الانتقال إلى المحتوى الرئيسي
LION&LAND

تايلاند · Chiang Mai

Anasiri Payap

Sansiri · منزل

السعر ابتداءً من‏16,900,000 ฿

التسليمجاهز

السعر ابتداءً من
‏16,900,000 ฿
أنواع الوحدات
منزل
التسليم
جاهز
غرف النوم
أربع غرف نوم
السوق
تايلاند · Chiang Mai
حالة الإنجاز
مكتمل (متاح لإعادة البيع)

سان كامفاينغ، تشيانغ ماي، تايلاند

المشروع

هذا ليس عنواناً فاخراً مرموقاً في شيانغ ماي، بل منتج سكني أرضي صالح لحياة العائلة، موجه إلى مشترين يريدون مساحة أكبر ووصولاً مباشراً إلى الأرض ونمط معيشة منزلياً أوضح مما يمكن أن يقدمه الكوندومينيوم. وهذا مهم لأن قرارات السكن في شيانغ ماي لا تخضع غالباً لمنطق المستثمرين نفسه الذي تخضع له شقق بانكوك، إذ يقارن المشترون في أغلب الأحيان بين الاستخدام العائلي العملي وسهولة التنقل والمدارس والوصول إلى التسوق أو المستشفيات. وفي هذا السياق فإن أقوى المزايا الواقعية لمشروع أناسيري بايب واضحة: منفعة موقع مباشرة وصيغة منزل أرضي أيسر كلفة. وأناسيري بايب جاهز للسكن. فئة المنتج واضحة: هذا سكن أرضي في شيانغ ماي للعائلات والمالكين الساكنين، وليس مخزون شقق للمضاربة. وبالنسبة إلى المشتري الدولي يبدو المشروع خياراً عملياً لمنزل في المدينة ضمن شريحة سعرية أيسر من الشريحة العليا لمنازل شيانغ ماي الفاخرة.

المرافق

  • حمام سباحة
  • مركز لياقة
  • مواقف سيارات
  • أمن على مدار الساعة
  • حديقة خاصة
  • منطقة أطفال

غير مفروش

تصميم المنزل في Anasiri Payap، مشروع من Sansiri في Chiang Mai، تايلاند
منطقة مشتركة في Anasiri Payap، مشروع من Sansiri في Chiang Mai، تايلاند
منظر خارجي في Anasiri Payap، مشروع من Sansiri في Chiang Mai، تايلاند

معرض الصور

Anasiri Payap، مشروع من Sansiri في Chiang Mai، تايلاند
المظهر الخارجي في Anasiri Payap، مشروع من Sansiri في Chiang Mai، تايلاند
المظهر الخارجي في Anasiri Payap، مشروع من Sansiri في Chiang Mai، تايلاند
منطقة اللياقة في Anasiri Payap، مشروع من Sansiri في Chiang Mai، تايلاند
الواجهة الأمامية في Anasiri Payap، مشروع من Sansiri في Chiang Mai، تايلاند
النادي في Anasiri Payap، مشروع من Sansiri في Chiang Mai، تايلاند

الصلة بالإقامة

أناسيري بايب هو شراء منزل أرضي في شيانغ ماي، وليس منتج إقامة مقابل استثمار. لا يمكن للمواطن الأجنبي أن يملك الأرض ملكية حرة في تايلاند، والأرض هي ما يقوم عليه المنزل الأرضي أو الفيلا. وفي الممارسة العملية يلجأ المشترون إلى عقد إيجار طويل الأمد مسجل على الأرض، أو إلى التملك عبر شركة ذات أغلبية تايلاندية، وكلا الطريقين يحمل شروطاً يجب أن يراجعها محامٍ تايلاندي قبل دفع أي عربون. أما ترتيبات الأسماء المستعارة (الوكيل الصوري)، حيث يحتفظ مواطن تايلاندي بالأرض نيابةً عن أجنبي، فهي غير قانونية. تملك منزل في شيانغ ماي لا ينشئ بحد ذاته حقاً في الإقامة الطويلة في تايلاند.

يجب أن يؤكد شريك قانوني مرخص الأهلية لملفك تحديداً قبل أي قرار حجز. يمكن أن تساعد LION & LAND في تنسيق التعارف المناسب مع المتخصصين عند الحاجة، لكنها لا تقدم استشارات هجرة أو استشارات قانونية مباشرة.

الوحدات والأسعار الاسترشادية

لارك (منفصل)

المساحة (m²)
235
السعر
THB 16,900,000 - 25,900,000

غلين (منزل مزدوج)

المساحة (m²)
145
السعر
THB 11,390,000

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر.

المطوّر

Sansiri

شريك موثّق

سجل التسليم
الوثائق متاحة عند الطلب
جاهزية الوثائق
تُراجع ضمن العناية الواجبة
اطلب ملاحظات العناية الواجبة الخاصة بالمطوّر

لمن يناسب هذا المشروع

قد يناسب هذا المشروع…

  • مشترون دوليون يرون في شيانغ ماي قاعدة أهدأ للإقامة الطويلة ويفضلون صيغة المنزل الأرضي على السكن العمودي في المدينة
  • عائلات ومشترو نمط حياة يريدون مساحة سكنية خاصة مع حديقة وخيارات فلل بمسبح في شمال تايلاند
  • مشترو محافظ عابرة للحدود يبحثون عن أصل يلائم الحياة والعائلة وليس عن صفقة استثمارية بحتة
  • مشترون يقدّرون جودة بناء سانسيري وإدارة المجمع ضمن شريحة سعرية أدنى من بانكوك أو بوكيت

قد لا يناسب هذا المشروع…

  • مشترون يريدون سيولة على طريقة وسط بانكوك أو صيغة شقة تُغلق وتُترك أو إشارة منزل فاخر مرموق
  • مستثمرون بأفق قصير يريدون تدويراً بسيطاً للوحدات وحداً أدنى من الإشراف على العقار
  • مشترون لا يريدون فعلياً شيانغ ماي كبيئة معيشة، فالمدينة والصيغة يجب أن تناسبا المشتري معاً

معلومات الموقع

الطرف الشرقي من موانغ تشيانغ ماي في نونغ با كرانغ، بين جامعة بايآب ومجمع سنترال تشيانغ ماي التجاري.

  1. Chiang Mai International Airportالمطار10 كم
  2. Bangkok Hospital Chiang Maiالرعاية الصحية1.3 كم
  3. Central Chiangmaiالتسوق1.9 كم
  4. Payap Universityالجامعة1 كم
  5. Unity Concord International Schoolالمدارس5.7 كم
  6. Chiang Mai Bus Terminalالمواصلات2 كم

المسافات كما نشرها المطور، ولم تُقس بشكل مستقل.

خريطة تفاعلية

18.7952° N · 99.0237° E

بمجرد السماح بالوسائط الخارجية، تُحمَّل الخريطة من Google وتعمل بشكل طبيعي.

فتح في خرائط Google

يمكنك تغيير هذا الخيار في أي وقت عبر إعدادات الخصوصية أسفل الصفحة.

Anasiri Payap

اطلب الملف الخاص

الأسعار الكاملة والتوافر وخطة السداد والمخططات الطابقية وملاحظات العناية الواجبة، تُراجع بخصوصية مع مستشار بلغتك.

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر والصلة بالإقامة قبل الحجز.

لا نملك رخصة وساطة خاصة بنا، ونعمل في كل سوق مع شركات شريكة مرخّصة.

الصلة بالإقامة

ما الذي يمكن أن يؤهل له هذا العقار

يستوفي سعر الدخول لهذا المشروع المبلغ المؤهل للمسارات أدناه. وهذا شرط يمكن للأصل أن يستوفيه، وليس موافقة مضمونة: فنوع الملكية والمستندات ومسار التقديم وملفكم الشخصي هي ما يحدد النتيجة، والجهات المعنية هي من تقرر.

  • مسار الإقامة الطويلة المرتبط بالعقار

    المبلغ المؤهل

    ابتداء من THB 3,000,000

    كيف يعمل هذا المسار
  • مسار المستثمر، THB 10,000,000

    المبلغ المؤهل

    THB 10,000,000، ويمكن توزيعها على أنواع الأصول المسموح بها

    كيف يعمل هذا المسار

له صلة أيضا، ويقيم بشكل مستقل

  • LTR, Wealthy Global Citizenاستثمار بقيمة USD 500,000، إلى جانب صافي ثروة USD 1,000,000
  • LTR, Wealthy PensionerUSD 250,000 في أصول تايلاندية مؤهلة، مع شروط متعلقة بالدخل

الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.

ابدأ بمحادثة، لا بإعلان عقاري

العقارات الموجهة نحو الإقامة تبدأ بالأهلية والأهداف وملاءمة السوق. نساعدك على هيكلة القرار الأول على النحو الصحيح.