ЛимасолGlow
BBF · Проверенный партнёр
- От
- 320 000 €
- Сдача
- 2030
- Тип недвижимости
- Апартаменты · Пентхаус
Кипр · Лимасол
Vision
BBF · Апартаменты · Пентхаус
От380 000 €
Сдача2027
- Цена от
- 380 000 €
- Типы резиденций
- Апартаменты · Пентхаус
- Сдача
- 2027
- Спальни
- 1-3
- Рынок
- Кипр · Лимасол
- Стадия готовности
- Строится, сдача в январе 2027 года
Потамос-Гермасогия, Лимасол, Кипр
О проекте
Vision — проект на двадцать шесть квартир в Потамос-Гермасогии, устроенный как два обращённых друг к другу корпуса с бассейном между ними; сдача намечена на январь 2027 года, и в списке застройщика от июля 2026 года оставались одиннадцать квартир. До моря 850 метров. Главное здесь — компоновка: вместо пластины с бассейном по краю двор расположен между двумя зданиями, и потому каждая вторая визуализация в галерее смотрит вдоль воды, а не в фасад. Парковка на уровне земли под корпусами. В набор входят бассейн, сады, парковка и контроль доступа. Площади от студии 45 квадратных метров до трёхкомнатного пентхауса 143 метра, так что дом одновременно вмещает арендный продукт и жильё собственников, а это обычно проявляется позже в том, как дом используется и управляется. Потамос-Гермасогия — самый застраиваемый квартал в этом наборе, с несколькими проектами на соседних улицах. Сдача в январе 2027 года здесь относится к ранним. Передача без мебели, указанная цена без НДС.
Инфраструктура и сервис
- Бассейн
- Паркинг
- Круглосуточная охрана
- Собственный сад
Без мебели
Галерея
Значимость для резидентства
Покупка в Vision сама по себе не даёт вида на жительство. На Кипре действует отдельный путь к постоянному виду на жительство для покупателей из стран, не входящих в ЕС, со своим порогом стоимости недвижимости и требованиями к доходу; он рассматривается отдельно от сделки, и соответствие условиям должен подтвердить лицензированный кипрский юрист до внесения любого задатка. Цены указаны без НДС: стандартная ставка составляет 19 процентов, а пониженная ставка 5 процентов применяется только к собственному основному жилью покупателя и обставлена условиями, включая десятилетний запрет на продажу и коммерческую сдачу.
Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании. LION & LAND может помочь организовать нужные контакты со специалистами там, где это требуется, но не предоставляет иммиграционные или юридические консультации напрямую.
Резиденции и ориентировочные цены
Студия
- Площадь (м²)
- 45,10 - 52
- Цена от
- EUR 380 000
1 спальня
- Площадь (м²)
- 55 - 70
- Цена от
- по запросу
2 спальни
- Площадь (м²)
- 85 - 105
- Цена от
- по запросу
Пентхаус с 3 спальнями
- Площадь (м²)
- 120 - 142,89
- Цена от
- по запросу
Только ориентировочно. Цены и наличие должны быть подтверждены.
Застройщик
BBF
Проверенный партнёр
- История сданных проектов
- Документация предоставляется по запросу
- Готовность документации
- Проверяется в рамках due diligence
Кому подходит этот проект
Этот проект может подойти…
- Покупатели, которым нужна ранняя сдача: январь 2027 года среди первых в наборе
- Собственники, которым двор с бассейном между двумя корпусами милее бассейна с краю
- Инвесторы, ищущие студии или однокомнатные под аренду в сложившемся квартале
- Покупатели, которым нужен пентхаус в небольшом проекте
- Собственники, принимающие 850 метров до моря в обмен на цену
- Покупатели из стран вне ЕС, рассматривающие кипрский постоянный вид на жительство и желающие вести сделку и миграционный вопрос раздельно
Этот проект может не подойти…
- Покупателям, которым нужны спортзал, спа или консьерж на территории
- Тем, кто ищет адрес в пешей доступности от пляжа: это 850 метров
- Покупателям, ожидающим тихую улицу без соседних строек
- Тем, кто сравнивает стартовые цены, не прибавляя НДС в 19 процентов, если не применяется пониженная ставка для основного жилья
- Покупателям, ожидающим сдачу с мебелью: мебель и предметы интерьера указаны как дополнение
- Тем, чья главная цель — статус, а не недвижимость: сама покупка права на проживание не создаёт
Анализ локации
- Mediterranean coastПляж850 м
Расстояния указаны застройщиком и независимо не проверялись.
Интерактивная карта
34.7047° N · 33.0927° E
Как только вы разрешите внешние медиа, карта загрузится из Google и будет работать обычным образом.
Этот выбор можно изменить в любой момент в разделе «Настройки конфиденциальности» внизу страницы.
Vision
Запросить частное досье
Полные цены, наличие, план оплаты, планировки и материалы due diligence, конфиденциальный разбор с консультантом на вашем языке.
Только ориентировочно. Цены, наличие и значимость для резидентства должны быть подтверждены до резервирования.
Собственной брокерской лицензии у нас нет; на каждом рынке мы работаем с лицензированными партнёрскими компаниями.
Похожие проекты
Лимасол
ЛимасолBlackpine
BBF · Проверенный партнёр
- От
- 520 000 €
- Сдача
- На этапе проекта
- Тип недвижимости
- Апартаменты · Дом
ЛимасолBerengaria
BBF · Проверенный партнёр
- От
- По запросу
- Сдача
- На этапе проекта
- Тип недвижимости
- Апартаменты · Дом
Значимость для получения резидентства
На что может претендовать эта недвижимость
Стартовая цена этого проекта соответствует квалифицируемой сумме маршрутов, указанных ниже. Это условие, которое актив может удовлетворить, а не гарантия одобрения: тип титула, документация, порядок подачи и ваш личный профиль определяют результат, и решение принимают соответствующие органы.
Постоянный вид на жительство, категория 6.2
Квалифицируемая сумма
От EUR 300 000 в квалифицируемой недвижимости
Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.
Начните с разговора, а не с объявления
Недвижимость с прицелом на резидентство начинается с соответствия критериям, целей и подходящего рынка. Мы помогаем правильно выстроить первое решение.