ЧиангмайAnasiri Payap
Sansiri · Проверенный партнёр
- От
- 16 900 000 ฿
- Сдача
- Готово
- Тип недвижимости
- Дом
Таиланд · Чиангмай
Setthasiri Ruamchok
Sansiri · Дом
Цена от16 900 000 ฿
СдачаГотово
- Цена от
- 16 900 000 ฿
- Типы резиденций
- Дом
- Сдача
- Готово
- Спальни
- 4 спальни, 5 спален
- Рынок
- Таиланд · Чиангмай
- Стадия готовности
- Готов (можно заселяться)
San Phi Suea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai, Thailand
О проекте
Это существенно более премиальный продукт, чем Anasiri Payap. Это люксовая семейная жилая среда, а не проект отдельных домов начального уровня.
Инфраструктура и сервис
- Бассейн
- Фитнес-центр
- Паркинг
- Круглосуточная охрана
- Собственный сад
- Детская зона
- Зарядка электромобилей
Без мебели
Setthasiri Ruamchok в Мыанг-Чиангмае входит в действующий портфель проектов Sansiri, в верхний сегмент малоэтажного жилья компании. Категория продукта ясна: многокомнатные семейные дома в более состоятельном ценовом диапазоне, для покупателей, которым нужны большие частные дома, а не кондоминиумы или компактные дома. С точки зрения международного покупателя Setthasiri Ruamchok лучше всего понимать как премиальное семейное жильё Чиангмая, а не как спекулятивный инвестиционный инструмент. Для тех, кто ищет люксовый семейный дом в Чиангмае, это жилой продукт на границе города с более высоким качеством домохозяйства и привлекательностью частной жизни, чем может предложить кондоминиум. Основное ценностное предложение здесь — не массовая ликвидность, а семейный масштаб, пригодность для жизни и более высококлассный формат отдельного дома в практичном коридоре Чиангмая.
Галерея
Значимость для резидентства
Setthasiri Ruamchok представляет собой покупку премиального отдельного дома в городской части Чиангмая, а не продукт для получения резидентства через инвестиции. Иностранный гражданин не может владеть землёй в Таиланде на праве полной собственности, а именно на земле стоит отдельный дом или вилла. На практике покупатели используют зарегистрированную долгосрочную аренду земли либо компанию с тайским мажоритарным участием, и оба варианта связаны с условиями, которые вы обязаны проверить у тайского юриста до внесения любого задатка. Номинальные схемы, при которых землю в интересах иностранца держит гражданин Таиланда, незаконны. Покупка дома в Чиангмае сама по себе не создаёт право на долгосрочное проживание в Таиланде.
Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании. LION & LAND может помочь организовать нужные контакты со специалистами там, где это требуется, но не предоставляет иммиграционные или юридические консультации напрямую.
Резиденции и ориентировочные цены
Glory
- Площадь (м²)
- 251
- Цена
- THB 16 900 000 - 26 900 000
Victory
- Площадь (м²)
- 281
- Цена
- THB 21 900 000 - 30 900 000
Splendour
- Площадь (м²)
- 319
- Цена
- THB 36 900 000
Grandeur
- Площадь (м²)
- 407
- Цена
- THB 35 900 000 - 48 900 000
Только ориентировочно. Цены и наличие должны быть подтверждены.
Застройщик
Sansiri
Проверенный партнёр
- История сданных проектов
- Документация предоставляется по запросу
- Готовность документации
- Проверяется в рамках due diligence
Кому подходит этот проект
Этот проект может подойти…
- Международно мобильным покупателям, которым нужна база в Чиангмае с постоянством и качеством выше, чем у небольшого дома или квартиры
- Семьям, которые ищут премиальную жизнь в отдельном доме со стандартами посёлков Sansiri на севере Таиланда
- Покупателям, которым нужен актив для семейного образа жизни, а не транзакционный доходный продукт
- Состоятельным покупателям, которые ценят возможность получения визы Long Stay через покупку соответствующего требованиям объекта
Этот проект может не подойти…
- Покупателям, которые ищут компактный, легко сдаваемый актив или инвесторский продукт в стиле центрального Бангкока или Пхукета
- Тем, кому нужны минимальные обязанности по обслуживанию или полностью управляемый формат «закрыл дверь и уехал»
- Инвесторам с коротким горизонтом, для которых приоритет — ликвидность, быстрый арендный оборот или простая перепродажа юнита
- Покупателям, которые по-настоящему не хотят жить в Чиангмае
Анализ локации
Северо-восток Мыанг-Чиангмая со стороны Руамчок, недалеко от внешней кольцевой дороги.
- Nakhon Payap International SchoolШколы1,9 км
- Ruamchok MallШопинг5,4 км
- Lanna HospitalМедицина6,6 км
- Central ChiangmaiШопинг8,4 км
- Chiang Mai UniversityУниверситет8,6 км
- Chiang Mai International AirportАэропорт22,6 км
Расстояния указаны застройщиком и независимо не проверялись.
Интерактивная карта
18.8420° N · 98.9938° E
Как только вы разрешите внешние медиа, карта загрузится из Google и будет работать обычным образом.
Этот выбор можно изменить в любой момент в разделе «Настройки конфиденциальности» внизу страницы.
Setthasiri Ruamchok
Запросить частное досье
Полные цены, наличие, план оплаты, планировки и материалы due diligence, конфиденциальный разбор с консультантом на вашем языке.
Только ориентировочно. Цены, наличие и значимость для резидентства должны быть подтверждены до резервирования.
Собственной брокерской лицензии у нас нет; на каждом рынке мы работаем с лицензированными партнёрскими компаниями.
Похожие проекты
Чиангмай
Чиангмайmekin HAUS
Sansiri · Проверенный партнёр
- От
- 6 180 000 ฿
- Сдача
- Готово
- Тип недвижимости
- Апартаменты
ПхукетRhea by Sansiri
Sansiri · Проверенный партнёр
- От
- 5 170 000 ฿
- Сдача
- 2027
- Тип недвижимости
- Апартаменты
Значимость для получения резидентства
На что может претендовать эта недвижимость
Стартовая цена этого проекта соответствует квалифицируемой сумме маршрутов, указанных ниже. Это условие, которое актив может удовлетворить, а не гарантия одобрения: тип титула, документация, порядок подачи и ваш личный профиль определяют результат, и решение принимают соответствующие органы.
Маршрут долгосрочного пребывания, привязанный к недвижимости
Квалифицируемая сумма
От THB 3 000 000
Как работает этот маршрутИнвесторский маршрут, THB 10 миллионов
Квалифицируемая сумма
THB 10 000 000, которые можно распределить между разрешёнными видами активов
Как работает этот маршрут
Также имеет значение, оценивается отдельно
- LTR, Wealthy Global CitizenИнвестиция в размере USD 500 000, при чистом капитале не менее USD 1 000 000
- LTR, Wealthy PensionerUSD 250 000 в квалифицируемых тайских активах, при соблюдении условий по доходу
Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.
Начните с разговора, а не с объявления
Недвижимость с прицелом на резидентство начинается с соответствия критериям, целей и подходящего рынка. Мы помогаем правильно выстроить первое решение.