Glow
Кипр · Лимасол
Апартаменты · Пентхаус · 2030
От 316 000 €
Ridge Купить элитные виллы в Лимасоле
Лимасол · Кипр
О проекте
Девять вилл с тремя спальнями в Айос-Тихонасе, Лимасол, от 1,6 млн евро без НДС. Класс A+, сдача в декабре 2029 года.
Инфраструктура и сервис
- Бассейн
- Паркинг
- Круглосуточная охрана
- Собственный сад
Какая планировка вам подходит?
- Площадь (м²)
- 250,70 - 260,68 m²
- Цена
- EUR 1 600 000
Вилла с 3 спальнями
Запросить этот лотТолько ориентировочно. Цены и наличие должны быть подтверждены.
Анализ локации
Лимасол, Кипр
Интерактивная карта
34.7210° N · 33.1360° E
Как только вы разрешите внешние материалы, карта загрузится из Google и будет работать обычным образом.
Этот выбор можно изменить в любой момент в разделе «Настройки конфиденциальности» внизу страницы.
- Mediterranean coast1,4 км
Расстояния указаны застройщиком и независимо не проверялись.
Связь с получением вида на жительство
На что может претендовать эта недвижимость
Стартовая цена этого проекта соответствует требуемой сумме инвестиций маршрутов, указанных ниже. Это условие, которое актив может удовлетворить, а не гарантия одобрения: вид права собственности, документация, порядок подачи и ваш личный профиль определяют результат, и решение принимают соответствующие органы.
Постоянное проживание, Regulation 6(2)
Требуемая сумма инвестиций
От EUR 300 000 в недвижимости, соответствующей требованиям
Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.
Подробнее о проекте
Описание проекта
Ridge - это закрытый посёлок из девяти отдельно стоящих вилл, расположенных террасами на склоне в Айос-Тихонасе, каждая около 250 квадратных метров, с энергетическим классом A+ и сдачей в декабре 2029 года. Шесть из девяти оставались доступными в списке застройщика от августа 2026 года. В каждом доме три спальни на трёх уровнях, из камня, бетона с фактурой опалубки и тёплых деревянных жалюзи, с длинными горизонтальными объёмами, спускающимися по склону к бассейновой террасе. До моря 1,4 километра, участок поднимается, на что и намекает название и подо что рассчитаны верхние этажи. Цена входа 1,6 млн евро, по индексу проектов застройщика и его списку от августа 2026 года, относится к одной вилле, которую список показывает без частного бассейна. Виллы с частным бассейном начинаются от 1,77 млн евро на публичной странице застройщика, где также сказано, что бассейн есть у каждого дома, поэтому тому, кто ведёт переговоры, стоит спросить об этом доме. Вилла - это земельная собственность с собственным участком, поэтому право собственности и обязанности по содержанию отличаются от квартиры, а сдача в декабре 2029 года означает долгое ожидание.
Без мебели
Резиденции и ориентировочные цены
| Тип резиденции | Площадь (м²) | Цена |
|---|---|---|
| Вилла с 3 спальнями | 250,70 - 260,68 | EUR 1 600 000 |
Связь с получением вида на жительство
Покупка в Ridge сама по себе не даёт вида на жительство. На Кипре действует отдельный путь к постоянному виду на жительство для покупателей из стран, не входящих в ЕС, со своим порогом стоимости недвижимости и требованиями к доходу; он рассматривается отдельно от сделки, и соответствие условиям должен подтвердить лицензированный кипрский юрист до внесения любого задатка. Цены указаны без НДС: стандартная ставка составляет 19 процентов, а пониженная ставка 5 процентов применяется только к собственному основному жилью покупателя и ограничена условиями, включая десятилетний запрет на продажу и коммерческую сдачу.
Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании. LION & LAND может помочь организовать нужные контакты со специалистами там, где это требуется, но не предоставляет иммиграционные или юридические консультации напрямую.
Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.
Застройщик
BBF
Проверенный партнёр
- История сданных проектов
- Документация предоставляется по запросу
- Готовность документации
- Проверяется в рамках комплексной проверки
Кому подходит этот проект
Этот проект может подойти…
- Покупателям, которым нужен отдельный дом с собственным бассейном, а не квартира, виллы с бассейном начинаются от 1,77 млн евро
- Собственникам, которым нужно около 250 квадратных метров на собственном участке
- Покупателям, которым небольшое сообщество из девяти домов ближе, чем крупный посёлок
- Собственникам, которым важны эксплуатационные расходы, учитывая класс A+ при таком размере дома
- Покупателям с долгосрочными планами, готовым ждать до декабря 2029 года
- Покупателям из стран вне ЕС, рассматривающим кипрский постоянный вид на жительство и желающим вести сделку и миграционный вопрос раздельно
Этот проект может не подойти…
- Покупателям, которые хотят ходить к морю пешком: это 1,4 километра вглубь по склону
- Тем, кому нужно въехать или начать сдавать до 2029 года
- Покупателям, которым нужен ровный участок: дома спускаются по склону тремя уровнями
- Собственникам, которым нужна квартира по принципу «закрыл и уехал», без сада и бассейна в уходе
- Тем, кто сравнивает стартовые цены, не прибавляя НДС в 19 процентов, если не применяется пониженная ставка для основного жилья
- Тем, для кого статус важнее самой недвижимости: покупка сама по себе права на проживание не создаёт
Узнайте об этом объекте больше.
Получите досье или договоритесь о просмотре.
Только ориентировочно. Цены, наличие и связь с получением вида на жительство должны быть подтверждены до резервирования. Собственной посреднической лицензии у нас нет; на каждом рынке мы работаем с лицензированными партнёрскими компаниями.