الانتقال إلى المحتوى الرئيسي
LION&LAND
اللغة: عربي

Ridge فلل فاخرة للبيع في ليماسول

ليماسول · قبرص

تصور معماري: فيلا بمسبح وتراسات: Ridgeفتح المعرض

السعر ابتداءً من

‏1,600,000 €

  • 251 ⁠-⁠ 261 m²
  • ثلاث غرف نوم
  • فيلا
  • التسليم 2029
اطلب ملف المشروع

المشروع

تسع فلل بثلاث غرف نوم في أيوس تيخوناس بليماسول، ابتداءً من 1.6 مليون يورو قبل الضريبة. تصنيف A+، والتسليم في ديسمبر 2029.

المرافق

  • حمام سباحة
  • مواقف سيارات
  • أمن على مدار الساعة
  • حديقة خاصة

أي نوع من الوحدات يناسبك؟

المساحة (م²)
250.70 - 260.68 m²
السعر
EUR 1,600,000

فيلا بثلاث غرف نوم

اطلب هذه الوحدة

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر.

معلومات الموقع

ليماسول, قبرص

صورة تخيلية: لقطة جوية في Ridge، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص

خريطة تفاعلية

34.7210° N · 33.1360° E

بمجرد السماح بالوسائط الخارجية، تُحمَّل الخريطة من Google وتعمل بشكل طبيعي.

فتح في خرائط Google

يمكنك تغيير هذا الخيار في أي وقت عبر إعدادات الخصوصية أسفل الصفحة.

  • Mediterranean coast1.4 كم

المسافات كما نشرها المطور، ولم تُقس بشكل مستقل.

ناقش الموقعفتح في خرائط Google

الصلة بالإقامة

ما الذي يمكن أن يؤهل له هذا العقار

يستوفي السعر الابتدائي لهذا المشروع المبلغ المؤهل للمسارات أدناه. وهذا شرط يمكن للأصل أن يستوفيه، وليس موافقة مضمونة: فنوع الملكية والمستندات ومسار التقديم وملفكم الشخصي هي ما يحدد النتيجة، والجهات المعنية هي من تقرر.

  • الإقامة الدائمة، Regulation 6(2)

    المبلغ المؤهل

    ابتداء من 300,000 يورو في عقار مؤهل

الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.

تفاصيل إضافية عن المشروع

وصف المشروع

مشروع Ridge مجمع مغلق من تسع فلل منفصلة مدرّجة على سفح التل في أيوس تيخوناس، مساحة كل منها نحو 250 مترًا مربعًا، بتصنيف طاقة A+ وتسليم مقرر في ديسمبر 2029. وبقيت ست من التسع متاحة في قائمة المطوّر الصادرة في أغسطس 2026. في كل بيت ثلاث غرف نوم على ثلاثة مستويات، بالحجر والخرسانة المكشوفة المشكّلة بألواح الخشب وشرائح الخشب الدافئة، بكتل أفقية طويلة تنزل مع المنحدر إلى تراس المسبح. والبحر على بعد 1.4 كيلومتر، والأرض ترتفع، وإلى هذا يشير الاسم وعليه صُمّمت الطوابق العليا. والسعر الابتدائي البالغ 1.6 مليون يورو، وفق فهرس مشاريع المطوّر وقائمته الصادرة في أغسطس 2026، لفيلا واحدة تُظهرها القائمة بلا مسبح خاص. أما الفلل بمسبح خاص فتبدأ من 1.77 مليون يورو في صفحة المطوّر العامة، التي تقول أيضًا إن لكل بيت مسبحًا، فعلى من يجري مفاوضات أن يسأل عن ذلك البيت. والفيلا ملكية أرض بقطعة خاصة، فالسند والتزامات الصيانة تختلف عن الشقة، والتسليم في ديسمبر 2029 انتظار طويل.

غير مفروش

الوحدات والأسعار الاسترشادية
نوع الوحدةالمساحة (م²)السعر
فيلا بثلاث غرف نوم250.70 - 260.68EUR 1,600,000
الصلة بالإقامة

الشراء في Ridge لا يمنح بحد ذاته حق الإقامة. تعتمد قبرص مسارًا للإقامة الدائمة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي، له حدّ عقاري خاص به ومتطلبات دخل، ويُقيَّم بمعزل عن عملية الشراء؛ وينبغي أن يؤكد محامٍ قبرصي مرخّص استيفاء الشروط قبل أي حجز. الأسعار مذكورة قبل ضريبة القيمة المضافة: النسبة القياسية 19 بالمئة، أما النسبة المخفّضة 5 بالمئة فتنطبق فقط على السكن الرئيسي للمشتري وبشروط تشمل قيدًا لعشر سنوات على البيع أو التأجير التجاري.

يجب أن يؤكد شريك قانوني مرخص الأهلية لملفك تحديداً قبل أي قرار حجز. يمكن أن تساعد LION & LAND في تنسيق التواصل مع المتخصصين المناسبين عند الحاجة، لكنها لا تقدم استشارات هجرة أو استشارات قانونية مباشرة.

الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.

المطوّر

BBF

شريك موثّق

سجل التسليم
الوثائق متاحة عند الطلب
جاهزية الوثائق
تُراجع ضمن العناية الواجبة
لمن يناسب هذا المشروع

قد يناسب هذا المشروع…

  • من يريد بيتًا منفصلًا بمسبح خاص بدل الشقة، وتبدأ الفلل بمسبح خاص من 1.77 مليون يورو
  • الملّاك الباحثون عن نحو 250 مترًا مربعًا على قطعة خاصة بهم
  • من يفضّل تجمّعًا صغيرًا من تسعة بيوت على مجمّع كبير
  • الملّاك المهتمون بتكاليف التشغيل، بالنظر إلى تصنيف A+ لبيت بهذه المساحة
  • من لديه أفق طويل ويستطيع الانتظار حتى ديسمبر 2029
  • المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يدرسون الإقامة الدائمة القبرصية ويريدون فصل ملف العقار عن ملف الهجرة

قد لا يناسب هذا المشروع…

  • من يريد الوصول إلى البحر مشيًا: المسافة 1.4 كيلومتر إلى الداخل على منحدر
  • من يحتاج إلى السكن أو التأجير قبل 2029
  • من يريد قطعة أرض مستوية: البيوت تنزل مع التل على ثلاثة مستويات
  • الملّاك الذين يريدون شقة يمكن إغلاقها والسفر عنها، دون حديقة ومسبح يحتاجان عناية
  • من يقارن الأسعار المعلنة دون إضافة ضريبة القيمة المضافة البالغة 19 بالمئة ما لم تنطبق النسبة المخفّضة للسكن الرئيسي
  • من هدفه الأول الإقامة لا العقار، لأن الشراء وحده لا ينشئ حق إقامة
مشاريع ذات صلة

تعرّف على هذا العقار عن قرب.

احصل على ملف المشروع أو رتّب موعدًا للمعاينة.

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر والصلة بالإقامة قبل الحجز. لا نملك رخصة وساطة خاصة بنا، ونعمل في كل سوق مع شركات شريكة مرخّصة.

معرض الصور