Eden Bay
Кипр · Пафос
Апартаменты · Пентхаус · 2028
От 320 000 €
Eden Coast Купить апартаменты премиум-класса в Пафосе
Пафос · Кипр
Цена от
940 000 €
- 103 - 240 m²
- 2 - 4 Спальни
- Апартаменты · Пентхаус · Вилла
- Сдача 2029
О проекте
Eden Coast: квартиры в Героскипу, Пафос, от 940 000 евро без НДС. Цены на виллы по запросу. Сдача в октябре 2029 года, 50 м до моря.
Инфраструктура и сервис
- Бассейн
- Паркинг
- Круглосуточная охрана
- Собственный сад
- Фитнес-центр
- Сауна
Инфраструктура и сервис (9)
- Спа и веллнес
- Детская зона
- Коворкинг-лаундж
Какая планировка вам подходит?
- Площадь (м²)
- 102,70 m²
- Цена
- EUR 940 000
2 спальни
Запросить этот лот- Площадь (м²)
- 119,80 m²
- Цена
- по запросу
Пентхаус с 3 спальнями
Запросить этот лот- Площадь (м²)
- 171,50 m²
- Цена
- по запросу
Вилла с 3 спальнями
Запросить этот лот- Площадь (м²)
- 239,60 m²
- Цена
- по запросу
Вилла с 4 спальнями
Запросить этот лотТолько ориентировочно. Цены и наличие должны быть подтверждены.
Анализ локации
Пафос, Кипр
Интерактивная карта
34.7353° N · 32.4531° E
Как только вы разрешите внешние материалы, карта загрузится из Google и будет работать обычным образом.
Этот выбор можно изменить в любой момент в разделе «Настройки конфиденциальности» внизу страницы.
- Mediterranean coast50 м
Расстояния указаны застройщиком и независимо не проверялись.
Связь с получением вида на жительство
На что может претендовать эта недвижимость
Стартовая цена этого проекта соответствует требуемой сумме инвестиций маршрутов, указанных ниже. Это условие, которое актив может удовлетворить, а не гарантия одобрения: вид права собственности, документация, порядок подачи и ваш личный профиль определяют результат, и решение принимают соответствующие органы.
Постоянное проживание, Regulation 6(2)
Требуемая сумма инвестиций
От EUR 300 000 в недвижимости, соответствующей требованиям
Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.
Подробнее о проекте
Описание проекта
Eden Coast ближе всего к адресу у воды во всём наборе: пятьдесят метров до моря в Героскипу, к востоку от Пафоса, шестнадцать объектов, сдача намечена на октябрь 2029 года. Все шестнадцать оставались доступными в списке застройщика от августа 2026 года, и так выглядит старт продаж, а не предупреждение. Продукт - группа белых вилл и квартир с плоскими кровлями, расставленных вокруг общего бассейна и павильона, с частными бассейнами у пентхаусов и вилл. Почти все визуализации сняты сверху, потому что именно так читается план: низкая плотная сетка дворов, а не единый корпус. Общая инфраструктура больше, чем подсказывает план: застройщик указывает наружный бассейн 25 метров, крытый бассейн 18 метров, спортивный зал, спа, детскую зону, помещение для удалённой работы, библиотеку и переговорную. Площади начинаются со 103 квадратных метров для двух спален и доходят до 240 для виллы с четырьмя, а цена входа 940 000 евро без НДС ставит проект в верхний сегмент рынка Пафоса. Героскипу - самостоятельный муниципалитет непосредственно к востоку от города, с давно сложившимся постоянным населением, так что это не изолированный курортный анклав. Пятьдесят метров от моря - расстояние, на котором солевая нагрузка, погода и градостроительные отступы становятся реальными вопросами, и о них стоит спросить прямо. Строительство завершается в 2029 году, передача без мебели. На странице застройщика указаны и 50, и 20 метров до моря; здесь использованы 50.
Без мебели
Резиденции и ориентировочные цены
| Тип резиденции | Площадь (м²) | Цена |
|---|---|---|
| 2 спальни | 102,70 | EUR 940 000 |
| Пентхаус с 3 спальнями | 119,80 | по запросу |
| Вилла с 3 спальнями | 171,50 | по запросу |
| Вилла с 4 спальнями | 239,60 | по запросу |
Связь с получением вида на жительство
Покупка в Eden Coast сама по себе не даёт вида на жительство. На Кипре действует отдельный путь к постоянному виду на жительство для покупателей из стран, не входящих в ЕС, со своим порогом стоимости недвижимости и требованиями к доходу; он рассматривается отдельно от сделки, и соответствие условиям должен подтвердить лицензированный кипрский юрист до внесения любого задатка. Цены указаны без НДС: стандартная ставка составляет 19 процентов, а пониженная ставка 5 процентов применяется только к собственному основному жилью покупателя и ограничена условиями, включая десятилетний запрет на продажу и коммерческую сдачу.
Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании. LION & LAND может помочь организовать нужные контакты со специалистами там, где это требуется, но не предоставляет иммиграционные или юридические консультации напрямую.
Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.
Застройщик
BBF
Проверенный партнёр
- История сданных проектов
- Документация предоставляется по запросу
- Готовность документации
- Проверяется в рамках комплексной проверки
Кому подходит этот проект
Этот проект может подойти…
- Покупателям, которым нужна настоящая близость к воде: это пятьдесят метров
- Собственникам, которым нужна вилла с частным бассейном, хотя виллами являются только четыре из шестнадцати единиц
- Покупателям, ценящим малый проект: шестнадцать единиц, а не сотня
- Семьям, которым нужны три или четыре спальни при 120 до 240 квадратных метрах
- Покупателям, которым нужен Пафос в верхнем сегменте, но без высотной застройки
- Покупателям, готовым ждать до 2029 года и принять передачу без мебели
Этот проект может не подойти…
- Тем, чей бюджет ниже верхнего сегмента: здесь старт 940 000 евро без НДС
- Покупателям, которым нужно въехать или начать сдавать до 2029 года
- Тем, кто хочет тихий адрес без общей инфраструктуры: у этого комплекса большая программа удобств
- Покупателям, которые не продумали, что означают пятьдесят метров от моря для обслуживания и погодной нагрузки
- Тем, кто сравнивает стартовые цены, не прибавляя НДС в 19 процентов, если не применяется пониженная ставка для основного жилья
- Тем, для кого статус важнее самой недвижимости: покупка сама по себе права на проживание не создаёт
Узнайте об этом объекте больше.
Получите досье или договоритесь о просмотре.
Только ориентировочно. Цены, наличие и связь с получением вида на жительство должны быть подтверждены до резервирования. Собственной посреднической лицензии у нас нет; на каждом рынке мы работаем с лицензированными партнёрскими компаниями.