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LION&LAND

塞浦路斯 · 利马索尔

Upside

BBF · 公寓 · 顶层公寓

起价€280,000

交付时间2029

起价
€280,000
户型
公寓 · 顶层公寓
交付时间
2029
卧室
开间、一居室、两居室、三居室、四居室
市场
塞浦路斯 · 利马索尔
竣工状态
在建,2029 年 2 月交付

阿约斯阿萨纳西奥斯, 利马索尔, 塞浦路斯

项目概览

Upside 是利马索尔西部阿约斯阿萨纳西奥斯的三十二套住宅,预计 2029 年 2 月交付;开发商 2026 年 7 月的清单中,二十二套标价房源尚余十一套。其特别之处在于环境:楼体位于成年松树之间的一片林间空地上,泳池就设在这片空地里,而不是贴着墙面,因此相册中几乎每一张效果图都是从绿意之中拍出,而非从街上。配套包含泳池、庭园、停车与门禁,底层设有带顶入口与自行车停放处。面积自 41 平方米开间至 137 平方米四居顶层住宅。阿约斯阿萨纳西奥斯是一个工作型市镇,而非度假街区;距海 3.6 公里,属本组中离海最远的项目之一。正是这段距离,解释了为何此处开间为 28 万欧元(未含增值税),而非距水 250 米处所要的 51 万。在两者之间选择的人,实际上是在步行去海滩与更大住宅之间选择。交房不含家具。

配套设施

  • 游泳池
  • 停车位
  • 24 小时安保
  • 私家花园

不带家具

效果图:Upside(BBF 开发,位于塞浦路斯利马索尔)的游泳池
效果图:Upside(BBF 开发,位于塞浦路斯利马索尔)的游泳池
效果图:Upside(BBF 开发,位于塞浦路斯利马索尔)的游泳池

项目图集

效果图:Upside(BBF 开发,位于塞浦路斯利马索尔)的外观
效果图:Upside(BBF 开发,位于塞浦路斯利马索尔)的立面
效果图:Upside(BBF 开发,位于塞浦路斯利马索尔)的立面
效果图:Upside(BBF 开发,位于塞浦路斯利马索尔)的大堂
效果图:Upside(BBF 开发,位于塞浦路斯利马索尔)的大堂
效果图:Upside(BBF 开发,位于塞浦路斯利马索尔)的游泳池

居留相关性

购买 Upside 本身不产生居留权。塞浦路斯为非欧盟买家设有单独的永久居留途径,有其自身的房产门槛与收入要求,且与购房分开审核;在支付任何预订款之前,应由持牌塞浦路斯律师确认是否符合条件。价格均为未含增值税:标准税率为 19%,5% 的优惠税率仅适用于买家自住的首套住宅,并附带条件,其中包括十年内不得出售或用于商业出租。

在做出任何预订决定之前,须由持牌法律合作方针对您的具体情况确认资格。 LION & LAND可以在需要时协助牵线合适的专业顾问,但不直接提供移民或法律方面的建议。

户型与参考价格

开间

面积(平方米)
41.10 - 48
起价
EUR 280,000

一居室

面积(平方米)
55 - 70
起价
价格面议

两居室

面积(平方米)
85 - 102
起价
价格面议

三居室

面积(平方米)
112 - 130
起价
价格面议

四居顶层住宅

面积(平方米)
132 - 137.20
起价
价格面议

仅供参考。价格与可售情况均须确认。

开发商

BBF

已核实合作方

交付记录
相关文件可应要求提供
文件完备度
于尽职调查中审阅
索取开发商尽职调查备忘

适合哪些买家

本项目可能适合……

  • 希望拥有成年树木、泳池位于绿意之中而非贴墙的买家
  • 为更低单价而接受距海 3.6 公里的业主
  • 寻找宽泛户型选择的买家,自开间至四居顶层住宅
  • 相较于度假街区,更偏好工作型市镇的业主
  • 购置出租用开间或一居的投资者
  • 正在了解塞浦路斯永久居留途径、希望把房产与移民两件事分开处理的非欧盟买家

本项目可能不适合……

  • 想步行去海边的人:向内陆 3.6 公里
  • 需要在 2029 年前入住或出租的买家
  • 希望社区内设有健身房、水疗或礼宾服务的业主
  • 只比较标价而不加算增值税的人:除非适用首套自住优惠税率,否则为 19%
  • 期待精装交付的买家:家具与室内陈设列为额外项目
  • 主要目标是居留身份而非房产的人:购房本身并不产生居留权

区位洞察

  1. Mediterranean coast海滩3.6 公里

距离数据以开发商公布为准,未经独立测量。

交互式地图

34.7171° N · 33.0517° E

允许外部媒体后,地图从 Google 加载并可正常使用。

在 Google 地图中打开

您可以随时在页面底部的隐私设置中更改此选择。

Upside

索取私享资料册

完整的价格、可售情况、付款方案、户型图与尽职调查备忘,由顾问以您的语言私下与您逐一审阅。

仅供参考。价格、可售情况及居留相关性均须在预订前确认。

我们不持有自有经纪牌照,在每个市场均与持牌合作机构协作。

与居留权的相关性

该房产可满足哪些资格条件

该项目的起价低于与房产挂钩路径所要求的合格金额。价目表中价格更高的单位可能达到该金额,在排除该项目之前值得先确认这一点。

  • 永久居留,6.2类别

    合格金额

    合格房产投资起价 EUR 300,000

    距合格金额还差€20,000

数字均按各路径所标注的主管部门公布的信息列示。我们负责协调房产事务,包括名额核查和过户文件处理,并与持牌法律合作伙伴共同处理资格事宜。此处内容不构成法律或移民建议。

先从一次对话开始,而不是从一套房源开始

以居留为出发点的房产决策,始于资格评估、目标厘清与市场匹配。我们帮助您把第一个决定做对。