Chiang MaiSetthasiri Ruamchok
Sansiri · 已核实合作方
- 起价
- THB 16,900,000
- 交付时间
- 现房
- 物业类型
- 独栋住宅
- 起价
- THB 16,900,000
- 户型
- 独栋住宅
- 交付时间
- 现房
- 卧室
- 4居室
- 市场
- 泰国 · Chiang Mai
- 竣工状态
- 现房（可转售）
泰国清迈San Kamphaeng
项目概览
从定位来看，这并不是清迈的顶奢地标项目，而是一处适合家庭居住的独栋住宅产品，面向那些想要更大空间、直接落地出入、比公寓更纯粹的居家生活形态的买家。这一点很重要，因为清迈的购房决策往往不遵循曼谷公寓那套投资逻辑，买家更常比较的是实际的家庭使用需求、通勤便利程度，以及学校、购物和医院的可达性。在这样的背景下，Anasiri Payap最实在的优势是位置实用和更亲民的独栋住宅形态。Anasiri Payap为现房。产品类别很清楚：这是面向家庭和自住买家的清迈独栋住宅，不是用来炒作的公寓库存。对国际买家来说，可以把它理解为一处实用的城市住宅选项，价格区间比清迈高端豪宅市场更容易入手。
配套设施
- 游泳池
- 健身中心
- 停车位
- 24 小时安保
- 私家花园
- 儿童区
不带家具
项目图集
居留相关性
Anasiri Payap是清迈的一笔独栋住宅交易，并非投资居留类产品。外国人无法在泰国取得土地的永久产权，而独栋住宅或别墅正是建在土地之上。实务中，买家通常通过对土地办理长期租赁登记来取得土地使用权，或通过泰方控股的公司持有；两种方式都附带条件，您必须在支付任何定金之前请泰国律师审核。由泰国公民替外国人代持土地的安排属于违法行为。在清迈拥有一栋房子，本身并不产生在泰国长期居留的权利。
在做出任何预订决定之前，须由持牌法律合作方针对您的具体情况确认资格。 LION & LAND可以在需要时协助牵线合适的专业顾问，但不直接提供移民或法律方面的建议。
户型与参考价格
Lark（独栋）
- 面积（平方米）
- 235
- 价格
- THB 16,900,000 - 25,900,000
Glen（双拼别墅）
- 面积（平方米）
- 145
- 价格
- THB 11,390,000
仅供参考。价格与可售情况均须确认。
开发商
Sansiri
已核实合作方
- 交付记录
- 相关文件可应要求提供
- 文件完备度
- 于尽职调查中审阅
适合哪些买家
本项目可能适合……
- 把清迈视为更安静的长期居留基地、偏好独栋住宅而非城市高层公寓的国际买家
- 希望在泰国北部拥有私人居住空间、带花园或泳池别墅选项的家庭和生活方式买家
- 寻求生活方式与家庭适配型资产、而非纯投资标的的跨境配置买家
- 看重Sansiri建筑品质和物业管理、同时希望价位低于曼谷或普吉的买家
本项目可能不适合……
- 寻求曼谷市中心式流动性、锁门即走型公寓形态，或顶级豪宅身份标签的买家
- 希望快速周转、尽量减少物业管理精力的短期投资者
- 并不真正想要清迈这种居住环境的买家，城市本身和产品形态都需要与买家匹配
区位洞察
位于清迈市区东缘的 Nong Pa Khrang,介于帕雅普大学与尚泰清迈购物区之间。
- Chiang Mai International Airport机场10 公里
- Bangkok Hospital Chiang Mai医疗1.3 公里
- Central Chiangmai购物1.9 公里
- Payap University大学1 公里
- Unity Concord International School学校5.7 公里
- Chiang Mai Bus Terminal公共交通2 公里
距离数据以开发商公布为准,未经独立测量。
Anasiri Payap
索取私享资料册
完整的价格、可售情况、付款方案、户型图与尽职调查备忘，由顾问以您的语言私下与您逐一审阅。
仅供参考。价格、可售情况及居留相关性均须在预订前确认。
我们不持有自有经纪牌照，在每个市场均与持牌合作机构协作。
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- 2027
- 物业类型
- 公寓
与居留权的相关性
该房产可满足哪些资格条件
该项目的起价达到以下路径所要求的合格金额。这只是资产可以满足的一项条件，并非获批的保证：产权类型、文件材料、申请路径及您本人的具体情况共同决定结果，并由主管部门作出最终决定。
另需说明，单独评估
- LTR, Wealthy Global Citizen投资USD 500,000，同时净资产达USD 1,000,000
- LTR, Wealthy PensionerUSD 250,000投资于合格泰国资产，并附带收入条件
数字均按各路径所标注的主管部门公布的信息列示。我们负责协调房产事务，包括名额核查和过户文件处理，并与持牌法律合作伙伴共同处理资格事宜。此处内容不构成法律或移民建议。