Перейти к основному содержанию
LION&LAND

Таиланд · Phuket

Rhea by Sansiri

Sansiri · Апартаменты

От4 730 000 ฿

Сдача2027

Цена от
4 730 000 ฿
Типы резиденций
Апартаменты
Сдача
2027
Спальни
1-2
Рынок
Таиланд · Phuket
Стадия готовности
В стадии строительства (ориентировочно 2027)

Пляж Surin, Choeng Thale, Thalang, Пхукет, Таиланд

О проекте

Rhea by Sansiri представляет собой новый проект кондоминиума на Пхукете в коридоре Choeng Thale рядом с пляжем Surin Beach, одной из наиболее устоявшихся жилых и курортных зон западного побережья острова. В собственном обзоре проектов Sansiri на Пхукете RHEA BY SANSIRI указан как новый кондоминиум в текущем портфеле застройщика на Пхукете, а вторичные источники по проекту размещают его в районе Surin и Choeng Thale, рядом и с Surin Beach, и с более широким курортным коридором Bang Tao. Для покупателей, которые ищут Rhea by Sansiri, покупку квартиры у пляжа Surin на Пхукете или инвестиции в недвижимость Surin, стратегическая логика расположения довольно понятна даже без брошюры: это проект кондоминиума на западе Пхукета, рассчитанный на покупателей, которым нужен доступ к одной из самых понятных для иностранцев прибрежных полос острова, но без перехода в сегмент ультра-престижных вилл на первой линии пляжа. Доступные рыночные объявления говорят о том, что Rhea является малоэтажным кондоминиумом, а не высотной городской башней, с однокомнатными и двухкомнатными форматами, которые соответствуют текущей модели спроса на Пхукете на компактные, но пригодные для жизни юниты. Несколько объявлений 2026 года указывают на однокомнатные юниты площадью около 35 кв.м и двухкомнатные площадью примерно от 48 до 65 кв.м, а один из вторичных источников по проекту описывает застройку как три пятиэтажных жилых корпуса, спроектированных вокруг более спокойной, природной атмосферы. Те же источники также описывают проект как дружелюбный к животным и расположенный между Surin и Bang Tao, что важно, поскольку эта часть Пхукета всё больше привлекает жильцов на длительный срок, а не только краткосрочный туристический поток. С точки зрения района Surin и Choeng Thale остаются коммерчески значимыми, потому что сочетают доступ к пляжу с доступом к ресторанам, бич-клубам, местам для велнеса и более широкой инфраструктурой удобства западного Пхукета. Хотя Rhea выглядит более ориентированным на Surin, чем проекты в глубине коридора Laguna и Boat Avenue, он всё равно выигрывает от расположения в районе, который иностранные покупатели уже понимают. Это делает проект более понятным для покупателей из Европы, Великобритании и Индии, которым нужна экспозиция на Пхукет в известной прибрежной зоне, а не риск расположения в более слабых внутренних субрынках. Без официальной брошюры в комплекте документов самый безопасный способ представить Rhea by Sansiri заключается в том, что это новый малоэтажный кондоминиум на Пхукете рядом с Surin Beach от крупного тайского застройщика, рассчитанный на покупателей, которые ценят качество расположения на западном побережье, удобный размер юнитов и более жилую версию курортного владения недвижимостью. Это не трофейный актив на первой линии пляжа и не городской кондоминиум в стиле Бангкока. Он относится к сегменту инвестиций в образ жизни на Пхукете, где расположение, будущая пригодность для жизни и узнаваемость района значат больше, чем агрессивный масштаб.

Инфраструктура и сервис

  • Бассейн
  • Фитнес-центр
  • Паркинг
  • Коворкинг-лаундж
  • Круглосуточная охрана
  • Детская зона
  • Лобби
  • Терраса на крыше
  • Прачечная
  • Зарядка электромобилей
  • Спа и веллнес
  • Зал для йоги
  • Зона для питомцев

Полностью меблировано

Entrance at Rhea by Sansiri, a Sansiri development in Phuket, Thailand
Fitness area at Rhea by Sansiri, a Sansiri development in Phuket, Thailand
Lobby at Rhea by Sansiri, a Sansiri development in Phuket, Thailand

Галерея

Swimming pool at Rhea by Sansiri, a Sansiri development in Phuket, Thailand
Rhea by Sansiri by Sansiri in Phuket, Thailand
Rhea by Sansiri by Sansiri in Phuket, Thailand

Значимость для резидентства

Rhea by Sansiri представляет собой покупку кондоминиума на Пхукете, а не программу получения резидентства через инвестиции. В Таиланде есть маршрут долгосрочного пребывания, привязанный к недвижимости, от 3 000 000 бат, вложенных в объект, соответствующий требованиям, но он даёт продлеваемое разрешение на долгое пребывание, а не статус резидента, который предоставляют Греция, Кипр или ОАЭ, и соответствие конкретного объекта требованиям нужно подтверждать у оператора программы, прежде чем на это рассчитывать. Она может быть значима для покупателей, рассматривающих Таиланд как базу для долгого пребывания или образа жизни, но любое планирование визы нужно оценивать отдельно и по каждому маршруту. Сам актив не следует продвигать как автоматически создающий право на проживание. Для LION & LAND правильный подход состоит в том, чтобы сначала прибрежная недвижимость на Пхукете, а вопросы визы, права и налогов рассматривать отдельно, с участием нужных специалистов. LION & LAND может помочь скоординировать нужные знакомства со специалистами, где это требуется, но не предоставляет юридические или иммиграционные консультации напрямую.

Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании.

Резиденции и ориентировочные цены

1 спальня

Площадь (м²)
30.25 - 34.75 sqm
Цена от
THB 4 730 000 - 5 620 000

2 спальни

Площадь (м²)
47.75 - 51.25 sqm
Цена от
THB 7 510 000 - 9 860 000

Пентхаус 2 спальни / 2 ванные

Площадь (м²)
59.75 - 120 sqm
Цена от
THB 8 840 000 - 24 490 000

Только ориентировочно. Цены и наличие должны быть подтверждены.

Застройщик

Sansiri

Проверенный партнёр

История сданных проектов
Документация предоставляется по запросу
Готовность документации
Проверяется в рамках due diligence
Запросить заключение due diligence по застройщику

Кому подходит этот проект

Этот проект может подойти…

  • Иностранным покупателям, которым нужна экспозиция на запад Пхукета рядом с Surin Beach в формате кондоминиума, а не виллы
  • Парам и небольшим семьям, которым нужен удобный однокомнатный или двухкомнатный юнит в устоявшемся прибрежном коридоре
  • Инвесторам, которые предпочитают район с уже существующим спросом на отдых и гостиничные услуги, а не чисто формирующуюся локацию
  • Владельцам животных, которым важна позиция кондоминиума как дружелюбного к животным и пригодность для долгого пребывания на Пхукете
  • Покупателям, которые видят в Пхукете базу для жизни, а не только короткое туристическое направление
  • Покупателям портфеля, которые ищут избирательную жилую экспозицию на Пхукете в известной зоне западного побережья от крупного тайского застройщика

Этот проект может не подойти…

  • Покупателям, которым нужен спрос на аренду в центре Бангкока или полностью готовый к заселению юнит
  • Инвесторам, которые ищут немедленную высокую доходность на основе уже сложившейся истории аренды
  • Тем, кто ищет минимально возможный размер сделки, цены Rhea отражают премиальное позиционирование западного Пхукета
  • Покупателям, которым нужен прямой доступ к пляжу, а не расположение в прибрежном коридоре
  • Инвесторам, ориентированным исключительно на скорость роста капитала без интереса к образу жизни или личному использованию
  • Тем, кто предпочитает локацию в деловом центре Бангкока или на Sukhumvit курортному островному окружению

Анализ локации

Пляж Surin, Choeng Thale, Thalang, Пхукет, Таиланд

Подробный анализ локации входит в частное досье.

Rhea by Sansiri

Запросить частное досье

Полные цены, наличие, план оплаты, планировки и материалы due diligence, конфиденциальный разбор с консультантом на вашем языке.

Только ориентировочно. Цены, наличие и значимость для резидентства должны быть подтверждены до резервирования.

Значимость для получения резидентства

На что может претендовать эта недвижимость

Стартовая цена этого проекта соответствует квалифицируемой сумме маршрутов, указанных ниже. Это условие, которое актив может удовлетворить, а не гарантия одобрения: тип титула, документация, порядок подачи и ваш личный профиль определяют результат, и решение принимают соответствующие органы.

Также имеет значение, оценивается отдельно

  • LTR, Wealthy Global CitizenИнвестиция в размере USD 500 000, при чистом капитале не менее USD 1 000 000
  • LTR, Wealthy PensionerUSD 250 000 в квалифицируемых тайских активах, при соблюдении условий по доходу

Цифры приведены по данным указанного ведомства. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнерами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.

Сначала выберите рынок, затем объект.

Недвижимость с прицелом на резидентство начинается с соответствия критериям, целей и подходящего рынка. Мы помогаем правильно выстроить первое решение.