Glow
قبرص · ليماسول
شقة · بنتهاوس · 2030
ابتداءً من 316,000 €
Upside شقق للبيع في ليماسول
ليماسول · قبرص
السعر ابتداءً من
310,000 €
- 53 - 137 m²
- استوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم، ثلاث غرف نوم، أربع غرف نوم
- شقة
- التسليم 2029
المشروع
استوديوهات وشقق Upside في أيوس أثناسيوس، ليماسول، من 310,000 يورو قبل الضريبة. التسليم المقرر فبراير 2029.
المرافق
- حمام سباحة
- مواقف سيارات
- أمن على مدار الساعة
- حديقة خاصة
- مركز لياقة
أي نوع من الوحدات يناسبك؟
- المساحة (م²)
- 53.40 - 54.85 m²
- السعر
- EUR 310,000
غرفة نوم واحدة
اطلب هذه الوحدة- المساحة (م²)
- 77.10 - 85.15 m²
- السعر
- عند الطلب
غرفتا نوم
اطلب هذه الوحدة- المساحة (م²)
- 107.30 - 110 m²
- السعر
- عند الطلب
ثلاث غرف نوم
اطلب هذه الوحدة- المساحة (م²)
- 137.20 m²
- السعر
- عند الطلب
أربع غرف نوم
اطلب هذه الوحدةأرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر.
معلومات الموقع
ليماسول, قبرص
خريطة تفاعلية
34.7171° N · 33.0517° E
بمجرد السماح بالوسائط الخارجية، تُحمَّل الخريطة من Google وتعمل بشكل طبيعي.
يمكنك تغيير هذا الخيار في أي وقت عبر إعدادات الخصوصية أسفل الصفحة.
- Mediterranean coast3.6 كم
المسافات كما نشرها المطور، ولم تُقس بشكل مستقل.
الصلة بالإقامة
ما الذي يمكن أن يؤهل له هذا العقار
يستوفي السعر الابتدائي لهذا المشروع المبلغ المؤهل للمسارات أدناه. وهذا شرط يمكن للأصل أن يستوفيه، وليس موافقة مضمونة: فنوع الملكية والمستندات ومسار التقديم وملفكم الشخصي هي ما يحدد النتيجة، والجهات المعنية هي من تقرر.
الإقامة الدائمة، Regulation 6(2)
المبلغ المؤهل
ابتداء من 300,000 يورو في عقار مؤهل
الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.
تفاصيل إضافية عن المشروع
وصف المشروع
مشروع Upside اثنتان وثلاثون شقة في أيوس أثناسيوس على الطرف الشمالي الشرقي من ليماسول، والتسليم مقرر في فبراير 2029؛ وبقيت إحدى عشرة وحدة من أصل اثنتين وعشرين وحدة مسعّرة متاحة في قائمة المطوّر الصادرة في أغسطس 2026. وتُظهر الصور التخيلية كتلًا فاتحة بشرفات مشبّكة خلف مسبح طويل بين أشجار معمّرة. وتشمل التجهيزات مسبحًا وصالة رياضية مجهزة بالكامل وحدائق ومواقف وضبطًا للدخول. وتمتد المساحات من استوديو بـ41 مترًا مربعًا إلى شقق بأربع غرف نوم بـ137 مترًا. وأيوس أثناسيوس بلدية ذات حياة يومية نشطة لا حي سياحي، وبمسافة 3.6 كيلومتر يُعدّ من أبعد المشاريع عن البحر في المجموعة. وهذه المسافة تفسّر لماذا يبلغ السعر الابتدائي هنا 310,000 يورو قبل الضريبة لا 530,000 المطلوبة على بعد 250 مترًا من الماء. ومن يختار بين الاثنين يختار في الحقيقة بين مسيرة إلى الشاطئ وشقة أكبر. والاستلام غير مؤثث. ولا تزال قائمة المطوّر الصادرة في أغسطس 2026 تُظهر شقة بغرفة نوم واحدة بسعر 280,000 يورو، فاسأل عمّا إذا كانت تلك الوحدة لا تزال متاحة.
غير مفروش
الوحدات والأسعار الاسترشادية
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | السعر |
|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 53.40 - 54.85 | EUR 310,000 |
| غرفتا نوم | 77.10 - 85.15 | عند الطلب |
| ثلاث غرف نوم | 107.30 - 110 | عند الطلب |
| أربع غرف نوم | 137.20 | عند الطلب |
الصلة بالإقامة
الشراء في Upside لا يمنح بحد ذاته حق الإقامة. تعتمد قبرص مسارًا للإقامة الدائمة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي، له حدّ عقاري خاص به ومتطلبات دخل، ويُقيَّم بمعزل عن عملية الشراء؛ وينبغي أن يؤكد محامٍ قبرصي مرخّص استيفاء الشروط قبل أي حجز. الأسعار مذكورة قبل ضريبة القيمة المضافة: النسبة القياسية 19 بالمئة، أما النسبة المخفّضة 5 بالمئة فتنطبق فقط على السكن الرئيسي للمشتري وبشروط تشمل قيدًا لعشر سنوات على البيع أو التأجير التجاري.
يجب أن يؤكد شريك قانوني مرخص الأهلية لملفك تحديداً قبل أي قرار حجز. يمكن أن تساعد LION & LAND في تنسيق التواصل مع المتخصصين المناسبين عند الحاجة، لكنها لا تقدم استشارات هجرة أو استشارات قانونية مباشرة.
الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.
المطوّر
BBF
شريك موثّق
- سجل التسليم
- الوثائق متاحة عند الطلب
- جاهزية الوثائق
- تُراجع ضمن العناية الواجبة
لمن يناسب هذا المشروع
قد يناسب هذا المشروع…
- من يريد أشجارًا معمّرة ومسبحًا طويلًا في مشروع صغير
- الملّاك الذين يقبلون 3.6 كيلومتر إلى البحر مقابل سعر متر أقل
- من يبحث عن تنوّع واسع في المساحات، من الاستوديو إلى شقة بأربع غرف
- الملّاك الذين يفضّلون بلدية ذات حياة يومية نشطة على حي سياحي
- المستثمرون الذين يشترون شققًا بغرفة للإيجار
- المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يدرسون الإقامة الدائمة القبرصية ويريدون فصل ملف العقار عن ملف الهجرة
قد لا يناسب هذا المشروع…
- من يريد الوصول إلى البحر سيرًا: المسافة 3.6 كيلومتر إلى الداخل
- من يحتاج إلى السكن أو التأجير قبل 2029
- الملّاك الذين يريدون سبا أو خدمة استقبال في الموقع
- من يقارن الأسعار المعلنة دون إضافة ضريبة القيمة المضافة البالغة 19 بالمئة ما لم تنطبق النسبة المخفّضة للسكن الرئيسي
- من يتوقع تسليمًا مؤثثًا، فالأثاث ومفردات التأثيث مدرجة كبنود إضافية
- من هدفه الأول الإقامة لا العقار، لأن الشراء وحده لا ينشئ حق إقامة
تعرّف على هذا العقار عن قرب.
احصل على ملف المشروع أو رتّب موعدًا للمعاينة.
أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر والصلة بالإقامة قبل الحجز. لا نملك رخصة وساطة خاصة بنا، ونعمل في كل سوق مع شركات شريكة مرخّصة.