Eden Bay
قبرص · بافوس
شقة · بنتهاوس · 2028
ابتداءً من 320,000 €
Eden Coast شقق راقية للبيع في بافوس
بافوس · قبرص
السعر ابتداءً من
940,000 €
- 103 - 240 m²
- غرفتا نوم، ثلاث غرف نوم، أربع غرف نوم
- شقة · بنتهاوس · فيلا
- التسليم 2029
المشروع
شقق في يروسكيبو ببافوس، على بعد 50 مترًا من البحر، من 940,000 يورو قبل الضريبة. أسعار الفلل عند الطلب. التسليم في أكتوبر 2029.
المرافق
- حمام سباحة
- مواقف سيارات
- أمن على مدار الساعة
- حديقة خاصة
- مركز لياقة
- ساونا
المرافق (9)
- سبا ومركز عافية
- منطقة أطفال
- صالة عمل مشترك
أي نوع من الوحدات يناسبك؟
- المساحة (م²)
- 102.70 m²
- السعر
- EUR 940,000
غرفتا نوم
اطلب هذه الوحدة- المساحة (م²)
- 119.80 m²
- السعر
- عند الطلب
بنتهاوس بثلاث غرف نوم
اطلب هذه الوحدة- المساحة (م²)
- 171.50 m²
- السعر
- عند الطلب
فيلا بثلاث غرف نوم
اطلب هذه الوحدة- المساحة (م²)
- 239.60 m²
- السعر
- عند الطلب
فيلا بأربع غرف نوم
اطلب هذه الوحدةأرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر.
معلومات الموقع
بافوس, قبرص
خريطة تفاعلية
34.7353° N · 32.4531° E
بمجرد السماح بالوسائط الخارجية، تُحمَّل الخريطة من Google وتعمل بشكل طبيعي.
يمكنك تغيير هذا الخيار في أي وقت عبر إعدادات الخصوصية أسفل الصفحة.
- Mediterranean coast50 م
المسافات كما نشرها المطور، ولم تُقس بشكل مستقل.
الصلة بالإقامة
ما الذي يمكن أن يؤهل له هذا العقار
يستوفي السعر الابتدائي لهذا المشروع المبلغ المؤهل للمسارات أدناه. وهذا شرط يمكن للأصل أن يستوفيه، وليس موافقة مضمونة: فنوع الملكية والمستندات ومسار التقديم وملفكم الشخصي هي ما يحدد النتيجة، والجهات المعنية هي من تقرر.
الإقامة الدائمة، Regulation 6(2)
المبلغ المؤهل
ابتداء من 300,000 يورو في عقار مؤهل
الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.
تفاصيل إضافية عن المشروع
وصف المشروع
مشروع Eden Coast هو الأقرب إلى عنوان على الماء في هذه المجموعة كلها: خمسون مترًا من البحر في يروسكيبو شرقي بافوس، ست عشرة وحدة، والتسليم مقرر في أكتوبر 2029. وكانت الوحدات الست عشرة جميعها متاحة في قائمة المطوّر الصادرة في أغسطس 2026، وهذا شكل الإطلاق لا إشارة تحذير. المنتج مجموعة من فلل وشقق بيضاء بأسقف مسطّحة، مرتّبة حول مسبح مشترك وجناح مظلّل، مع مسابح خاصة في البنتهاوس والفلل. ومعظم الصور التخيلية جوية لأن المخطط يُقرأ هكذا تحديدًا: شبكة منخفضة كثيفة من الأفنية لا كتلة واحدة. والمرافق المشتركة أكبر مما توحي به الخطة: يذكر المطوّر مسبحًا خارجيًا بطول 25 مترًا ومسبحًا داخليًا بطول 18 مترًا وصالة رياضية وسبا ومنطقة للأطفال ومساحة عمل مشترك ومكتبة وغرفة اجتماعات. تبدأ المساحات من 103 أمتار مربعة لغرفتي نوم وتصل إلى 240 مترًا لفيلا الأربع غرف، والسعر الابتدائي 940,000 يورو قبل الضريبة يضع المشروع في الشريحة العليا لسوق بافوس. ويروسكيبو بلدية قائمة بذاتها ملاصقة للمدينة من الشرق، بسكان مقيمين منذ زمن، فليست هذه مستعمرة عطلات معزولة. وخمسون مترًا من البحر مسافة قريبة بما يكفي لتصبح ملوحة الهواء والعوامل الجوية وارتدادات التنظيم مسائل حقيقية، ويجدر السؤال عنها صراحةً. ينتهي البناء عام 2029، والاستلام غير مؤثث. وتذكر صفحة المطوّر المسافة إلى البحر 50 مترًا و20 مترًا معًا؛ والمعتمد هنا 50 مترًا.
غير مفروش
الوحدات والأسعار الاسترشادية
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | السعر |
|---|---|---|
| غرفتا نوم | 102.70 | EUR 940,000 |
| بنتهاوس بثلاث غرف نوم | 119.80 | عند الطلب |
| فيلا بثلاث غرف نوم | 171.50 | عند الطلب |
| فيلا بأربع غرف نوم | 239.60 | عند الطلب |
الصلة بالإقامة
الشراء في Eden Coast لا يمنح بحد ذاته حق الإقامة. تعتمد قبرص مسارًا للإقامة الدائمة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي، له حدّ عقاري خاص به ومتطلبات دخل، ويُقيَّم بمعزل عن عملية الشراء؛ وينبغي أن يؤكد محامٍ قبرصي مرخّص استيفاء الشروط قبل أي حجز. الأسعار مذكورة قبل ضريبة القيمة المضافة: النسبة القياسية 19 بالمئة، أما النسبة المخفّضة 5 بالمئة فتنطبق فقط على السكن الرئيسي للمشتري وبشروط تشمل قيدًا لعشر سنوات على البيع أو التأجير التجاري.
يجب أن يؤكد شريك قانوني مرخص الأهلية لملفك تحديداً قبل أي قرار حجز. يمكن أن تساعد LION & LAND في تنسيق التواصل مع المتخصصين المناسبين عند الحاجة، لكنها لا تقدم استشارات هجرة أو استشارات قانونية مباشرة.
الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.
المطوّر
BBF
شريك موثّق
- سجل التسليم
- الوثائق متاحة عند الطلب
- جاهزية الوثائق
- تُراجع ضمن العناية الواجبة
لمن يناسب هذا المشروع
قد يناسب هذا المشروع…
- من يريد قربًا حقيقيًا من الماء: المسافة خمسون مترًا
- الملّاك الذين يريدون فيلا بمسبح خاص، علمًا بأن أربعًا فقط من الوحدات الست عشرة فلل
- من يقدّر المشروع الصغير: ست عشرة وحدة لا مئة
- العائلات التي تحتاج ثلاث أو أربع غرف نوم بمساحة 120 إلى 240 مترًا مربعًا
- من يريد بافوس في الشريحة العليا دون أبراج
- من يستطيع الانتظار حتى 2029 ويقبل استلامًا غير مؤثث
قد لا يناسب هذا المشروع…
- من تقلّ ميزانيته عن الشريحة العليا: يبدأ هنا من 940,000 يورو قبل الضريبة
- من يحتاج إلى السكن أو التأجير قبل 2029
- من يريد عنوانًا هادئًا بلا مرافق مشتركة، فالمشروع يحمل برنامج مرافق كبيرًا
- من لم يحسب ما تعنيه خمسون مترًا من البحر للصيانة والتعرّض للعوامل
- من يقارن الأسعار المعلنة دون إضافة ضريبة القيمة المضافة البالغة 19 بالمئة ما لم تنطبق النسبة المخفّضة للسكن الرئيسي
- من هدفه الأول الإقامة لا العقار، لأن الشراء وحده لا ينشئ حق إقامة
تعرّف على هذا العقار عن قرب.
احصل على ملف المشروع أو رتّب موعدًا للمعاينة.
أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر والصلة بالإقامة قبل الحجز. لا نملك رخصة وساطة خاصة بنا، ونعمل في كل سوق مع شركات شريكة مرخّصة.