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LION&LAND

塞浦路斯 · 帕福斯

Eden Golf

BBF · 公寓

起价€191,000

交付时间2029

起价
€191,000
户型
公寓
交付时间
2029
卧室
开间、一居室、两居室
市场
塞浦路斯 · 帕福斯
竣工状态
在建,2029 年 4 月交付

耶罗斯基普, 帕福斯, 塞浦路斯

项目概览

在 Balance 之后,Eden Golf 是进入本组塞浦路斯项目最便宜的方式:开间自 19.1 万欧元起(未含增值税),位于帕福斯内陆的耶罗斯基普,共 110 套,预计 2029 年 4 月交付。开发商 2026 年 7 月的清单中,五十套标价房源尚余十八套。楼栋为三至四层,白色抹灰配木饰面阳台,布局使泳池位于两翼之间而非边缘。此外配有健身房、庭园与停车位。项目名称指向帕福斯内陆的高尔夫球场,而这一位置所作的取舍非常明确:距海三公里,是一段短途车程而非步行,换来的是十五分钟外滨海项目约三分之一的价格。34.5 平方米的开间在本组中偏小,读起来更像出租产品而非自住居所。关于图片的一点说明:开发商的资料把楼栋效果图与邻近一处既有高尔夫球场及会所的照片混在一起。此处仅呈现项目自身的效果图,因为把他人设施的照片当作项目组成部分展示,是另一种性质的陈述。

配套设施

  • 游泳池
  • 健身中心
  • 停车位
  • 24 小时安保
  • 私家花园

不带家具

效果图:Eden Golf(BBF 开发,位于塞浦路斯帕福斯)的游泳池
效果图:Eden Golf(BBF 开发,位于塞浦路斯帕福斯)的立面

居留相关性

购买 Eden Golf 本身不产生居留权。塞浦路斯为非欧盟买家设有单独的永久居留途径,有其自身的房产门槛与收入要求,且与购房分开审核;在支付任何预订款之前,应由持牌塞浦路斯律师确认是否符合条件。价格均为未含增值税:标准税率为 19%,5% 的优惠税率仅适用于买家自住的首套住宅,并附带条件,其中包括十年内不得出售或用于商业出租。

在做出任何预订决定之前,须由持牌法律合作方针对您的具体情况确认资格。 LION & LAND可以在需要时协助牵线合适的专业顾问,但不直接提供移民或法律方面的建议。

户型与参考价格

开间

面积(平方米)
34.50 - 42
起价
EUR 191,000

一居室

面积(平方米)
50 - 64
起价
价格面议

两居室

面积(平方米)
78 - 92.20
起价
价格面议

仅供参考。价格与可售情况均须确认。

开发商

BBF

已核实合作方

交付记录
相关文件可应要求提供
文件完备度
于尽职调查中审阅
索取开发商尽职调查备忘

适合哪些买家

本项目可能适合……

  • 寻找帕福斯新建物业最低入门价的买家
  • 购置出租产品的投资者:低入门价的紧凑开间正是要点
  • 为价格而接受距海三公里的买家
  • 希望社区内有泳池与健身房、但不愿为庞大配套买单的业主
  • 持有期较长、能等到 2029 年的买家
  • 正在了解塞浦路斯永久居留途径、希望把房产与移民两件事分开处理的非欧盟买家

本项目可能不适合……

  • 想步行去海边的人:这是三公里的车程
  • 需要在 2029 年前入住或出租的买家
  • 想要宽裕面积的业主:此处开间自 34.5 平方米起
  • 期待附带高尔夫会籍的买家:名称指的是区域,而非权利
  • 只比较标价而不加算增值税的人:除非适用首套自住优惠税率,否则为 19%
  • 主要目标是居留身份而非房产的人:购房本身并不产生居留权

区位洞察

  1. Mediterranean coast海滩3 公里

距离数据以开发商公布为准,未经独立测量。

交互式地图

34.7606° N · 32.4575° E

允许外部媒体后,地图从 Google 加载并可正常使用。

在 Google 地图中打开

您可以随时在页面底部的隐私设置中更改此选择。

Eden Golf

索取私享资料册

完整的价格、可售情况、付款方案、户型图与尽职调查备忘,由顾问以您的语言私下与您逐一审阅。

仅供参考。价格、可售情况及居留相关性均须在预订前确认。

我们不持有自有经纪牌照,在每个市场均与持牌合作机构协作。

与居留权的相关性

该房产可满足哪些资格条件

该项目的起价低于与房产挂钩路径所要求的合格金额。价目表中价格更高的单位可能达到该金额,在排除该项目之前值得先确认这一点。

  • 永久居留,6.2类别

    合格金额

    合格房产投资起价 EUR 300,000

    距合格金额还差€109,000

数字均按各路径所标注的主管部门公布的信息列示。我们负责协调房产事务,包括名额核查和过户文件处理,并与持牌法律合作伙伴共同处理资格事宜。此处内容不构成法律或移民建议。

先从一次对话开始,而不是从一套房源开始

以居留为出发点的房产决策,始于资格评估、目标厘清与市场匹配。我们帮助您把第一个决定做对。