Glow
塞浦路斯 · 利马索尔
公寓 · 顶层公寓 · 2030
起价 €316,000
Cypress Grove 利马索尔公寓出售
利马索尔 · 塞浦路斯
项目概览
利马索尔阿约斯蒂霍纳斯的十八套一居与两居住宅，起价 38 万欧元（未含增值税）。坡地布局配泳池，2027 年 6 月交付。
配套设施
- 游泳池
- 停车位
- 24 小时安保
- 私家花园
区位洞察
利马索尔, 塞浦路斯
与居留权的相关性
该房产可满足哪些资格条件
该项目的起价达到以下路径所要求的合格金额。这只是资产可以满足的一项条件，并非获批的保证：产权类型、文件材料、申请路径及您本人的具体情况共同决定结果，并由主管部门作出最终决定。
永久居留，Regulation 6(2)
合格金额
合格房产投资起价 EUR 300,000
数字均按各路径所标注的主管部门公布的信息列示。我们负责协调房产事务，包括名额核查和过户文件处理，并与持牌法律合作伙伴共同处理资格事宜。此处内容不构成法律或移民建议。
更多项目详情
项目介绍
Cypress Grove 是一个小型项目：位于利马索尔东部阿约斯蒂霍纳斯的一处低层开发项目中共十八套住宅，预计 2027 年 6 月交付。开发商 2026 年 8 月的清单中，十二套标价房源尚余六套。户型跨度刻意收窄：一居与两居，57 至 91 平方米，顶层设顶层户型；没有开间，也没有家庭大户型。效果图呈现的是一栋被坡地塑形的建筑：带状阳台顺坡而下，泳池位于下层平台，停车嵌入底层。配套有意从简：泳池、庭园、停车与门禁，没有健身房，也没有水疗。阿约斯蒂霍纳斯位于利马索尔旅游带与内陆村庄之间，因此距海 1.6 公里。这段距离正是该位置的代价：这是居住坡地，不是海滨一线。2027 年 6 月交付使其成为本组中较早竣工的项目之一，对不愿等到十年末的人而言，这一点很重要。交房不含家具。
不带家具
户型与参考价格
| 户型 | 面积（平方米） | 价格 |
|---|---|---|
| 一居室 | 56.90 | EUR 380,000 |
| 两居室 | 88.28 - 90.55 | 面议 |
| 两居顶层住宅 | 88.30 - 90.60 | 面议 |
居留相关性
购买 Cypress Grove 本身不产生居留权。塞浦路斯为非欧盟买家设有单独的永久居留途径，有其自身的房产门槛与收入要求，且与购房分开审核；在支付任何预订款之前，应由持牌塞浦路斯律师确认是否符合条件。价格均未含增值税：标准税率为 19%，5% 的优惠税率仅适用于买家自住的首套住宅，并附带条件，其中包括十年内不得出售或用于商业出租。
在做出任何预订决定之前，须由持牌法律合作方针对您的具体情况确认资格。 LION & LAND可以在需要时协助牵线合适的专业顾问，但不直接提供移民或法律方面的建议。
数字均按各路径所标注的主管部门公布的信息列示。我们负责协调房产事务，包括名额核查和过户文件处理，并与持牌法律合作伙伴共同处理资格事宜。此处内容不构成法律或移民建议。
开发商
BBF
已核实合作方
- 交付记录
- 相关文件可应要求提供
- 文件完备度
- 于尽职调查中审阅
适合哪些买家
本项目可能适合……
- 想要本组中较早交付的买家：2027 年 6 月
- 相较于大型社区，更偏好十八套的小型项目的业主
- 寻找一居或两居、而非开间或家庭大户型的买家
- 相较于旅游带，更看重坡地与安静住宅街的业主
- 不愿为用不到的配套买单的买家：此处有泳池与庭园
- 正在了解塞浦路斯永久居留途径、希望把房产与移民两件事分开处理的非欧盟买家
本项目可能不适合……
- 想步行去海边的买家：向内陆 1.6 公里
- 需要三居及以上的家庭：户型止于两居
- 希望社区内设有健身房、水疗或礼宾服务的买家
- 寻找开间大小的出租房源的投资者：此处最小户型 57 平方米
- 只比较标价而不加算增值税的人：除非适用首套自住优惠税率，否则为 19%
- 主要目标是居留身份而非房产的人：购房本身并不产生居留权
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仅供参考。价格、可售情况及居留相关性均须在预订前确认。 我们不持有自有中介牌照，在每个市场均与持牌合作机构协作。