Перейти к основному содержанию
LION&LAND

Кипр · Лимасол

Cypress Grove

BBF · Апартаменты · Пентхаус

Запросить досье проектаЗаписаться на частную консультацию

От380 000 €

Сдача2027

Цена от
380 000 €
Типы резиденций
Апартаменты · Пентхаус
Сдача
2027
Спальни
1-2
Рынок
Кипр · Лимасол
Стадия готовности
Строится, сдача в июне 2027 года

Айос-Тихонас, Лимасол, Кипр

О проекте

Cypress Grove — небольшой проект: восемнадцать квартир в одном невысоком корпусе в Айос-Тихонасе на востоке Лимасола, сдача намечена на июнь 2027 года. В списке застройщика от июля 2026 года оставались шесть из двенадцати квартир с ценой. Набор площадей намеренно узкий: одно- и двухкомнатные квартиры от 57 до 91 квадратного метра, сверху пентхаусы; студий нет, семейных квартир тоже. Визуализации показывают здание, форму которому задал склон: ленты балконов следуют уклону, бассейн стоит на нижней террасе, парковка врезана в первый этаж. Набор общих помещений сознательно скромный: бассейн, сады, парковка и контроль доступа, без спортзала и спа. Айос-Тихонас лежит между туристической полосой Лимасола и деревнями вглубь острова, и потому до моря 1,6 километра — самое большое расстояние среди прибрежных проектов Лимасола в этом наборе. Эта дистанция и есть цена расположения: жилой склон, а не приморская линия. Со сдачей в июне 2027 года проект относится к самым ранним завершениям в наборе, что важно тому, кто не хочет ждать до конца десятилетия. Передача без мебели.

Инфраструктура и сервис

  • Бассейн
  • Паркинг
  • Круглосуточная охрана
  • Собственный сад

Без мебели

Визуализация: Бассейн, Cypress Grove — проект BBF в городе Лимасол, Кипр
Визуализация: Бассейн, Cypress Grove — проект BBF в городе Лимасол, Кипр
Визуализация: Бассейн, Cypress Grove — проект BBF в городе Лимасол, Кипр

Галерея

Визуализация: Фасад, Cypress Grove — проект BBF в городе Лимасол, Кипр

Значимость для резидентства

Покупка в Cypress Grove сама по себе не даёт вида на жительство. На Кипре действует отдельный путь к постоянному виду на жительство для покупателей из стран, не входящих в ЕС, со своим порогом стоимости недвижимости и требованиями к доходу; он рассматривается отдельно от сделки, и соответствие условиям должен подтвердить лицензированный кипрский юрист до внесения любого задатка. Цены указаны без НДС: стандартная ставка составляет 19 процентов, а пониженная ставка 5 процентов применяется только к собственному основному жилью покупателя и обставлена условиями, включая десятилетний запрет на продажу и коммерческую сдачу.

Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании. LION & LAND может помочь организовать нужные контакты со специалистами там, где это требуется, но не предоставляет иммиграционные или юридические консультации напрямую.

Резиденции и ориентировочные цены

1 спальня

Площадь (м²)
56,90 - 68
Цена от
EUR 380 000

2 спальни

Площадь (м²)
78 - 90,60
Цена от
по запросу

Только ориентировочно. Цены и наличие должны быть подтверждены.

Застройщик

BBF

Проверенный партнёр

История сданных проектов
Документация предоставляется по запросу
Готовность документации
Проверяется в рамках due diligence
Запросить заключение due diligence по застройщику

Кому подходит этот проект

Этот проект может подойти…

  • Покупатели, которым нужна одна из самых ранних сдач в наборе: июнь 2027 года
  • Собственники, предпочитающие небольшой дом на восемнадцать квартир крупному комплексу
  • Покупатели, которым нужна одно- или двухкомнатная квартира, а не студия и не семейная
  • Собственники, которым склон и тихая жилая улица важнее туристической полосы
  • Покупатели, не желающие платить за удобства, которыми не воспользуются: здесь бассейн и сады
  • Покупатели из стран вне ЕС, рассматривающие кипрский постоянный вид на жительство и желающие вести сделку и миграционный вопрос раздельно

Этот проект может не подойти…

  • Покупателям, которые хотят ходить к морю пешком: это 1,6 километра вглубь, самое большое расстояние среди лимасольских проектов набора
  • Семьям, которым нужны три спальни и более: набор заканчивается на двух
  • Покупателям, которым нужны спортзал, спа или консьерж на территории
  • Инвесторам, ищущим арендный продукт размера студии: наименьшая квартира здесь 57 квадратных метров
  • Тем, кто сравнивает стартовые цены, не прибавляя НДС в 19 процентов, если не применяется пониженная ставка для основного жилья
  • Тем, чья главная цель — статус, а не недвижимость: сама покупка права на проживание не создаёт

Анализ локации

  1. Mediterranean coastПляж1,6 км

Расстояния указаны застройщиком и независимо не проверялись.

Интерактивная карта

34.7242° N · 33.1367° E

Как только вы разрешите внешние медиа, карта загрузится из Google и будет работать обычным образом.

Открыть в Google Maps

Этот выбор можно изменить в любой момент в разделе «Настройки конфиденциальности» внизу страницы.

Cypress Grove

Запросить частное досье

Полные цены, наличие, план оплаты, планировки и материалы due diligence, конфиденциальный разбор с консультантом на вашем языке.

Только ориентировочно. Цены, наличие и значимость для резидентства должны быть подтверждены до резервирования.

Собственной брокерской лицензии у нас нет; на каждом рынке мы работаем с лицензированными партнёрскими компаниями.

Похожие проекты

Значимость для получения резидентства

На что может претендовать эта недвижимость

Стартовая цена этого проекта соответствует квалифицируемой сумме маршрутов, указанных ниже. Это условие, которое актив может удовлетворить, а не гарантия одобрения: тип титула, документация, порядок подачи и ваш личный профиль определяют результат, и решение принимают соответствующие органы.

  • Постоянный вид на жительство, категория 6.2

    Квалифицируемая сумма

    От EUR 300 000 в квалифицируемой недвижимости

Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.

Начните с разговора, а не с объявления

Недвижимость с прицелом на резидентство начинается с соответствия критериям, целей и подходящего рынка. Мы помогаем правильно выстроить первое решение.

Запросить частную консультацию