ЛимасолGlow
BBF · Проверенный партнёр
- От
- 320 000 €
- Сдача
- 2030
- Тип недвижимости
- Апартаменты · Пентхаус
Кипр · Лимасол
Rise
BBF · Апартаменты · Пентхаус
От530 000 €
Сдача2026
- Цена от
- 530 000 €
- Типы резиденций
- Апартаменты · Пентхаус
- Сдача
- 2026
- Спальни
- 1-3
- Рынок
- Кипр · Лимасол
- Стадия готовности
- Строится, сдача в ноябре 2026 года
Потамос-Гермасогия, Лимасол, Кипр
О проекте
Rise — одиннадцать квартир в одном доме в Потамос-Гермасогии, в 700 метрах от моря, со сдачей в ноябре 2026 года, что относит его к двум самым ранним завершениям в кипрском наборе. Пять квартир оставались доступными в списке застройщика от июля 2026 года. В доме пять этажей с глубокими балконами над бассейном на первом этаже, а визуализации преимущественно сняты вблизи вдоль фасада, а не сверху, что уместно для здания такого размера на жилой улице. Площади от однокомнатной квартиры 57 квадратных метров до трёхкомнатного пентхауса 124 метра. В набор входят бассейн, сады, парковка и контроль доступа. Одно обстоятельство заслуживает внимания. Застройщик указывает для Rise и для Life, другого своего проекта в Потамос-Гермасогии, один и тот же адрес и одни и те же координаты. На его собственных визуализациях здания явно различны, значит одна из двух записей неверна. Квартал верен в обоих случаях, но точную точку стоит подтвердить, прежде чем на неё опираться, например чтобы понять, на какие улицы в действительности выходит балкон.
Инфраструктура и сервис
- Бассейн
- Паркинг
- Круглосуточная охрана
- Собственный сад
Без мебели
Значимость для резидентства
Покупка в Rise сама по себе не даёт вида на жительство. На Кипре действует отдельный путь к постоянному виду на жительство для покупателей из стран, не входящих в ЕС, со своим порогом стоимости недвижимости и требованиями к доходу; он рассматривается отдельно от сделки, и соответствие условиям должен подтвердить лицензированный кипрский юрист до внесения любого задатка. Цены указаны без НДС: стандартная ставка составляет 19 процентов, а пониженная ставка 5 процентов применяется только к собственному основному жилью покупателя и обставлена условиями, включая десятилетний запрет на продажу и коммерческую сдачу.
Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании. LION & LAND может помочь организовать нужные контакты со специалистами там, где это требуется, но не предоставляет иммиграционные или юридические консультации напрямую.
Резиденции и ориентировочные цены
1 спальня
- Площадь (м²)
- 57,10 - 68
- Цена от
- EUR 530 000
2 спальни
- Площадь (м²)
- 88 - 100
- Цена от
- по запросу
Пентхаус с 3 спальнями
- Площадь (м²)
- 115 - 124,45
- Цена от
- по запросу
Только ориентировочно. Цены и наличие должны быть подтверждены.
Застройщик
BBF
Проверенный партнёр
- История сданных проектов
- Документация предоставляется по запросу
- Готовность документации
- Проверяется в рамках due diligence
Кому подходит этот проект
Этот проект может подойти…
- Покупатели, которым нужно одно из самых ранних завершений в наборе: сдача в ноябре 2026 года
- Собственники, которым нужен бассейн на первом этаже дома всего на одиннадцать квартир
- Покупатели, ищущие квартиру от одной до трёх спален в сложившемся квартале Лимасола
- Собственники, принимающие 700 метров до моря в обмен на цену
- Покупатели, предпочитающие небольшой дом крупному комплексу
- Покупатели из стран вне ЕС, рассматривающие кипрский постоянный вид на жительство и желающие вести сделку и миграционный вопрос раздельно
Этот проект может не подойти…
- Покупателям, которым нужна точная локация до принятия решения: застройщик указывает один адрес для этого проекта и для Life
- Тем, кому нужны спортзал, спа или консьерж на территории
- Инвесторам, ищущим арендный продукт размера студии: наименьшая квартира здесь 57 квадратных метров
- Тем, кто сравнивает стартовые цены, не прибавляя НДС в 19 процентов, если не применяется пониженная ставка для основного жилья
- Покупателям, ожидающим сдачу с мебелью: мебель и предметы интерьера указаны как дополнение
- Тем, чья главная цель — статус, а не недвижимость: сама покупка права на проживание не создаёт
Анализ локации
- Mediterranean coastПляж700 м
Расстояния указаны застройщиком и независимо не проверялись.
Интерактивная карта
34.7027° N · 33.0905° E
Как только вы разрешите внешние медиа, карта загрузится из Google и будет работать обычным образом.
Этот выбор можно изменить в любой момент в разделе «Настройки конфиденциальности» внизу страницы.
Rise
Запросить частное досье
Полные цены, наличие, план оплаты, планировки и материалы due diligence, конфиденциальный разбор с консультантом на вашем языке.
Только ориентировочно. Цены, наличие и значимость для резидентства должны быть подтверждены до резервирования.
Собственной брокерской лицензии у нас нет; на каждом рынке мы работаем с лицензированными партнёрскими компаниями.
Похожие проекты
Лимасол
ЛимасолBlackpine
BBF · Проверенный партнёр
- От
- 520 000 €
- Сдача
- На этапе проекта
- Тип недвижимости
- Апартаменты · Дом
ЛимасолBerengaria
BBF · Проверенный партнёр
- От
- По запросу
- Сдача
- На этапе проекта
- Тип недвижимости
- Апартаменты · Дом
Значимость для получения резидентства
На что может претендовать эта недвижимость
Стартовая цена этого проекта соответствует квалифицируемой сумме маршрутов, указанных ниже. Это условие, которое актив может удовлетворить, а не гарантия одобрения: тип титула, документация, порядок подачи и ваш личный профиль определяют результат, и решение принимают соответствующие органы.
Постоянный вид на жительство, категория 6.2
Квалифицируемая сумма
От EUR 300 000 в квалифицируемой недвижимости
Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.
Начните с разговора, а не с объявления
Недвижимость с прицелом на резидентство начинается с соответствия критериям, целей и подходящего рынка. Мы помогаем правильно выстроить первое решение.