منهجية العمل
منهجية واضحة لقرارات عقارية موجهة نحو الإقامة
من التعرف الأولي على السوق إلى إعداد قائمة المشاريع المختصرة والتنسيق القانوني والحجز وخدمة ما بعد الشراء.
خطوة بخطوة
المسار من البداية إلى النهاية
من التعرف الأولي على السوق إلى إعداد قائمة المشاريع المختصرة والتنسيق القانوني والحجز وخدمة ما بعد الشراء.
استشارة خاصة
الأهداف والإطار الزمني وإطار الميزانية وقراءة أولى صادقة للجدوى.
مراجعة الأهداف والملف الشخصي
الوضع العائلي والجنسية وأهداف التنقل، المدخلات التي تحدد كل ما عداها.
مقارنة الأسواق
دبي، اليونان، قبرص، تايلاند: نقيّمها وفق ملفك الشخصي، لا وفق هدف مبيعات.
التعرف على مسار الإقامة
أي المسارات قد تكون ذات صلة، وما الذي سيحتاج الشريك القانوني إلى التحقق منه.
قائمة مختصرة بالمشاريع
تشكيلة خاصة من مخزون الشركاء اجتازت معاييرنا.
التعريف بالمطوّر
وصول مباشر إلى المطوّر: الوثائق والتوافر والشروط.
مراجعة الشريك القانوني وشريك الهجرة
مختصون مرخصون يتحققون من الأهلية ومن الجانب القانوني للشراء.
العناية الواجبة
سند الملكية والتراخيص وهيكل السداد ووضع المطوّر، تُراجع قبل الالتزام.
الحجز
حجز مُهيكل بشروط قرأها محاميك أولاً.
تنسيق دعم الشراء
العقود والمدفوعات والإجراءات المصرفية، بتنسيق بين جميع الأطراف.
تنسيق دعم طلب الإقامة
نُبقي الوثائق العقارية متوافقة مع ما يتطلبه الطلب.
التسليم وخدمة ما بعد الشراء
معاينة العيوب والتأثيث وإعداد التأجير والتجديدات، الجزء الذي تنساه البوابات العقارية.
ما نقوم به
- مقارنة الأسواق
- الوصول إلى المشاريع
- التنسيق مع المطوّرين
- فحوص جاهزية الوثائق
- إرشاد المشتري
- التواصل بين المشتري والمطوّر والشركاء القانونيين
ما لا نقوم به
- لا نقدم استشارات قانونية
- لا نضمن الموافقة على التأشيرة
- لا نبيع كل مشروع
- لا نوصي بمشاريع دون فحوص ملاءمة أساسية
- لا نحل محل المحامين المرخصين أو المستشارين الضريبيين أو مختصي الهجرة