الانتقال إلى المحتوى الرئيسي
LION&LAND

قبرص · ليماسول

Upside

BBF · شقة · بنتهاوس

ابتداءً من‏280,000 €

التسليم2029

السعر ابتداءً من
‏280,000 €
أنواع الوحدات
شقة · بنتهاوس
التسليم
2029
غرف النوم
استوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم، ثلاث غرف نوم، أربع غرف نوم
السوق
قبرص · ليماسول
حالة الإنجاز
قيد الإنشاء، التسليم في فبراير 2029

أيوس أثناسيوس, ليماسول, قبرص

المشروع

مشروع Upside اثنتان وثلاثون شقة في أيوس أثناسيوس غربي ليماسول، والتسليم مقرر في فبراير 2029؛ وبقيت إحدى عشرة وحدة من أصل اثنتين وعشرين وحدة مسعّرة متاحة في قائمة المطوّر الصادرة في يوليو 2026. والمحيط هو ما يميّزه: تقوم الكتل في فسحة بين أشجار صنوبر معمّرة، والمسبح داخل هذه الفسحة لا مقابل جدار، ولهذا التُقطت كل صورة تخيلية تقريبًا من داخل الخضرة لا من الشارع. وتشمل التجهيزات مسبحًا وحدائق ومواقف وضبطًا للدخول، مع مدخل مظلّل ومواقف للدراجات في الطابق الأرضي. وتمتد المساحات من استوديو بـ41 مترًا مربعًا إلى بنتهاوس بأربع غرف نوم بـ137 مترًا. وأيوس أثناسيوس بلدية عاملة لا حي سياحي، وبمسافة 3.6 كيلومتر يُعدّ من أبعد المشاريع عن البحر في المجموعة. وهذه المسافة تفسّر لماذا يبلغ سعر الاستوديو هنا 280,000 يورو قبل الضريبة لا 510,000 المطلوبة على بعد 250 مترًا من الماء. ومن يختار بين الاثنين يختار في الحقيقة بين مسيرة إلى الشاطئ وشقة أكبر. والاستلام غير مؤثث.

المرافق

  • حمام سباحة
  • مواقف سيارات
  • أمن على مدار الساعة
  • حديقة خاصة

غير مفروش

صورة تخيلية: حمام السباحة في Upside، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: حمام السباحة في Upside، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: حمام السباحة في Upside، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص

معرض الصور

صورة تخيلية: المظهر الخارجي في Upside، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: الواجهة في Upside، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: الواجهة في Upside، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: البهو في Upside، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: البهو في Upside، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: حمام السباحة في Upside، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص

الصلة بالإقامة

الشراء في Upside لا يمنح بحد ذاته حق الإقامة. تعتمد قبرص مسارًا للإقامة الدائمة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي، له حدّ عقاري خاص به ومتطلبات دخل، ويُقيَّم بمعزل عن عملية الشراء؛ وينبغي أن يؤكد محامٍ قبرصي مرخّص استيفاء الشروط قبل أي حجز. الأسعار مذكورة قبل ضريبة القيمة المضافة: النسبة القياسية 19 بالمئة، أما النسبة المخفّضة 5 بالمئة فتنطبق فقط على السكن الرئيسي للمشتري وبشروط تشمل قيدًا لعشر سنوات على البيع أو التأجير التجاري.

يجب أن يؤكد شريك قانوني مرخص الأهلية لملفك تحديداً قبل أي قرار حجز. يمكن أن تساعد LION & LAND في تنسيق التعارف المناسب مع المتخصصين عند الحاجة، لكنها لا تقدم استشارات هجرة أو استشارات قانونية مباشرة.

الوحدات والأسعار الاسترشادية

استوديو

المساحة (m²)
41.10 - 48
السعر ابتداءً من
EUR 280,000

غرفة نوم واحدة

المساحة (m²)
55 - 70
السعر ابتداءً من
عند الطلب

غرفتا نوم

المساحة (m²)
85 - 102
السعر ابتداءً من
عند الطلب

ثلاث غرف نوم

المساحة (m²)
112 - 130
السعر ابتداءً من
عند الطلب

بنتهاوس بأربع غرف نوم

المساحة (m²)
132 - 137.20
السعر ابتداءً من
عند الطلب

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر.

المطوّر

BBF

شريك موثّق

سجل التسليم
الوثائق متاحة عند الطلب
جاهزية الوثائق
تُراجع ضمن العناية الواجبة
اطلب ملاحظات العناية الواجبة الخاصة بالمطوّر

لمن يناسب هذا المشروع

قد يناسب هذا المشروع…

  • من يريد أشجارًا معمّرة ومسبحًا داخل الخضرة لا مقابل جدار
  • الملّاك الذين يقبلون 3.6 كيلومتر إلى البحر مقابل سعر متر أقل
  • من يبحث عن تنوّع واسع في المساحات، من الاستوديو إلى بنتهاوس بأربع غرف
  • الملّاك الذين يفضّلون بلدية عاملة على حي سياحي
  • المستثمرون الذين يشترون استوديوهات أو شققًا بغرفة للإيجار
  • المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يدرسون الإقامة الدائمة القبرصية ويريدون فصل ملف العقار عن ملف الهجرة

قد لا يناسب هذا المشروع…

  • من يريد الوصول إلى البحر سيرًا: المسافة 3.6 كيلومتر إلى الداخل
  • من يحتاج إلى السكن أو التأجير قبل 2029
  • الملّاك الذين يريدون صالة رياضية أو سبا أو خدمة استقبال في الموقع
  • من يقارن الأسعار المعلنة دون إضافة ضريبة القيمة المضافة البالغة 19 بالمئة ما لم تنطبق النسبة المخفّضة للسكن الرئيسي
  • من يتوقع تسليمًا مؤثثًا، فالأثاث ومفردات التأثيث مدرجة كبنود إضافية
  • من هدفه الأول الإقامة لا العقار، لأن الشراء وحده لا ينشئ حق إقامة

معلومات الموقع

  1. Mediterranean coastالشاطئ3.6 كم

المسافات كما نشرها المطور، ولم تُقس بشكل مستقل.

خريطة تفاعلية

34.7171° N · 33.0517° E

بمجرد السماح بالوسائط الخارجية، تُحمَّل الخريطة من Google وتعمل بشكل طبيعي.

فتح في خرائط Google

يمكنك تغيير هذا الخيار في أي وقت عبر إعدادات الخصوصية أسفل الصفحة.

Upside

اطلب الملف الخاص

الأسعار الكاملة والتوافر وخطة السداد والمخططات الطابقية وملاحظات العناية الواجبة، تُراجع بخصوصية مع مستشار بلغتك.

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر والصلة بالإقامة قبل الحجز.

لا نملك رخصة وساطة خاصة بنا، ونعمل في كل سوق مع شركات شريكة مرخّصة.

الصلة بالإقامة

ما الذي يمكن أن يؤهل له هذا العقار

يقع سعر الدخول لهذا المشروع دون المبلغ المؤهل للمسار المرتبط بالعقار. وقد تبلغ الوحدات ذات الأسعار الأعلى في قائمة الأسعار هذا المبلغ، وهذا أمر يستحق التحقق منه قبل استبعاد المشروع.

  • الإقامة الدائمة، الفئة 6.2

    المبلغ المؤهل

    ابتداء من EUR 300,000 في عقار مؤهل

    أقل من المبلغ المؤهل بمقدار ‏20,000 €

الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.

ابدأ بمحادثة، لا بإعلان عقاري

العقارات الموجهة نحو الإقامة تبدأ بالأهلية والأهداف وملاءمة السوق. نساعدك على هيكلة القرار الأول على النحو الصحيح.