Перейти к основному содержанию
LION&LAND

Кипр · Пафос

Eden Coast

BBF · Вилла · Апартаменты · Пентхаус

Запросить досье проектаЗаписаться на частную консультацию

От940 000 €

Сдача2029

Цена от
940 000 €
Типы резиденций
Вилла · Апартаменты · Пентхаус
Сдача
2029
Спальни
2-4
Рынок
Кипр · Пафос
Стадия готовности
Строится, сдача в октябре 2029 года

Героскипу, Пафос, Кипр

О проекте

Eden Coast ближе всего к адресу у воды во всём наборе: пятьдесят метров до моря в Героскипу, к востоку от Пафоса, шестнадцать единиц, сдача намечена на октябрь 2029 года. Все шестнадцать оставались доступными в списке застройщика от июля 2026 года, и так выглядит старт продаж, а не предупреждение. Продукт — группа белых домов и квартир с плоскими кровлями и частными бассейнами на террасах, расставленных вокруг общего бассейна и павильона. Почти все визуализации сняты сверху, потому что именно так читается план: низкая плотная сетка дворов, а не единый корпус. Площади начинаются со 103 квадратных метров для двух спален и доходят до 240 для виллы с четырьмя, а цена входа 940 000 евро без НДС ставит проект в верхний сегмент рынка Пафоса. Героскипу — самостоятельный муниципалитет непосредственно к востоку от города, с давно сложившимся постоянным населением, так что это не изолированный курортный анклав. Пятьдесят метров от моря — расстояние, на котором солевая нагрузка, погода и градостроительные отступы становятся реальными вопросами, и о них стоит спросить прямо. Строительство завершается в 2029 году, передача без мебели.

Инфраструктура и сервис

  • Бассейн
  • Паркинг
  • Круглосуточная охрана
  • Собственный сад

Без мебели

Визуализация: Вид с высоты, Eden Coast — проект BBF в городе Пафос, Кипр
Визуализация: Вид с высоты, Eden Coast — проект BBF в городе Пафос, Кипр
Визуализация: Вид с высоты, Eden Coast — проект BBF в городе Пафос, Кипр

Значимость для резидентства

Покупка в Eden Coast сама по себе не даёт вида на жительство. На Кипре действует отдельный путь к постоянному виду на жительство для покупателей из стран, не входящих в ЕС, со своим порогом стоимости недвижимости и требованиями к доходу; он рассматривается отдельно от сделки, и соответствие условиям должен подтвердить лицензированный кипрский юрист до внесения любого задатка. Цены указаны без НДС: стандартная ставка составляет 19 процентов, а пониженная ставка 5 процентов применяется только к собственному основному жилью покупателя и обставлена условиями, включая десятилетний запрет на продажу и коммерческую сдачу.

Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании. LION & LAND может помочь организовать нужные контакты со специалистами там, где это требуется, но не предоставляет иммиграционные или юридические консультации напрямую.

Резиденции и ориентировочные цены

2 спальни

Площадь (м²)
102,70 - 128
Цена от
EUR 940 000

3 спальни

Площадь (м²)
150 - 190
Цена от
по запросу

Вилла с 4 спальнями

Площадь (м²)
200 - 239,60
Цена от
по запросу

Только ориентировочно. Цены и наличие должны быть подтверждены.

Застройщик

BBF

Проверенный партнёр

История сданных проектов
Документация предоставляется по запросу
Готовность документации
Проверяется в рамках due diligence
Запросить заключение due diligence по застройщику

Кому подходит этот проект

Этот проект может подойти…

  • Покупатели, которым нужна настоящая близость к воде: это пятьдесят метров
  • Собственники, которым нужен дом с частным бассейном, а не квартира в корпусе
  • Покупатели, ценящие малый проект: шестнадцать единиц, а не сотня
  • Семьи, которым нужны три или четыре спальни при 150 до 240 квадратных метрах
  • Покупатели, которым нужен Пафос в верхнем сегменте, но без высотной застройки
  • Покупатели, готовые ждать до 2029 года и принять передачу без мебели

Этот проект может не подойти…

  • Тем, чей бюджет ниже верхнего сегмента: здесь старт 940 000 евро без НДС
  • Покупателям, которым нужно въехать или начать сдавать до 2029 года
  • Тем, кто хочет крупный комплекс с обширной общей инфраструктурой: здесь она намеренно скромная
  • Покупателям, которые не продумали, что означают пятьдесят метров от моря для обслуживания и погодной нагрузки
  • Тем, кто сравнивает стартовые цены, не прибавляя НДС в 19 процентов, если не применяется пониженная ставка для основного жилья
  • Тем, чья главная цель — статус, а не недвижимость: сама покупка права на проживание не создаёт

Анализ локации

  1. Mediterranean coastПляж50 м

Расстояния указаны застройщиком и независимо не проверялись.

Интерактивная карта

34.7353° N · 32.4531° E

Как только вы разрешите внешние медиа, карта загрузится из Google и будет работать обычным образом.

Открыть в Google Maps

Этот выбор можно изменить в любой момент в разделе «Настройки конфиденциальности» внизу страницы.

Eden Coast

Запросить частное досье

Полные цены, наличие, план оплаты, планировки и материалы due diligence, конфиденциальный разбор с консультантом на вашем языке.

Только ориентировочно. Цены, наличие и значимость для резидентства должны быть подтверждены до резервирования.

Собственной брокерской лицензии у нас нет; на каждом рынке мы работаем с лицензированными партнёрскими компаниями.

Похожие проекты

Значимость для получения резидентства

На что может претендовать эта недвижимость

Стартовая цена этого проекта соответствует квалифицируемой сумме маршрутов, указанных ниже. Это условие, которое актив может удовлетворить, а не гарантия одобрения: тип титула, документация, порядок подачи и ваш личный профиль определяют результат, и решение принимают соответствующие органы.

  • Постоянный вид на жительство, категория 6.2

    Квалифицируемая сумма

    От EUR 300 000 в квалифицируемой недвижимости

Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.

Начните с разговора, а не с объявления

Недвижимость с прицелом на резидентство начинается с соответствия критериям, целей и подходящего рынка. Мы помогаем правильно выстроить первое решение.

Запросить частную консультацию