ЧиангмайSetthasiri Ruamchok
Sansiri · Проверенный партнёр
- От
- 16 900 000 ฿
- Сдача
- Готово
- Тип недвижимости
- Дом
Таиланд · Чиангмай
Anasiri Payap
Sansiri · Дом
Цена от16 900 000 ฿
СдачаГотово
- Цена от
- 16 900 000 ฿
- Типы резиденций
- Дом
- Сдача
- Готово
- Спальни
- 4 спальни
- Рынок
- Таиланд · Чиангмай
- Стадия готовности
- Готов (доступна перепродажа)
Сан Кампэнг, Чиангмай, Таиланд
О проекте
Это не престижный люксовый адрес в Чиангмае. Это пригодный для семейной жизни формат отдельного дома, рассчитанный на покупателей, которым нужно больше пространства, прямой выход на землю и более понятный уклад домашней жизни, чем может дать кондоминиум. Это важно, потому что решения о покупке жилья в Чиангмае часто подчиняются не той же инвесторской логике, что бангкокские кондоминиумы. Покупатели чаще сравнивают практическое удобство для семьи, простоту поездок по городу, школы и доступ к магазинам или больницам. В этом контексте самые сильные фактические преимущества Anasiri Payap просты: удобное расположение и более доступный формат отдельного дома.
Инфраструктура и сервис
- Бассейн
- Фитнес-центр
- Паркинг
- Круглосуточная охрана
- Собственный сад
- Детская зона
Без мебели
Anasiri Payap готов к заселению. Категория продукта ясна: это малоэтажное жильё Чиангмая для семей и владельцев, покупающих для себя, а не спекулятивные квартиры на продажу. Для международного покупателя это практичный вариант городского дома в более доступном ценовом диапазоне, чем верхний люксовый сегмент домов Чиангмая.
Галерея
Значимость для резидентства
Anasiri Payap представляет собой покупку отдельного дома в Чиангмае, а не продукт для получения резидентства через инвестиции. Иностранный гражданин не может владеть землёй в Таиланде на праве полной собственности, а именно на земле стоит отдельный дом или вилла. На практике покупатели используют зарегистрированную долгосрочную аренду земли либо компанию с тайским мажоритарным участием, и оба варианта связаны с условиями, которые вы обязаны проверить у тайского юриста до внесения любого задатка. Номинальные схемы, при которых землю в интересах иностранца держит гражданин Таиланда, незаконны. Владение домом в Чиангмае само по себе не создаёт право на долгосрочное проживание в Таиланде.
Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании. LION & LAND может помочь организовать нужные контакты со специалистами там, где это требуется, но не предоставляет иммиграционные или юридические консультации напрямую.
Резиденции и ориентировочные цены
Lark (отдельный дом)
- Площадь (м²)
- 235
- Цена
- THB 16 900 000 - 25 900 000
Glen (дом на два хозяина)
- Площадь (м²)
- 145
- Цена
- THB 11 390 000
Только ориентировочно. Цены и наличие должны быть подтверждены.
Застройщик
Sansiri
Проверенный партнёр
- История сданных проектов
- Документация предоставляется по запросу
- Готовность документации
- Проверяется в рамках due diligence
Кому подходит этот проект
Этот проект может подойти…
- Иностранным покупателям, которые видят в Чиангмае спокойную базу для долгого пребывания и предпочитают формат отдельного дома городской вертикальной жизни
- Семьям и покупателям, ориентированным на образ жизни, которым нужно частное жилое пространство с садом и вариантами вилл с бассейном на севере Таиланда
- Покупателям с международным портфелем, которые ищут актив, подходящий для жизни и семьи, а не чисто инвестиционный вариант
- Покупателям, которые ценят качество строительства и управление посёлком от Sansiri в более низком ценовом диапазоне, чем в Бангкоке или на Пхукете
Этот проект может не подойти…
- Покупателям, которые ищут ликвидность в стиле центрального Бангкока, формат квартиры «закрыл дверь и уехал» или престижный сигнал люксового дома
- Инвесторам с коротким горизонтом, которым нужен простой оборот юнитов и минимальный контроль за недвижимостью
- Покупателям, которые на самом деле не хотят жить в Чиангмае: и город, и формат должны подходить покупателю
Анализ локации
Восточная окраина Мыанг-Чиангмая в районе Нонг-Па-Кранг, между университетом Пайап и торговым кластером Central Chiangmai.
- Chiang Mai International AirportАэропорт10 км
- Bangkok Hospital Chiang MaiМедицина1,3 км
- Central ChiangmaiШопинг1,9 км
- Payap UniversityУниверситет1 км
- Unity Concord International SchoolШколы5,7 км
- Chiang Mai Bus TerminalТранспорт2 км
Расстояния указаны застройщиком и независимо не проверялись.
Интерактивная карта
18.7952° N · 99.0237° E
Как только вы разрешите внешние медиа, карта загрузится из Google и будет работать обычным образом.
Этот выбор можно изменить в любой момент в разделе «Настройки конфиденциальности» внизу страницы.
Anasiri Payap
Запросить частное досье
Полные цены, наличие, план оплаты, планировки и материалы due diligence, конфиденциальный разбор с консультантом на вашем языке.
Только ориентировочно. Цены, наличие и значимость для резидентства должны быть подтверждены до резервирования.
Собственной брокерской лицензии у нас нет; на каждом рынке мы работаем с лицензированными партнёрскими компаниями.
Похожие проекты
Чиангмай
Чиангмайmekin HAUS
Sansiri · Проверенный партнёр
- От
- 6 180 000 ฿
- Сдача
- Готово
- Тип недвижимости
- Апартаменты
ПхукетRhea by Sansiri
Sansiri · Проверенный партнёр
- От
- 5 170 000 ฿
- Сдача
- 2027
- Тип недвижимости
- Апартаменты
Значимость для получения резидентства
На что может претендовать эта недвижимость
Стартовая цена этого проекта соответствует квалифицируемой сумме маршрутов, указанных ниже. Это условие, которое актив может удовлетворить, а не гарантия одобрения: тип титула, документация, порядок подачи и ваш личный профиль определяют результат, и решение принимают соответствующие органы.
Маршрут долгосрочного пребывания, привязанный к недвижимости
Квалифицируемая сумма
От THB 3 000 000
Как работает этот маршрутИнвесторский маршрут, THB 10 миллионов
Квалифицируемая сумма
THB 10 000 000, которые можно распределить между разрешёнными видами активов
Как работает этот маршрут
Также имеет значение, оценивается отдельно
- LTR, Wealthy Global CitizenИнвестиция в размере USD 500 000, при чистом капитале не менее USD 1 000 000
- LTR, Wealthy PensionerUSD 250 000 в квалифицируемых тайских активах, при соблюдении условий по доходу
Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.
Начните с разговора, а не с объявления
Недвижимость с прицелом на резидентство начинается с соответствия критериям, целей и подходящего рынка. Мы помогаем правильно выстроить первое решение.