Eden Bay
Кипр · Пафос
Апартаменты · Пентхаус · 2028
От 320 000 €
Eden Golf Купить недорогие апартаменты в Пафосе
Пафос · Кипр
О проекте
Eden Golf: студии и квартиры в Героскипу, Пафос, от 193 000 евро без НДС. Сдача в апреле 2029 года, бассейн и спортзал.
Инфраструктура и сервис
- Бассейн
- Фитнес-центр
- Паркинг
- Круглосуточная охрана
- Собственный сад
- Спа и веллнес
Какая планировка вам подходит?
- Площадь (м²)
- 34,50 - 36,30 m²
- Цена
- EUR 193 000
Студия
Запросить этот лот- Площадь (м²)
- 50,70 - 58,90 m²
- Цена
- по запросу
1 спальня
Запросить этот лот- Площадь (м²)
- 85,80 - 92,20 m²
- Цена
- по запросу
2 спальни
Запросить этот лотТолько ориентировочно. Цены и наличие должны быть подтверждены.
Анализ локации
Пафос, Кипр
Интерактивная карта
34.7606° N · 32.4575° E
Как только вы разрешите внешние материалы, карта загрузится из Google и будет работать обычным образом.
Этот выбор можно изменить в любой момент в разделе «Настройки конфиденциальности» внизу страницы.
- Mediterranean coast3 км
Расстояния указаны застройщиком и независимо не проверялись.
Связь с получением вида на жительство
На что может претендовать эта недвижимость
Стартовая цена этого проекта ниже требуемой суммы инвестиций маршрута, привязанного к недвижимости. Объекты с более высокой ценой из прайс-листа могут достигать этой суммы, и это стоит проверить, прежде чем исключать проект из рассмотрения.
Постоянное проживание, Regulation 6(2)
Требуемая сумма инвестиций
От EUR 300 000 в недвижимости, соответствующей требованиям
Не хватает 107 000 € до требуемой суммы инвестиций
Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.
Подробнее о проекте
Описание проекта
Eden Golf стоит третьим по доступности входом в кипрский набор после Balance и Golf Valley: студии от 193 000 евро без НДС, в Героскипу вглубь от Пафоса, 110 квартир, сдача намечена на апрель 2029 года. В списке застройщика от августа 2026 года оставались восемнадцать из пятидесяти указанных в списке квартир. Здания трёх и четырёх этажей, с балконами в деревянной облицовке на белой штукатурке, расставлены так, что бассейн оказывается между двумя крыльями, а не с краю. К этому добавлены бассейны, спа, спортивный зал, сады и парковка, а также застройщик указывает студию йоги и теннисный корт. Название отсылает к полям для гольфа вглубь от Пафоса, а размен, который предлагает расположение, очевиден: три километра до моря, то есть короткая поездка, а не прогулка, в обмен примерно на пятую часть цены входа в прибрежном проекте в пятнадцати минутах отсюда. Студии по 34,5 квадратных метра малы по меркам этого набора и читаются скорее как арендный продукт, чем как жильё для себя. Замечание о снимках: материалы застройщика смешивают визуализации зданий с фотографиями существующего поля для гольфа и клубного дома по соседству. Здесь показаны только визуализации самого проекта, поскольку фотография чужого объекта, поданная как часть проекта, была бы уже другим утверждением. В августовском списке застройщика студия значилась за 192 000 евро; на его публичной странице указано 193 000 евро, и здесь использована эта цифра.
Без мебели
Резиденции и ориентировочные цены
| Тип резиденции | Площадь (м²) | Цена |
|---|---|---|
| Студия | 34,50 - 36,30 | EUR 193 000 |
| 1 спальня | 50,70 - 58,90 | по запросу |
| 2 спальни | 85,80 - 92,20 | по запросу |
Связь с получением вида на жительство
Покупка в Eden Golf сама по себе не даёт вида на жительство. На Кипре действует отдельный путь к постоянному виду на жительство для покупателей из стран, не входящих в ЕС, со своим порогом стоимости недвижимости и требованиями к доходу; он рассматривается отдельно от сделки, и соответствие условиям должен подтвердить лицензированный кипрский юрист до внесения любого задатка. Цены указаны без НДС: стандартная ставка составляет 19 процентов, а пониженная ставка 5 процентов применяется только к собственному основному жилью покупателя и ограничена условиями, включая десятилетний запрет на продажу и коммерческую сдачу.
Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании. LION & LAND может помочь организовать нужные контакты со специалистами там, где это требуется, но не предоставляет иммиграционные или юридические консультации напрямую.
Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.
Застройщик
BBF
Проверенный партнёр
- История сданных проектов
- Документация предоставляется по запросу
- Готовность документации
- Проверяется в рамках комплексной проверки
Кому подходит этот проект
Этот проект может подойти…
- Покупателям, ищущим самую низкую цену входа в новостройку Пафоса
- Инвесторам, покупающим арендный продукт, где компактная студия по низкой цене и есть смысл сделки
- Покупателям, принимающим три километра до моря в обмен на цену
- Собственникам, которым нужны бассейн, спортзал и спа на территории при низкой цене входа
- Покупателям с долгосрочными планами, готовым ждать до 2029 года
- Покупателям из стран вне ЕС, рассматривающим кипрский постоянный вид на жительство и желающим вести сделку и миграционный вопрос раздельно
Этот проект может не подойти…
- Тем, кто хочет ходить к морю пешком: это три километра на машине
- Покупателям, которым нужно въехать или начать сдавать до 2029 года
- Собственникам, которым нужны просторные площади: студии здесь от 34,5 квадратных метра
- Покупателям, ожидающим членство в гольф-клубе: название обозначает район, а не право
- Тем, кто сравнивает стартовые цены, не прибавляя НДС в 19 процентов, если не применяется пониженная ставка для основного жилья
- Тем, для кого статус важнее самой недвижимости: покупка сама по себе права на проживание не создаёт
Узнайте об этом объекте больше.
Получите досье или договоритесь о просмотре.
Только ориентировочно. Цены, наличие и связь с получением вида на жительство должны быть подтверждены до резервирования. Собственной посреднической лицензии у нас нет; на каждом рынке мы работаем с лицензированными партнёрскими компаниями.