Eden Golf 帕福斯入门级公寓出售

帕福斯 · 塞浦路斯

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起价

€193,000

35 ⁠-⁠ 92 m²
开间、一居室、两居室卧室
公寓
交付时间 2029

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开发商BBF已核实合作方
居留相关性永久居留，Regulation 6(2)距合格金额还差€107,000

项目概览

Eden Golf帕福斯耶罗斯基普公寓，19.3万欧元起，未含增值税。开间至两居室，配泳池与健身房，距海3公里，2029年4月交付。

全部 11 张图片

游泳池
健身中心
停车位
24 小时安保
私家花园
水疗与康体设施

哪种户型适合您？

面积（平方米）: 34.50 - 36.30 m²
价格: EUR 193,000

开间

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区位洞察

帕福斯, 塞浦路斯

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34.7606° N · 32.4575° E

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Mediterranean coast3 公里

距离数据以开发商公布为准，未经独立测量。

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与居留权的相关性

该房产可满足哪些资格条件

该项目的起价低于与房产挂钩路径所要求的合格金额。价目表中价格更高的单位可能达到该金额，在排除该项目之前值得先确认这一点。

永久居留，Regulation 6(2)
合格金额
合格房产投资起价 EUR 300,000
距合格金额还差€107,000

数字均按各路径所标注的主管部门公布的信息列示。我们负责协调房产事务，包括名额核查和过户文件处理，并与持牌法律合作伙伴共同处理资格事宜。此处内容不构成法律或移民建议。

项目介绍

Eden Golf 在本组塞浦路斯项目中入门价排第三低，仅次于 Balance 与 Golf Valley：开间自 19.3 万欧元起（未含增值税），位于帕福斯内陆的耶罗斯基普，共 110 套，预计 2029 年 4 月交付。开发商 2026 年 8 月的清单中，列出的五十套房源尚余十八套。楼栋为三至四层，白色抹灰配木饰面阳台，布局使泳池位于两翼之间而非边缘。此外配有多座泳池、水疗、健身房、庭园与停车位，开发商另列有瑜伽室与网球场。项目名称指向帕福斯内陆的高尔夫球场，而这一位置所作的取舍非常明确：距海三公里，是一段短途车程而非步行，换来的是十五分钟外滨海项目约五分之一的入门价。34.5 平方米的开间在本组中偏小，定位更像出租产品而非自住居所。关于图片的一点说明：开发商的资料把楼栋效果图与邻近一处既有高尔夫球场及会所的照片混在一起。此处仅呈现项目自身的效果图，因为把他人设施的照片当作项目组成部分展示，是另一种性质的陈述。开发商 2026 年 8 月的清单列有一套开间为 19.2 万欧元；其公开页面为 19.3 万欧元，此处采用后者。

不带家具

户型与参考价格

户型	面积（平方米）	价格
开间	34.50 - 36.30	EUR 193,000
一居室	50.70 - 58.90	面议
两居室	85.80 - 92.20	面议

居留相关性

购买 Eden Golf 本身不产生居留权。塞浦路斯为非欧盟买家设有单独的永久居留途径，有其自身的房产门槛与收入要求，且与购房分开审核；在支付任何预订款之前，应由持牌塞浦路斯律师确认是否符合条件。价格均未含增值税：标准税率为 19%，5% 的优惠税率仅适用于买家自住的首套住宅，并附带条件，其中包括十年内不得出售或用于商业出租。

在做出任何预订决定之前，须由持牌法律合作方针对您的具体情况确认资格。 LION & LAND可以在需要时协助牵线合适的专业顾问，但不直接提供移民或法律方面的建议。

开发商

BBF

已核实合作方