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LION&LAND

塞浦路斯 · 帕福斯

Eden Coast

BBF · 别墅 · 公寓 · 顶层公寓

起价€940,000

交付时间2029

起价
€940,000
户型
别墅 · 公寓 · 顶层公寓
交付时间
2029
卧室
两居、三居、四居
市场
塞浦路斯 · 帕福斯
竣工状态
在建,2029 年 10 月交付

耶罗斯基普, 帕福斯, 塞浦路斯

项目概览

Eden Coast 是本组中最接近海滨地址的项目:位于帕福斯以东耶罗斯基普,距海五十米,共十六套,预计 2029 年 10 月交付。开发商 2026 年 7 月的清单中十六套全部可售,这是开盘的样子,而非警讯。产品是一组平屋顶白色住宅与公寓,露台设私人泳池,围绕共用泳池与凉亭布置。效果图几乎全为航拍,因为平面正是如此:低矮而密实的庭院网格,而不是单一楼体。面积自两居 103 平方米起,至四居别墅 240 平方米,入门价 94 万欧元(未含增值税),处于帕福斯市场的高段。耶罗斯基普是紧邻城市以东的独立市镇,有长期定居人口,因此这并非与外界隔绝的度假聚落。距海五十米近到足以让盐蚀、风雨与建筑退距成为实际议题,这些应当明确询问。工程于 2029 年竣工,交房不含家具。

配套设施

  • 游泳池
  • 停车位
  • 24 小时安保
  • 私家花园

不带家具

效果图:Eden Coast(BBF 开发,位于塞浦路斯帕福斯)的航拍视角
效果图:Eden Coast(BBF 开发,位于塞浦路斯帕福斯)的航拍视角
效果图:Eden Coast(BBF 开发,位于塞浦路斯帕福斯)的航拍视角

居留相关性

购买 Eden Coast 本身不产生居留权。塞浦路斯为非欧盟买家设有单独的永久居留途径,有其自身的房产门槛与收入要求,且与购房分开审核;在支付任何预订款之前,应由持牌塞浦路斯律师确认是否符合条件。价格均为未含增值税:标准税率为 19%,5% 的优惠税率仅适用于买家自住的首套住宅,并附带条件,其中包括十年内不得出售或用于商业出租。

在做出任何预订决定之前,须由持牌法律合作方针对您的具体情况确认资格。 LION & LAND可以在需要时协助牵线合适的专业顾问,但不直接提供移民或法律方面的建议。

户型与参考价格

两居

面积(平方米)
102.70 - 128
起价
EUR 940,000

三居

面积(平方米)
150 - 190
起价
价格面议

四居别墅

面积(平方米)
200 - 239.60
起价
价格面议

仅供参考。价格与可售情况均须确认。

开发商

BBF

已核实合作方

交付记录
相关文件可应要求提供
文件完备度
于尽职调查中审阅
索取开发商尽职调查备忘

适合哪些买家

本项目可能适合……

  • 真正想紧邻海水的买家:距离五十米
  • 想要带私人泳池的独立住宅、而非楼中公寓的业主
  • 看重小规模项目的买家:十六套而非一百套
  • 需要三或四居、150 至 240 平方米的家庭
  • 想要帕福斯高段市场但不要高层的买家
  • 能等到 2029 年并接受无家具交房的买家

本项目可能不适合……

  • 预算低于高段的人:这里自 94 万欧元起(未含增值税)
  • 需要在 2029 年前入住或出租的买家
  • 想要配套齐全的大型社区的人:此处配套刻意克制
  • 尚未考虑距海五十米对维护与风蚀意味着什么的买家
  • 只比较标价而不加算增值税的人:除非适用首套自住优惠税率,否则为 19%
  • 主要目标是居留身份而非房产的人:购房本身并不产生居留权

区位洞察

  1. Mediterranean coast海滩50 米

距离数据以开发商公布为准,未经独立测量。

交互式地图

34.7353° N · 32.4531° E

允许外部媒体后,地图从 Google 加载并可正常使用。

在 Google 地图中打开

您可以随时在页面底部的隐私设置中更改此选择。

Eden Coast

索取私享资料册

完整的价格、可售情况、付款方案、户型图与尽职调查备忘,由顾问以您的语言私下与您逐一审阅。

仅供参考。价格、可售情况及居留相关性均须在预订前确认。

我们不持有自有经纪牌照,在每个市场均与持牌合作机构协作。

与居留权的相关性

该房产可满足哪些资格条件

该项目的起价达到以下路径所要求的合格金额。这只是资产可以满足的一项条件,并非获批的保证:产权类型、文件材料、申请路径及您本人的具体情况共同决定结果,并由主管部门作出最终决定。

  • 永久居留,6.2类别

    合格金额

    合格房产投资起价 EUR 300,000

数字均按各路径所标注的主管部门公布的信息列示。我们负责协调房产事务,包括名额核查和过户文件处理,并与持牌法律合作伙伴共同处理资格事宜。此处内容不构成法律或移民建议。

先从一次对话开始,而不是从一套房源开始

以居留为出发点的房产决策,始于资格评估、目标厘清与市场匹配。我们帮助您把第一个决定做对。