Glow
قبرص · ليماسول
شقة · بنتهاوس · 2030
ابتداءً من 316,000 €
Capri House شقق فاخرة للبيع في ليماسول
ليماسول · قبرص
السعر ابتداءً من
4,060,000 €
- 117 - 189 m²
- غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم، ثلاث غرف نوم
- شقة · بنتهاوس
- التسليم 2027
المشروع
تسع شقق وبنتهاوس في باريكليسيا بليماسول، ابتداءً من 4.06 مليون يورو قبل الضريبة. على بعد مئة متر من البحر، وتصنيف A+، والتسليم في مايو 2027.
المرافق
- حمام سباحة
- مواقف سيارات
- أمن على مدار الساعة
- حديقة خاصة
- بهو
- خدمة الكونسيرج
المرافق (8)
- مركز لياقة
- ساونا
أي نوع من الوحدات يناسبك؟
- المساحة (م²)
- 116.80 - 188.70 m²
- السعر
- EUR 4,060,000
ثلاث غرف نوم
اطلب هذه الوحدةأرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر.
معلومات الموقع
ليماسول, قبرص
خريطة تفاعلية
34.7129° N · 33.1658° E
بمجرد السماح بالوسائط الخارجية، تُحمَّل الخريطة من Google وتعمل بشكل طبيعي.
يمكنك تغيير هذا الخيار في أي وقت عبر إعدادات الخصوصية أسفل الصفحة.
- Mediterranean coast100 م
المسافات كما نشرها المطور، ولم تُقس بشكل مستقل.
الصلة بالإقامة
ما الذي يمكن أن يؤهل له هذا العقار
يستوفي السعر الابتدائي لهذا المشروع المبلغ المؤهل للمسارات أدناه. وهذا شرط يمكن للأصل أن يستوفيه، وليس موافقة مضمونة: فنوع الملكية والمستندات ومسار التقديم وملفكم الشخصي هي ما يحدد النتيجة، والجهات المعنية هي من تقرر.
الإقامة الدائمة، Regulation 6(2)
المبلغ المؤهل
ابتداء من 300,000 يورو في عقار مؤهل
الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.
تفاصيل إضافية عن المشروع
وصف المشروع
مشروع Capri House هو الأغلى في المجموعة القبرصية والأقرب إلى الماء في ليماسول: تسع شقق على بعد مئة متر من البحر في باريكليسيا، عند الطرف الشرقي من ليماسول قرب مرسى سان رافائيل، بتصنيف طاقة A+ وتسليم مقرر في مايو 2027. وبقيت شقتان متاحتان من أصل سبع وحدات في قائمة المطوّر الصادرة في أغسطس 2026. والمبنى ضيّق ومرتفع قياسًا بمحيطه، بزوايا مستديرة وأشرطة شرفات متصلة، وأصغر شقة 117 مترًا مربعًا، أي أكبر من وحدات الثلاث غرف في عدة مشاريع أخرى هنا. وتشمل التجهيزات مسبحًا وصالة رياضية وساونا وجناحًا خاصًا للعاملين وحدائق وبهوًا وخدمة الكونسيرج ومواقف وضبطًا للدخول، وتُظهر الرسوم مسبحًا لا نهائيًا مطلًا على البحر. وعند 4.06 مليون يورو قبل الضريبة لوحدة الدخول، فهذا سوق مختلف عن بقية هذه القائمة، والمقارنة المجدية ليست مع شقق ليماسول الأخرى بل مع الفلل في السعر ذاته. وما يحصل عليه المشتري هنا بدل الأرض هو الموقع، مئة متر من الماء في حيّ لم تعد فيه واجهة قابلة للبناء تقريبًا، ومبنى صغير بما يكفي ليتقاسمه تسعة بيوت. وتذكر صفحة المطوّر تسع وحدات في موضع، وخمس شقق وبنتهاوسين في موضع آخر، فاسأل عن العدد الفعلي.
غير مفروش
الوحدات والأسعار الاسترشادية
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | السعر |
|---|---|---|
| ثلاث غرف نوم | 116.80 - 188.70 | EUR 4,060,000 |
الصلة بالإقامة
الشراء في Capri House لا يمنح بحد ذاته حق الإقامة. تعتمد قبرص مسارًا للإقامة الدائمة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي، له حدّ عقاري خاص به ومتطلبات دخل، ويُقيَّم بمعزل عن عملية الشراء؛ وينبغي أن يؤكد محامٍ قبرصي مرخّص استيفاء الشروط قبل أي حجز. الأسعار مذكورة قبل ضريبة القيمة المضافة: النسبة القياسية 19 بالمئة، أما النسبة المخفّضة 5 بالمئة فتنطبق فقط على السكن الرئيسي للمشتري وبشروط تشمل قيدًا لعشر سنوات على البيع أو التأجير التجاري.
يجب أن يؤكد شريك قانوني مرخص الأهلية لملفك تحديداً قبل أي قرار حجز. يمكن أن تساعد LION & LAND في تنسيق التواصل مع المتخصصين المناسبين عند الحاجة، لكنها لا تقدم استشارات هجرة أو استشارات قانونية مباشرة.
الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.
المطوّر
BBF
شريك موثّق
- سجل التسليم
- الوثائق متاحة عند الطلب
- جاهزية الوثائق
- تُراجع ضمن العناية الواجبة
لمن يناسب هذا المشروع
قد يناسب هذا المشروع…
- المشترون في أعلى سوق ليماسول ممن يقدّمون الموقع على كل شيء
- الملّاك الذين يريدون السكن على بعد مئة متر من البحر قرب مرسى سان رافائيل
- من يبحث عن شقق كبيرة: أصغرها هنا 117 مترًا مربعًا
- الملّاك الذين يريدون بهوًا وخدمة كونسيرج في مبنى من تسع شقق فقط
- من يفضّل الشقة على الفيلا بالسعر نفسه ولا يريد أرضًا يعتني بها
- المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يدرسون الإقامة الدائمة القبرصية ويريدون فصل ملف العقار عن ملف الهجرة
قد لا يناسب هذا المشروع…
- من تقلّ ميزانيته عن 4.06 مليون يورو قبل الضريبة
- من يريد قطعة أرض خاصة بهذا السعر: قد تناسبه الفيلا أكثر
- من يحتاج إلى خيارات: في قائمة أغسطس 2026 بقيت وحدتان من أصل سبع
- المستثمرون الباحثون عن وحدات تأجير صغيرة: الشقق هنا تبدأ من 117 مترًا مربعًا
- من يقارن الأسعار المعلنة دون إضافة ضريبة القيمة المضافة البالغة 19 بالمئة ما لم تنطبق النسبة المخفّضة للسكن الرئيسي
- من هدفه الأول الإقامة لا العقار، لأن الشراء وحده لا ينشئ حق إقامة
تعرّف على هذا العقار عن قرب.
احصل على ملف المشروع أو رتّب موعدًا للمعاينة.
أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر والصلة بالإقامة قبل الحجز. لا نملك رخصة وساطة خاصة بنا، ونعمل في كل سوق مع شركات شريكة مرخّصة.