Chiang MaiSetthasiri Ruamchok
Sansiri · شريك موثّق
- ابتداءً من
- 21,520,000 ฿
- التسليم
- جاهز
- نوع العقار
- منزل
تايلاند · Chiang Mai
Anasiri Payap
Sansiri · منزل
ابتداءً من10,390,000 ฿
التسليمجاهز
- السعر ابتداءً من
- 10,390,000 ฿
- أنواع الوحدات
- منزل
- التسليم
- جاهز
- غرف النوم
- ثلاث غرف نوم، أربع غرف نوم
- السوق
- تايلاند · Chiang Mai
- حالة الإنجاز
- مكتمل (متاح لإعادة البيع)
سان كامفاينغ، شيانغ ماي، تايلاند
المشروع
من زاوية التموضع، هذا ليس عنوان شيانغ ماي الفاخر المرموق. إنه منتج سكني أرضي صالح للاستخدام العائلي، يستهدف المشترين الذين يريدون مساحة أكبر ووصولاً مباشراً إلى الأرض وصيغة معيشة منزلية أوضح مما تقدمه الشقة. هذا مهم لأن قرارات السكن في شيانغ ماي غالباً لا تُبنى على منطق المستثمر نفسه الذي يحكم شقق بانكوك. يقارن المشترون هنا بشكل أكثر تكراراً بين الاستخدام العائلي العملي وسهولة التنقل والمدارس والوصول إلى المتاجر أو المستشفيات. في هذا السياق، تكمن أقوى مزايا أناسيري بايآب الفعلية في سهولة الموقع العملية وصيغة المنزل الأرضي الأيسر منالاً. تصف صفحات مشاريع Sansiri الحالية أيضاً أناسيري بايآب بأنه جاهز للسكن الفوري، بسعر ابتدائي يقارب 7.59 مليون بات. وحتى بلا كتيب تفصيلي في ملفاتك، فئة المنتج واضحة: هذا سكن أرضي في شيانغ ماي للعائلات والملاك الشاغلين، لا مخزون شقق للمضاربة. بالنسبة إلى المشترين الدوليين الذين يبحثون عن شراء منزل في شيانغ ماي تايلاند أو الاستثمار في منزل عائلي بشيانغ ماي، ينبغي فهمه كخيار سكني عملي داخل المدينة بفئة تسعير أيسر منالاً من شريحة المنازل الفاخرة العليا في شيانغ ماي.
المرافق
- حمام سباحة
- مركز لياقة
- مواقف سيارات
- أمن على مدار الساعة
- حديقة خاصة
- منطقة أطفال
غير مفروش
معرض الصور
الصلة بالإقامة
أناسيري بايآب هو شراء منزل أرضي في شيانغ ماي، وليس منتج إقامة عبر الاستثمار. لدى تايلاند مسار إقامة طويلة مرتبط بالعقار، يبدأ من استثمار قدره 3,000,000 THB في عقار مؤهل، لكنه يمنح إذن إقامة طويلة قابلاً للتجديد وليس صفة الإقامة التي تمنحها اليونان أو قبرص أو الإمارات، وأهلية أي وحدة معينة يجب تأكيدها مع مشغّل البرنامج قبل أن يعتمد عليها أي شخص. تملّك منزل في شيانغ ماي لا يخلق بذاته حقاً في الإقامة طويلة الأمد في تايلاند. بالنسبة إلى المشترين العائليين الذين ينظرون إلى شيانغ ماي كقاعدة نمط حياة، يظل تخطيط التأشيرة مسار عمل منفصلاً لكنه مهم. خيارات مثل تأشيرة Thailand Elite، وتأشيرة LTR (المقيم طويل الأمد)، وتأشيرات التقاعد أو المرتبطة بالتعليم قائمة بمعزل عن أي شراء عقاري محدد. لكل مسار معايير أهلية وحدود مالية وشروط تجديد خاصة به. بالنسبة إلى LION & LAND، الصياغة الصحيحة هي التعرّض للعقار العائلي وقاعدة نمط الحياة أولاً، مع مراجعة الآثار القانونية والضريبية والمتعلقة بالتأشيرة بشكل مستقل عبر القنوات المتخصصة المناسبة. على المشترين الذين يستكشفون أناسيري بايآب كجزء من استراتيجية مرونة عائلية أوسع أن يتعاملوا مع قرار العقار وقرار هيكلة الإقامة كمساري عمل منفصلين. يمكن لـ LION & LAND المساعدة في تنسيق التعريف بالمتخصصين المناسبين عند الحاجة، لكنها لا تقدّم استشارات هجرة أو قانونية مباشرة.
يجب أن يؤكد شريك قانوني مرخص الأهلية لملفك تحديداً قبل أي قرار حجز.
الوحدات والأسعار الاسترشادية
لارك (منفصل)
- المساحة (m²)
- 235 sqm
- السعر ابتداءً من
- THB 17,500,000 - 19,500,000
غلين (منزل مزدوج)
- المساحة (m²)
- 145 sqm
- السعر ابتداءً من
- THB 10,390,000 - 11,390,000
أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر.
المطوّر
Sansiri
شريك موثّق
- سجل التسليم
- الوثائق متاحة عند الطلب
- جاهزية الوثائق
- تُراجع ضمن العناية الواجبة
لمن يناسب هذا المشروع
قد يناسب هذا المشروع…
- مشترون دوليون يرون في شيانغ ماي قاعدة إقامة طويلة أكثر هدوءاً ويفضّلون صيغة المنزل الأرضي على المعيشة الرأسية الحضرية
- عائلات ومشترو نمط حياة يريدون مساحة سكنية خاصة مع حديقة وخيارات فيلا بمسبح في شمال تايلاند
- مشترو محافظ عابرون للحدود يبحثون عن أصل يناسب نمط الحياة والعائلة أكثر من كونه لعبة استثمار بحتة
- مشترون يقدّرون جودة بناء Sansiri وإدارة المجمع بفئة سعرية أقل من بانكوك أو فوكيت
قد لا يناسب هذا المشروع…
- مشترون يبحثون عن سيولة على طراز وسط بانكوك، أو صيغة شقة يمكن إقفالها ومغادرتها، أو إشارة منزل فاخر مرموق
- مستثمرون بأفق زمني قصير يريدون تدويراً بسيطاً للوحدة وحداً أدنى من الإشراف على العقار
- مشترون لا يريدون شيانغ ماي فعلاً كبيئة معيشة، فالمدينة والصيغة كلتاهما يجب أن تناسبا المشتري
معلومات الموقع
سان كامفاينغ، شيانغ ماي، تايلاند
المراجعة التفصيلية للموقع جزء من الملف الخاص.
Anasiri Payap
اطلب الملف الخاص
الأسعار الكاملة والتوافر وخطة السداد والمخططات الطابقية وملاحظات العناية الواجبة، تُراجع بخصوصية مع مستشار بلغتك.
أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر والصلة بالإقامة قبل الحجز.
مشاريع ذات صلة
Chiang Mai
Chiang Maimekin HAUS
Sansiri · شريك موثّق
- ابتداءً من
- 5,900,000 ฿
- التسليم
- جاهز
- نوع العقار
- شقة
PhuketRhea by Sansiri
Sansiri · شريك موثّق
- ابتداءً من
- 4,730,000 ฿
- التسليم
- 2027
- نوع العقار
- شقة
الصلة بالإقامة
ما الذي يمكن أن يؤهل له هذا العقار
يستوفي سعر الدخول لهذا المشروع المبلغ المؤهل للمسارات أدناه. وهذا شرط يمكن للأصل أن يستوفيه، وليس موافقة مضمونة: فنوع الملكية والمستندات ومسار التقديم وملفكم الشخصي هي ما يحدد النتيجة، والجهات المعنية هي من تقرر.
مسار المستثمر بقيمة THB 10,000,000
المبلغ المؤهل
THB 10,000,000، قابلة للتوزيع على أصول متعددة
له صلة أيضا، ويقيم بشكل مستقل
- LTR, Wealthy Global Citizenاستثمار بقيمة USD 500,000، إلى جانب صافي ثروة USD 1,000,000
- LTR, Wealthy PensionerUSD 250,000 في أصول تايلاندية مؤهلة، مع شروط متعلقة بالدخل
الأرقام كما نشرتها الجهة المعنية المذكورة. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.
اختر السوق قبل أن تختار العقار.
العقارات الموجهة نحو الإقامة تبدأ بالأهلية والأهداف وملاءمة السوق. نساعدك على هيكلة القرار الأول على النحو الصحيح.