跳转至正文
LION&LAND

塞浦路斯 · 利马索尔

Ridge

BBF · 别墅

起价€1,770,000

交付时间2029

起价
€1,770,000
户型
别墅
交付时间
2029
卧室
三居室
市场
塞浦路斯 · 利马索尔
竣工状态
在建,2029 年 12 月交付

阿约斯蒂霍纳斯, 利马索尔, 塞浦路斯

项目概览

Ridge 是阿约斯蒂霍纳斯一条坡道上的九栋别墅,每栋约 250 平方米,配私家泳池,能效等级 A+,交付定于 2029 年 12 月。开发商 2026 年 7 月的清单中,九栋里尚余六栋。房屋为两层,浅色石材与深色木构,沿一条街道退在带绿植的围墙之后,因此效果图呈现的是一排房屋而非一处院落:这是一条普通道路上的小型聚落,并非设门房的封闭社区。距海 1.4 公里,地势向上,这正是项目名称所指,也是上层空间的设计依据。关于起价需要说明:它变动过。开发商 2026 年 7 月的合作方清单标为 160 万欧元,而 2026 年 8 月查阅其公开项目页时标为 177 万欧元;此处采用更高也更新的公开数字。正在洽谈者应当询问较低的数字对应哪一栋。别墅属带地产权,产权与维护义务与公寓不同,而 2029 年 12 月交付意味着漫长的等待。

配套设施

  • 游泳池
  • 停车位
  • 24 小时安保
  • 私家花园

不带家具

效果图:Ridge(BBF 开发,位于塞浦路斯利马索尔)的游泳池
效果图:Ridge(BBF 开发,位于塞浦路斯利马索尔)的立面

居留相关性

购买 Ridge 本身不产生居留权。塞浦路斯为非欧盟买家设有单独的永久居留途径,有其自身的房产门槛与收入要求,且与购房分开审核;在支付任何预订款之前,应由持牌塞浦路斯律师确认是否符合条件。价格均为未含增值税:标准税率为 19%,5% 的优惠税率仅适用于买家自住的首套住宅,并附带条件,其中包括十年内不得出售或用于商业出租。

在做出任何预订决定之前,须由持牌法律合作方针对您的具体情况确认资格。 LION & LAND可以在需要时协助牵线合适的专业顾问,但不直接提供移民或法律方面的建议。

户型与参考价格

三居别墅

面积(平方米)
250.70 - 260.68
起价
EUR 1,770,000

仅供参考。价格与可售情况均须确认。

开发商

BBF

已核实合作方

交付记录
相关文件可应要求提供
文件完备度
于尽职调查中审阅
索取开发商尽职调查备忘

适合哪些买家

本项目可能适合……

  • 希望获得带私家泳池的独栋住宅而非公寓的买家
  • 希望在自有地块上获得约 250 平方米的业主
  • 相较大型社区更看重九栋房屋小型聚落的买家
  • 关注使用成本的业主,考虑到这一面积房屋的 A+ 等级
  • 视野较长、能等到 2029 年 12 月的买家
  • 正在了解塞浦路斯永久居留途径、希望把房产与移民两件事分开处理的非欧盟买家

本项目可能不适合……

  • 希望步行到海边的买家:此处向内陆 1.4 公里且位于坡地
  • 需要在 2029 年前入住或出租的人
  • 尚未询问起价的买家:开发商在一个月内给出过两个价位
  • 希望锁门即走、无庭园与泳池需打理的业主
  • 只比较标价而不加算增值税的人:除非适用首套自住优惠税率,否则为 19%
  • 主要目标是居留身份而非房产的人:购房本身并不产生居留权

区位洞察

  1. Mediterranean coast海滩1.4 公里

距离数据以开发商公布为准,未经独立测量。

交互式地图

34.7210° N · 33.1360° E

允许外部媒体后,地图从 Google 加载并可正常使用。

在 Google 地图中打开

您可以随时在页面底部的隐私设置中更改此选择。

Ridge

索取私享资料册

完整的价格、可售情况、付款方案、户型图与尽职调查备忘,由顾问以您的语言私下与您逐一审阅。

仅供参考。价格、可售情况及居留相关性均须在预订前确认。

我们不持有自有经纪牌照,在每个市场均与持牌合作机构协作。

与居留权的相关性

该房产可满足哪些资格条件

该项目的起价达到以下路径所要求的合格金额。这只是资产可以满足的一项条件,并非获批的保证:产权类型、文件材料、申请路径及您本人的具体情况共同决定结果,并由主管部门作出最终决定。

  • 永久居留,6.2类别

    合格金额

    合格房产投资起价 EUR 300,000

数字均按各路径所标注的主管部门公布的信息列示。我们负责协调房产事务,包括名额核查和过户文件处理,并与持牌法律合作伙伴共同处理资格事宜。此处内容不构成法律或移民建议。

先从一次对话开始,而不是从一套房源开始

以居留为出发点的房产决策,始于资格评估、目标厘清与市场匹配。我们帮助您把第一个决定做对。