервис
Инфраструктура и сервис (8)
- Фитнес-центр
- Сауна
Какая планировка вам подходит?
- Площадь (м²)
- 116,80 - 188,70 m²
- Цена
- EUR 4 060 000
3 спальни
Запросить этот лотТолько ориентировочно. Цены и наличие должны быть подтверждены.
Анализ локации
Лимасол, Кипр
Интерактивная карта
34.7129° N · 33.1658° E
Как только вы разрешите внешние материалы, карта загрузится из Google и будет работать обычным образом.
Этот выбор можно изменить в любой момент в разделе «Настройки конфиденциальности» внизу страницы.
- Mediterranean coast100 м
Расстояния указаны застройщиком и независимо не проверялись.
Связь с получением вида на жительство
На что может претендовать эта недвижимость
Стартовая цена этого проекта соответствует требуемой сумме инвестиций маршрутов, указанных ниже. Это условие, которое актив может удовлетворить, а не гарантия одобрения: вид права собственности, документация, порядок подачи и ваш личный профиль определяют результат, и решение принимают соответствующие органы.
Постоянное проживание, Regulation 6(2)
Требуемая сумма инвестиций
От EUR 300 000 в недвижимости, соответствующей требованиям
Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.
Подробнее о проекте
Описание проекта
Capri House - самый дорогой объект подборки кипрских проектов и ближайший к воде в Лимасоле: девять квартир в ста метрах от моря в Параклисье, на восточной окраине Лимасола рядом с мариной Сент-Рафаэль, с энергетическим классом A+ и сдачей в мае 2027 года. Две из семи объектов в списке застройщика от августа 2026 года оставались доступными. Здание узкое и высокое для своего окружения, со скруглёнными углами и сплошными балконными лентами, а самая маленькая квартира занимает 117 квадратных метров, то есть больше, чем квартиры с тремя спальнями в нескольких других проектах этого списка. В набор входят бассейн, спортзал, сауна, помещение для персонала, сады, лобби, консьерж, парковка и контроль доступа, а на визуализациях есть переливной бассейн с видом на море. При 4,06 млн евро без НДС за стартовую квартиру это уже другой рынок, чем остальной список, и сравнивать здесь имеет смысл не с прочими квартирами Лимасола, а с виллами той же цены. Вместо земли покупатель получает здесь положение - сто метров от воды в районе, где свободной застраиваемой линии почти не осталось, - и дом, достаточно небольшой, чтобы его делили девять семей. На странице застройщика в одном месте указаны девять единиц, в другом пять квартир и два пентхауса, так что стоит выяснить, сколько их на самом деле.
Без мебели
Резиденции и ориентировочные цены
| Тип резиденции | Площадь (м²) | Цена |
|---|---|---|
| 3 спальни | 116,80 - 188,70 | EUR 4 060 000 |
Связь с получением вида на жительство
Покупка в Capri House сама по себе не даёт вида на жительство. На Кипре действует отдельный путь к постоянному виду на жительство для покупателей из стран, не входящих в ЕС, со своим порогом стоимости недвижимости и требованиями к доходу; он рассматривается отдельно от сделки, и соответствие условиям должен подтвердить лицензированный кипрский юрист до внесения любого задатка. Цены указаны без НДС: стандартная ставка составляет 19 процентов, а пониженная ставка 5 процентов применяется только к собственному основному жилью покупателя и ограничена условиями, включая десятилетний запрет на продажу и коммерческую сдачу.
Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании. LION & LAND может помочь организовать нужные контакты со специалистами там, где это требуется, но не предоставляет иммиграционные или юридические консультации напрямую.
Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.
Застройщик
BBF
Проверенный партнёр
- История сданных проектов
- Документация предоставляется по запросу
- Готовность документации
- Проверяется в рамках комплексной проверки
Кому подходит этот проект
Этот проект может подойти…
- Покупателям верхнего сегмента Лимасола, для которых расположение важнее всего
- Собственникам, которым нужно жить в ста метрах от моря рядом с мариной Сент-Рафаэль
- Покупателям, которым нужны крупные квартиры: самая маленькая здесь 117 квадратных метров
- Собственникам, которым нужны лобби и консьерж в доме всего на девять квартир
- Покупателям, которые при той же цене предпочитают квартиру вилле и не хотят ухаживать за участком
- Покупателям из стран вне ЕС, рассматривающим кипрский постоянный вид на жительство и желающим вести сделку и миграционный вопрос раздельно
Этот проект может не подойти…
- Покупателям с бюджетом ниже 4,06 млн евро без НДС
- Тем, кому за эти деньги нужен собственный участок: вилла подойдёт лучше
- Покупателям, которым нужен выбор: в списке застройщика от августа 2026 года было свободно две из семи единиц
- Инвесторам, ищущим компактный арендный фонд: квартиры здесь начинаются со 117 квадратных метров
- Тем, кто сравнивает стартовые цены, не прибавляя НДС в 19 процентов, если не применяется пониженная ставка для основного жилья
- Тем, для кого статус важнее самой недвижимости: покупка сама по себе права на проживание не создаёт
Узнайте об этом объекте больше.
Получите досье или договоритесь о просмотре.
Только ориентировочно. Цены, наличие и связь с получением вида на жительство должны быть подтверждены до резервирования. Собственной посреднической лицензии у нас нет; на каждом рынке мы работаем с лицензированными партнёрскими компаниями.