الانتقال إلى المحتوى الرئيسي
LION&LAND

قبرص · بافوس

Eden Golf

BBF · شقة

ابتداءً من‏191,000 €

التسليم2029

السعر ابتداءً من
‏191,000 €
أنواع الوحدات
شقة
التسليم
2029
غرف النوم
استوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم
السوق
قبرص · بافوس
حالة الإنجاز
قيد الإنشاء، التسليم في أبريل 2029

يروسكيبو, بافوس, قبرص

المشروع

بعد Balance، يُعدّ Eden Golf أرخص مدخل إلى هذه المجموعة القبرصية: استوديوهات ابتداءً من 191,000 يورو قبل الضريبة، في يروسكيبو داخل بافوس، 110 وحدات، والتسليم مقرر في أبريل 2029. وفي قائمة المطوّر الصادرة في يوليو 2026 بقيت ثماني عشرة وحدة من أصل خمسين وحدة مسعّرة. المباني من ثلاثة وأربعة طوابق، بشرفات مكسوّة بالخشب على جصّ أبيض، ومرتّبة بحيث يقع المسبح بين جناحين لا عند الحافة. ويُضاف إلى ذلك صالة رياضية وحدائق ومواقف. ويشير الاسم إلى ملاعب الغولف في داخل بافوس، أما المقايضة التي يقدّمها الموقع فواضحة: ثلاثة كيلومترات إلى البحر، أي رحلة قصيرة بالسيارة لا نزهة سيرًا، مقابل نحو ثلث سعر المشروع الساحلي على بعد خمس عشرة دقيقة. والاستوديوهات بمساحة 34.5 مترًا مربعًا صغيرة بمقاييس هذه المجموعة، وتُقرأ كمنتج إيجاري أكثر منها سكنًا. وملاحظة بشأن الصور: تخلط مواد المطوّر بين صور تخيلية للمباني وصور فوتوغرافية لملعب غولف ونادٍ قائمين في الجوار. ولا تُعرض هنا سوى الصور التخيلية للمشروع نفسه، لأن عرض صورة لمنشأة أخرى بوصفها جزءًا من المشروع سيكون ادّعاءً مختلفًا.

المرافق

  • حمام سباحة
  • مركز لياقة
  • مواقف سيارات
  • أمن على مدار الساعة
  • حديقة خاصة

غير مفروش

صورة تخيلية: حمام السباحة في Eden Golf، مشروع من BBF في بافوس، قبرص
صورة تخيلية: الواجهة في Eden Golf، مشروع من BBF في بافوس، قبرص

الصلة بالإقامة

الشراء في Eden Golf لا يمنح بحد ذاته حق الإقامة. تعتمد قبرص مسارًا للإقامة الدائمة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي، له حدّ عقاري خاص به ومتطلبات دخل، ويُقيَّم بمعزل عن عملية الشراء؛ وينبغي أن يؤكد محامٍ قبرصي مرخّص استيفاء الشروط قبل أي حجز. الأسعار مذكورة قبل ضريبة القيمة المضافة: النسبة القياسية 19 بالمئة، أما النسبة المخفّضة 5 بالمئة فتنطبق فقط على السكن الرئيسي للمشتري وبشروط تشمل قيدًا لعشر سنوات على البيع أو التأجير التجاري.

يجب أن يؤكد شريك قانوني مرخص الأهلية لملفك تحديداً قبل أي قرار حجز. يمكن أن تساعد LION & LAND في تنسيق التعارف المناسب مع المتخصصين عند الحاجة، لكنها لا تقدم استشارات هجرة أو استشارات قانونية مباشرة.

الوحدات والأسعار الاسترشادية

استوديو

المساحة (m²)
34.50 - 42
السعر ابتداءً من
EUR 191,000

غرفة نوم واحدة

المساحة (m²)
50 - 64
السعر ابتداءً من
عند الطلب

غرفتا نوم

المساحة (m²)
78 - 92.20
السعر ابتداءً من
عند الطلب

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر.

المطوّر

BBF

شريك موثّق

سجل التسليم
الوثائق متاحة عند الطلب
جاهزية الوثائق
تُراجع ضمن العناية الواجبة
اطلب ملاحظات العناية الواجبة الخاصة بالمطوّر

لمن يناسب هذا المشروع

قد يناسب هذا المشروع…

  • من يبحث عن أدنى سعر دخول إلى عقار جديد في بافوس
  • المستثمرون الذين يشترون منتجًا إيجاريًا، حيث الاستوديو المدمج بسعر دخول منخفض هو المقصد
  • من يقبل ثلاثة كيلومترات إلى البحر مقابل السعر
  • الملّاك الذين يريدون مسبحًا وصالة رياضية في الموقع دون دفع ثمن برنامج مرافق ضخم
  • المشترون ذوو الأفق الطويل القادرون على الانتظار حتى 2029
  • المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يدرسون الإقامة الدائمة القبرصية ويريدون فصل ملف العقار عن ملف الهجرة

قد لا يناسب هذا المشروع…

  • من يريد الوصول إلى البحر سيرًا: المسافة ثلاثة كيلومترات بالسيارة
  • من يحتاج إلى السكن أو التأجير قبل 2029
  • الملّاك الذين يريدون مساحات سخية: تبدأ الاستوديوهات هنا من 34.5 مترًا مربعًا
  • من يتوقع عضوية غولف مشمولة: الاسم يدلّ على المنطقة لا على حق
  • من يقارن الأسعار المعلنة دون إضافة ضريبة القيمة المضافة البالغة 19 بالمئة ما لم تنطبق النسبة المخفّضة للسكن الرئيسي
  • من هدفه الأول الإقامة لا العقار، لأن الشراء وحده لا ينشئ حق إقامة

معلومات الموقع

  1. Mediterranean coastالشاطئ3 كم

المسافات كما نشرها المطور، ولم تُقس بشكل مستقل.

خريطة تفاعلية

34.7606° N · 32.4575° E

بمجرد السماح بالوسائط الخارجية، تُحمَّل الخريطة من Google وتعمل بشكل طبيعي.

فتح في خرائط Google

يمكنك تغيير هذا الخيار في أي وقت عبر إعدادات الخصوصية أسفل الصفحة.

Eden Golf

اطلب الملف الخاص

الأسعار الكاملة والتوافر وخطة السداد والمخططات الطابقية وملاحظات العناية الواجبة، تُراجع بخصوصية مع مستشار بلغتك.

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر والصلة بالإقامة قبل الحجز.

لا نملك رخصة وساطة خاصة بنا، ونعمل في كل سوق مع شركات شريكة مرخّصة.

الصلة بالإقامة

ما الذي يمكن أن يؤهل له هذا العقار

يقع سعر الدخول لهذا المشروع دون المبلغ المؤهل للمسار المرتبط بالعقار. وقد تبلغ الوحدات ذات الأسعار الأعلى في قائمة الأسعار هذا المبلغ، وهذا أمر يستحق التحقق منه قبل استبعاد المشروع.

  • الإقامة الدائمة، الفئة 6.2

    المبلغ المؤهل

    ابتداء من EUR 300,000 في عقار مؤهل

    أقل من المبلغ المؤهل بمقدار ‏109,000 €

الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.

ابدأ بمحادثة، لا بإعلان عقاري

العقارات الموجهة نحو الإقامة تبدأ بالأهلية والأهداف وملاءمة السوق. نساعدك على هيكلة القرار الأول على النحو الصحيح.