ليماسولGlow
BBF · شريك موثّق
- ابتداءً من
- 320,000 €
- التسليم
- 2030
- نوع العقار
- شقة · بنتهاوس
قبرص · ليماسول
Capri House
BBF · شقة · بنتهاوس
ابتداءً من4,060,000 €
التسليم2027
- السعر ابتداءً من
- 4,060,000 €
- أنواع الوحدات
- شقة · بنتهاوس
- التسليم
- 2027
- غرف النوم
- غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم، ثلاث غرف نوم
- السوق
- قبرص · ليماسول
- حالة الإنجاز
- قيد الإنشاء، التسليم في مايو 2027
باريكليسيا, ليماسول, قبرص
المشروع
مشروع Capri House هو الأغلى في المجموعة القبرصية والأقرب إلى الماء: تسع شقق على بعد مئة متر من البحر في باريكليسيا، عند الطرف الشرقي من ليماسول قرب مرسى سان رافائيل، بتصنيف طاقة A+ وتسليم مقرر في مايو 2027. وبقيت شقتان من تسع متاحتين في قائمة المطوّر الصادرة في يوليو 2026. والمبنى ضيّق ومرتفع قياسًا بمحيطه، بزوايا مستديرة وأشرطة شرفات متصلة، وأصغر شقة 117 مترًا مربعًا، أي أكبر من وحدات الثلاث غرف في عدة مشاريع أخرى هنا. وتشمل التجهيزات مسبحًا وحدائق وبهوًا وخدمة كونسيرج ومواقف وضبطًا للدخول، وتُظهر الرسوم مسبحًا لا نهائيًا مطلًا على البحر. وعند 4.06 مليون يورو قبل الضريبة لوحدة الدخول، فهذا سوق مختلف عن بقية هذه القائمة، والمقارنة المجدية ليست مع شقق ليماسول الأخرى بل مع الفلل في السعر ذاته. وما يحصل عليه المشتري هنا بدل الأرض هو الموقع، مئة متر من الماء في حيّ لم تعد فيه واجهة قابلة للبناء تقريبًا، ومبنى صغير بما يكفي ليتقاسمه تسعة بيوت.
المرافق
- حمام سباحة
- مواقف سيارات
- أمن على مدار الساعة
- حديقة خاصة
- بهو
- خدمة كونسيرج
غير مفروش
معرض الصور
الصلة بالإقامة
الشراء في Capri House لا يمنح بحد ذاته حق الإقامة. تعتمد قبرص مسارًا للإقامة الدائمة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي، له حدّ عقاري خاص به ومتطلبات دخل، ويُقيَّم بمعزل عن عملية الشراء؛ وينبغي أن يؤكد محامٍ قبرصي مرخّص استيفاء الشروط قبل أي حجز. الأسعار مذكورة قبل ضريبة القيمة المضافة: النسبة القياسية 19 بالمئة، أما النسبة المخفّضة 5 بالمئة فتنطبق فقط على السكن الرئيسي للمشتري وبشروط تشمل قيدًا لعشر سنوات على البيع أو التأجير التجاري.
يجب أن يؤكد شريك قانوني مرخص الأهلية لملفك تحديداً قبل أي قرار حجز. يمكن أن تساعد LION & LAND في تنسيق التعارف المناسب مع المتخصصين عند الحاجة، لكنها لا تقدم استشارات هجرة أو استشارات قانونية مباشرة.
الوحدات والأسعار الاسترشادية
غرفة نوم واحدة
- المساحة (m²)
- 116.80 - 130
- السعر ابتداءً من
- EUR 4,060,000
غرفتا نوم
- المساحة (m²)
- 145 - 165
- السعر ابتداءً من
- عند الطلب
بنتهاوس بثلاث غرف نوم
- المساحة (m²)
- 175 - 188.70
- السعر ابتداءً من
- عند الطلب
أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر.
المطوّر
BBF
شريك موثّق
- سجل التسليم
- الوثائق متاحة عند الطلب
- جاهزية الوثائق
- تُراجع ضمن العناية الواجبة
لمن يناسب هذا المشروع
قد يناسب هذا المشروع…
- المشترون في أعلى سوق ليماسول ممن يقدّمون الموقع على كل شيء
- الملّاك الذين يريدون السكن على بعد مئة متر من البحر قرب مرسى سان رافائيل
- من يبحث عن شقق كبيرة: أصغرها هنا 117 مترًا مربعًا
- الملّاك الذين يريدون بهوًا وكونسيرج في مبنى من تسع شقق فقط
- من يفضّل الشقة على الفيلا بالسعر نفسه ولا يريد أرضًا يعتني بها
- المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يدرسون الإقامة الدائمة القبرصية ويريدون فصل ملف العقار عن ملف الهجرة
قد لا يناسب هذا المشروع…
- من تقلّ ميزانيته عن 4.06 مليون يورو قبل الضريبة
- من يريد قطعة أرض خاصة بهذا السعر: قد تناسبه الفيلا أكثر
- من يحتاج خيارات: في قائمة يوليو 2026 بقيت وحدتان من تسع
- المستثمرون الباحثون عن وحدات تأجير صغيرة: الشقق هنا تبدأ من 117 مترًا مربعًا
- من يقارن الأسعار المعلنة دون إضافة ضريبة القيمة المضافة البالغة 19 بالمئة ما لم تنطبق النسبة المخفّضة للسكن الرئيسي
- من هدفه الأول الإقامة لا العقار، لأن الشراء وحده لا ينشئ حق إقامة
معلومات الموقع
- Mediterranean coastالشاطئ100 م
المسافات كما نشرها المطور، ولم تُقس بشكل مستقل.
خريطة تفاعلية
34.7129° N · 33.1658° E
بمجرد السماح بالوسائط الخارجية، تُحمَّل الخريطة من Google وتعمل بشكل طبيعي.
يمكنك تغيير هذا الخيار في أي وقت عبر إعدادات الخصوصية أسفل الصفحة.
Capri House
اطلب الملف الخاص
الأسعار الكاملة والتوافر وخطة السداد والمخططات الطابقية وملاحظات العناية الواجبة، تُراجع بخصوصية مع مستشار بلغتك.
أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر والصلة بالإقامة قبل الحجز.
لا نملك رخصة وساطة خاصة بنا، ونعمل في كل سوق مع شركات شريكة مرخّصة.
مشاريع ذات صلة
ليماسول
ليماسولBlackpine
BBF · شريك موثّق
- ابتداءً من
- 520,000 €
- التسليم
- على الخارطة
- نوع العقار
- شقة · منزل
ليماسولBerengaria
BBF · شريك موثّق
- ابتداءً من
- عند الطلب
- التسليم
- على الخارطة
- نوع العقار
- شقة · منزل
الصلة بالإقامة
ما الذي يمكن أن يؤهل له هذا العقار
يستوفي سعر الدخول لهذا المشروع المبلغ المؤهل للمسارات أدناه. وهذا شرط يمكن للأصل أن يستوفيه، وليس موافقة مضمونة: فنوع الملكية والمستندات ومسار التقديم وملفكم الشخصي هي ما يحدد النتيجة، والجهات المعنية هي من تقرر.
الإقامة الدائمة، الفئة 6.2
المبلغ المؤهل
ابتداء من EUR 300,000 في عقار مؤهل
الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.
ابدأ بمحادثة، لا بإعلان عقاري
العقارات الموجهة نحو الإقامة تبدأ بالأهلية والأهداف وملاءمة السوق. نساعدك على هيكلة القرار الأول على النحو الصحيح.