ليماسولGlow
BBF · شريك موثّق
- ابتداءً من
- 320,000 €
- التسليم
- 2030
- نوع العقار
- شقة · بنتهاوس
- السعر ابتداءً من
- 1,770,000 €
- أنواع الوحدات
- فيلا
- التسليم
- 2029
- غرف النوم
- ثلاث غرف نوم
- السوق
- قبرص · ليماسول
- حالة الإنجاز
- قيد الإنشاء، التسليم في ديسمبر 2029
أيوس تيخوناس, ليماسول, قبرص
المشروع
مشروع Ridge تسع فلل على شارع منحدر في أيوس تيخوناس، مساحة كل منها نحو 250 مترًا مربعًا، بمسبح خاص وتصنيف طاقة A+ وتسليم مقرر في ديسمبر 2029. وبقيت ست من التسع متاحة في قائمة المطوّر الصادرة في يوليو 2026. والبيوت من طابقين، بحجر فاتح وخشب داكن، خلف جدران مزروعة على امتداد شارع واحد، لذا تُظهر الرسوم صفًا لا مجمعًا: تجمّع صغير على طريق عادي، لا حيّ مسوّر ببوابة حراسة. والبحر على بعد 1.4 كيلومتر، والأرض ترتفع، وإلى هذا يشير الاسم وعليه صُمّمت الطوابق العليا. وعن سعر الدخول ملاحظة: لقد تغيّر. فقائمة الشركاء الصادرة عن المطوّر في يوليو 2026 ذكرت 1.6 مليون يورو، بينما ذكرت صفحته العامة 1.77 مليون عند مراجعتها في أغسطس 2026؛ والمعتمد هنا الرقم العام الأعلى والأحدث. وعلى من يجري مفاوضات أن يسأل عن البيت الذي كان يقصده الرقم الأدنى. والفيلا ملكية أرض بقطعة خاصة، فالسند والتزامات الصيانة تختلف عن الشقة، والتسليم في ديسمبر 2029 انتظار طويل.
المرافق
- حمام سباحة
- مواقف سيارات
- أمن على مدار الساعة
- حديقة خاصة
غير مفروش
الصلة بالإقامة
الشراء في Ridge لا يمنح بحد ذاته حق الإقامة. تعتمد قبرص مسارًا للإقامة الدائمة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي، له حدّ عقاري خاص به ومتطلبات دخل، ويُقيَّم بمعزل عن عملية الشراء؛ وينبغي أن يؤكد محامٍ قبرصي مرخّص استيفاء الشروط قبل أي حجز. الأسعار مذكورة قبل ضريبة القيمة المضافة: النسبة القياسية 19 بالمئة، أما النسبة المخفّضة 5 بالمئة فتنطبق فقط على السكن الرئيسي للمشتري وبشروط تشمل قيدًا لعشر سنوات على البيع أو التأجير التجاري.
يجب أن يؤكد شريك قانوني مرخص الأهلية لملفك تحديداً قبل أي قرار حجز. يمكن أن تساعد LION & LAND في تنسيق التعارف المناسب مع المتخصصين عند الحاجة، لكنها لا تقدم استشارات هجرة أو استشارات قانونية مباشرة.
الوحدات والأسعار الاسترشادية
فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة (m²)
- 250.70 - 260.68
- السعر ابتداءً من
- EUR 1,770,000
أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر.
المطوّر
BBF
شريك موثّق
- سجل التسليم
- الوثائق متاحة عند الطلب
- جاهزية الوثائق
- تُراجع ضمن العناية الواجبة
لمن يناسب هذا المشروع
قد يناسب هذا المشروع…
- من يريد بيتًا منفصلًا بمسبح خاص بدل الشقة
- الملّاك الباحثون عن نحو 250 مترًا مربعًا على قطعة خاصة بهم
- من يفضّل تجمّعًا صغيرًا من تسعة بيوت على مجمّع كبير
- الملّاك المهتمون بتكاليف التشغيل، بالنظر إلى تصنيف A+ لبيت بهذه المساحة
- من لديه أفق طويل ويستطيع الانتظار حتى ديسمبر 2029
- المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يدرسون الإقامة الدائمة القبرصية ويريدون فصل ملف العقار عن ملف الهجرة
قد لا يناسب هذا المشروع…
- من يريد الوصول إلى البحر مشيًا: المسافة 1.4 كيلومتر إلى الداخل على منحدر
- من يحتاج إلى السكن أو التأجير قبل 2029
- من لم يسأل عن سعر الدخول، وقد ذكره المطوّر بمستويين خلال شهر واحد
- الملّاك الذين يريدون شقة تُغلق ويُسافر، دون حديقة ومسبح يحتاجان عناية
- من يقارن الأسعار المعلنة دون إضافة ضريبة القيمة المضافة البالغة 19 بالمئة ما لم تنطبق النسبة المخفّضة للسكن الرئيسي
- من هدفه الأول الإقامة لا العقار، لأن الشراء وحده لا ينشئ حق إقامة
معلومات الموقع
- Mediterranean coastالشاطئ1.4 كم
المسافات كما نشرها المطور، ولم تُقس بشكل مستقل.
خريطة تفاعلية
34.7210° N · 33.1360° E
بمجرد السماح بالوسائط الخارجية، تُحمَّل الخريطة من Google وتعمل بشكل طبيعي.
يمكنك تغيير هذا الخيار في أي وقت عبر إعدادات الخصوصية أسفل الصفحة.
Ridge
اطلب الملف الخاص
الأسعار الكاملة والتوافر وخطة السداد والمخططات الطابقية وملاحظات العناية الواجبة، تُراجع بخصوصية مع مستشار بلغتك.
أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر والصلة بالإقامة قبل الحجز.
لا نملك رخصة وساطة خاصة بنا، ونعمل في كل سوق مع شركات شريكة مرخّصة.
مشاريع ذات صلة
ليماسول
ليماسولBlackpine
BBF · شريك موثّق
- ابتداءً من
- 520,000 €
- التسليم
- على الخارطة
- نوع العقار
- شقة · منزل
ليماسولBerengaria
BBF · شريك موثّق
- ابتداءً من
- عند الطلب
- التسليم
- على الخارطة
- نوع العقار
- شقة · منزل
الصلة بالإقامة
ما الذي يمكن أن يؤهل له هذا العقار
يستوفي سعر الدخول لهذا المشروع المبلغ المؤهل للمسارات أدناه. وهذا شرط يمكن للأصل أن يستوفيه، وليس موافقة مضمونة: فنوع الملكية والمستندات ومسار التقديم وملفكم الشخصي هي ما يحدد النتيجة، والجهات المعنية هي من تقرر.
الإقامة الدائمة، الفئة 6.2
المبلغ المؤهل
ابتداء من EUR 300,000 في عقار مؤهل
الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.
ابدأ بمحادثة، لا بإعلان عقاري
العقارات الموجهة نحو الإقامة تبدأ بالأهلية والأهداف وملاءمة السوق. نساعدك على هيكلة القرار الأول على النحو الصحيح.