الانتقال إلى المحتوى الرئيسي
LION&LAND

Eden Golf شقق اقتصادية للبيع في بافوس

بافوس · قبرص

السعر ابتداءً من

‏193,000 €

  • 35 ⁠-⁠ 92 m²
  • استوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم
  • شقة
  • التسليم 2029
اطلب ملف المشروع

المشروع

استوديوهات وشقق Eden Golf في يروسكيبو، بافوس، من 193,000 يورو قبل الضريبة. حتى غرفتي نوم؛ التسليم المقرر أبريل 2029.

المرافق

  • حمام سباحة
  • مركز لياقة
  • مواقف سيارات
  • أمن على مدار الساعة
  • حديقة خاصة
  • سبا ومركز عافية

أي نوع من الوحدات يناسبك؟

المساحة (م²)
34.50 - 36.30 m²
السعر
EUR 193,000

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر.

معلومات الموقع

بافوس, قبرص

صورة تخيلية: المظهر الخارجي في Eden Golf، مشروع من BBF في بافوس، قبرص

خريطة تفاعلية

34.7606° N · 32.4575° E

بمجرد السماح بالوسائط الخارجية، تُحمَّل الخريطة من Google وتعمل بشكل طبيعي.

فتح في خرائط Google

يمكنك تغيير هذا الخيار في أي وقت عبر إعدادات الخصوصية أسفل الصفحة.

  • Mediterranean coast3 كم

المسافات كما نشرها المطور، ولم تُقس بشكل مستقل.

الصلة بالإقامة

ما الذي يمكن أن يؤهل له هذا العقار

يقع السعر الابتدائي لهذا المشروع دون المبلغ المؤهل للمسار المرتبط بالعقار. وقد تبلغ الوحدات ذات الأسعار الأعلى في قائمة الأسعار هذا المبلغ، وهذا أمر يستحق التحقق منه قبل استبعاد المشروع.

  • الإقامة الدائمة، Regulation 6(2)

    المبلغ المؤهل

    ابتداء من 300,000 يورو في عقار مؤهل

    أقل من المبلغ المؤهل بمقدار ‏107,000 €

الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.

تفاصيل إضافية عن المشروع

وصف المشروع

يقدم Eden Golf ثالث أدنى سعر ابتدائي في هذه المجموعة القبرصية، بعد Balance وGolf Valley: استوديوهات ابتداءً من 193,000 يورو قبل الضريبة، في يروسكيبو داخل بافوس، 110 وحدات، والتسليم مقرر في أبريل 2029. وفي قائمة المطوّر الصادرة في أغسطس 2026 بقيت ثماني عشرة وحدة من أصل خمسين وحدة مدرجة. المباني من ثلاثة وأربعة طوابق، بشرفات مكسوّة بالخشب على جصّ أبيض، ومرتّبة بحيث يقع المسبح بين جناحين لا عند الحافة. وتشمل التجهيزات مسابح وسبا وصالة رياضية وحدائق ومواقف، ويذكر المطوّر أيضًا استوديو يوغا وملعب تنس. ويشير الاسم إلى ملاعب الغولف في داخل بافوس، أما المقايضة التي يقدّمها الموقع فواضحة: ثلاثة كيلومترات إلى البحر، أي رحلة قصيرة بالسيارة لا نزهة سيرًا، مقابل نحو خُمس السعر الابتدائي في المشروع الساحلي على بعد خمس عشرة دقيقة. والاستوديوهات بمساحة 34.5 مترًا مربعًا صغيرة بمقاييس هذه المجموعة، وتُقرأ كمنتج إيجاري أكثر منها سكنًا. وملاحظة بشأن الصور: تخلط مواد المطوّر بين صور تخيلية للمباني وصور فوتوغرافية لملعب غولف ونادٍ قائمين في الجوار. ولا تُعرض هنا سوى الصور التخيلية للمشروع نفسه، لأن عرض صورة لمنشأة أخرى بوصفها جزءًا من المشروع سيكون ادّعاءً مختلفًا. وأظهرت قائمة المطوّر الصادرة في أغسطس 2026 استوديو بسعر 192,000 يورو، بينما تذكر صفحته العامة 193,000 يورو، وهو المعتمد هنا.

غير مفروش

الوحدات والأسعار الاسترشادية
نوع الوحدةالمساحة (م²)السعر
استوديو34.50 - 36.30EUR 193,000
غرفة نوم واحدة50.70 - 58.90عند الطلب
غرفتا نوم85.80 - 92.20عند الطلب
الصلة بالإقامة

الشراء في Eden Golf لا يمنح بحد ذاته حق الإقامة. تعتمد قبرص مسارًا للإقامة الدائمة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي، له حدّ عقاري خاص به ومتطلبات دخل، ويُقيَّم بمعزل عن عملية الشراء؛ وينبغي أن يؤكد محامٍ قبرصي مرخّص استيفاء الشروط قبل أي حجز. الأسعار مذكورة قبل ضريبة القيمة المضافة: النسبة القياسية 19 بالمئة، أما النسبة المخفّضة 5 بالمئة فتنطبق فقط على السكن الرئيسي للمشتري وبشروط تشمل قيدًا لعشر سنوات على البيع أو التأجير التجاري.

يجب أن يؤكد شريك قانوني مرخص الأهلية لملفك تحديداً قبل أي قرار حجز. يمكن أن تساعد LION & LAND في تنسيق التواصل مع المتخصصين المناسبين عند الحاجة، لكنها لا تقدم استشارات هجرة أو استشارات قانونية مباشرة.

الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.

المطوّر

BBF

شريك موثّق

سجل التسليم
الوثائق متاحة عند الطلب
جاهزية الوثائق
تُراجع ضمن العناية الواجبة
لمن يناسب هذا المشروع

قد يناسب هذا المشروع…

  • من يبحث عن أدنى سعر ابتدائي لعقار جديد في بافوس
  • المستثمرون الذين يشترون منتجًا إيجاريًا، حيث الاستوديو المدمج بسعر ابتدائي منخفض هو المقصد
  • من يقبل ثلاثة كيلومترات إلى البحر مقابل السعر
  • الملّاك الذين يريدون مسبحًا وصالة رياضية وسبا في الموقع بسعر ابتدائي منخفض
  • المشترون ذوو الأفق الطويل القادرون على الانتظار حتى 2029
  • المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يدرسون الإقامة الدائمة القبرصية ويريدون فصل ملف العقار عن ملف الهجرة

قد لا يناسب هذا المشروع…

  • من يريد الوصول إلى البحر سيرًا: المسافة ثلاثة كيلومترات بالسيارة
  • من يحتاج إلى السكن أو التأجير قبل 2029
  • الملّاك الذين يريدون مساحات سخية: تبدأ الاستوديوهات هنا من 34.5 مترًا مربعًا
  • من يتوقع عضوية غولف مشمولة: الاسم يدلّ على المنطقة لا على حق
  • من يقارن الأسعار المعلنة دون إضافة ضريبة القيمة المضافة البالغة 19 بالمئة ما لم تنطبق النسبة المخفّضة للسكن الرئيسي
  • من هدفه الأول الإقامة لا العقار، لأن الشراء وحده لا ينشئ حق إقامة
مشاريع ذات صلة

تعرّف على هذا العقار عن قرب.

احصل على ملف المشروع أو رتّب موعدًا للمعاينة.

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر والصلة بالإقامة قبل الحجز. لا نملك رخصة وساطة خاصة بنا، ونعمل في كل سوق مع شركات شريكة مرخّصة.

معرض الصور