Chiang MaiSetthasiri Ruamchok
Sansiri · 已核实合作方
- 起价
- THB 21,520,000
- 交付时间
- 现房
- 物业类型
- 独栋住宅
- 起价
- THB 10,390,000
- 户型
- 独栋住宅
- 交付时间
- 现房
- 卧室
- 3居室、4居室
- 市场
- 泰国 · Chiang Mai
- 竣工状态
- 现房（可转售）
泰国清迈San Kamphaeng
项目概览
从定位来看，这并不是清迈的顶奢地标项目，而是一处适合家庭居住的独栋住宅产品，面向那些想要更大空间、直接落地出入、比公寓更纯粹的居家生活形态的买家。这一点很重要，因为清迈的购房决策往往不遵循曼谷公寓那套投资逻辑，买家更常比较的是实际的家庭使用需求、通勤便利程度，以及学校、购物和医院的可达性。在这样的背景下，Anasiri Payap最实在的优势是位置实用和更亲民的独栋住宅形态。Sansiri目前的项目页面也将Anasiri Payap列为现房，起价约为759万泰铢。即便手头没有详细的项目手册，产品类别也很清楚：这是面向家庭和自住买家的清迈独栋住宅，不是用来炒作的公寓库存。对于搜索buy house Chiang Mai Thailand或Chiang Mai family home investment之类关键词的国际买家来说，可以把它理解为一处实用的城市住宅选项，价格区间比清迈高端豪宅市场更容易入手。
配套设施
- 游泳池
- 健身中心
- 停车位
- 24 小时安保
- 私家花园
- 儿童区
不带家具
项目图集
居留相关性
Anasiri Payap是清迈的一笔独栋住宅交易，并非投资居留类产品。泰国确实有与房产挂钩的长期居留通道，投资泰铢300万元起的合规房产即可申请，但它给予的是可续期的长期居留许可，而非希腊、塞浦路斯或阿联酋所授予的居留身份；具体房源是否符合条件，必须先向项目运营方确认，任何人不应在未确认前就依赖这一点。在清迈拥有一栋房子，本身并不产生在泰国长期居留的权利。对于把清迈当作生活方式基地来考虑的家庭买家而言，签证规划是另一项独立但重要的工作。像Thailand Elite签证、LTR（长期居留）签证，以及各类退休或教育相关签证，都独立于任何具体的房产交易而存在；每条通道都有各自的资格条件、资金门槛和续签要求。就LION & LAND而言，正确的思路是先看家庭房产与生活方式基地本身的价值，签证、法律与税务方面的影响再通过合适的专业渠道单独评估。把Anasiri Payap纳入更广泛家庭多元布局策略的买家，应把购房决定和居留结构决定当作两件独立的事来处理。LION & LAND可以在需要时协助牵线合适的专业顾问，但不直接提供移民或法律方面的建议。
在做出任何预订决定之前，须由持牌法律合作方针对您的具体情况确认资格。
户型与参考价格
Lark（独栋）
- 面积（平方米）
- 235 sqm
- 起价
- THB 17,500,000 - 19,500,000
Glen（双拼别墅）
- 面积（平方米）
- 145 sqm
- 起价
- THB 10,390,000 - 11,390,000
仅供参考。价格与可售情况均须确认。
开发商
Sansiri
已核实合作方
- 交付记录
- 相关文件可应要求提供
- 文件完备度
- 于尽职调查中审阅
适合哪些买家
本项目可能适合……
- 把清迈视为更安静的长期居留基地、偏好独栋住宅而非城市高层公寓的国际买家
- 希望在泰国北部拥有私人居住空间、带花园或泳池别墅选项的家庭和生活方式买家
- 寻求生活方式与家庭适配型资产、而非纯投资标的的跨境配置买家
- 看重Sansiri建筑品质和物业管理、同时希望价位低于曼谷或普吉的买家
本项目可能不适合……
- 寻求曼谷市中心式流动性、锁门即走型公寓形态，或顶级豪宅身份标签的买家
- 希望快速周转、尽量减少物业管理精力的短期投资者
- 并不真正想要清迈这种居住环境的买家，城市本身和产品形态都需要与买家匹配
区位洞察
泰国清迈San Kamphaeng
详细的区位分析收录于私享资料册。
Anasiri Payap
索取私享资料册
完整的价格、可售情况、付款方案、户型图与尽职调查备忘，由顾问以您的语言私下与您逐一审阅。
仅供参考。价格、可售情况及居留相关性均须在预订前确认。
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- 交付时间
- 现房
- 物业类型
- 公寓
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- THB 4,730,000
- 交付时间
- 2027
- 物业类型
- 公寓
与居留权的相关性
该房产可满足哪些资格条件
该项目的起价达到以下路径所要求的合格金额。这只是资产可以满足的一项条件,并非获批的保证:产权类型、文件材料、申请路径及您本人的具体情况共同决定结果,并由主管部门作出最终决定。
THB 10,000,000投资者路径
合格金额
THB 10,000,000,可分散于多类资产
另需说明,单独评估
- LTR, Wealthy Global Citizen投资USD 500,000,同时净资产达USD 1,000,000
- LTR, Wealthy PensionerUSD 250,000投资于合格泰国资产,并附带收入条件
数字均按相关主管部门公布的信息列示。我们负责协调房产事务,包括名额核查和过户文件处理,并与持牌法律合作伙伴共同处理资格事宜。此处内容不构成法律或移民建议。