Перейти к основному содержанию
LION&LAND

Таиланд · Бангкок

valles HAUS

Sansiri · Апартаменты

Цена от5 512 000 ฿

Сдача2027

Цена от
5 512 000 ฿
Типы резиденций
Апартаменты
Сдача
2027
Спальни
1-2
Рынок
Таиланд · Бангкок
Стадия готовности
Строится (ожид. 2027)

Phra Khanong Nuea, Watthana, Бангкок, Таиланд

О проекте

valles HAUS представляет собой новый малоэтажный кондоминиум Sansiri с размещением питомцев в Пхракханонге, Бангкок, внутри квартала T77 Community рядом с BTS On Nut. Он расположен в районе Ваттхана на участке примерно 9 600 м², с тремя семиэтажными жилыми корпусами, 408 юнитами и паркингом около 55 процентов. Проект построен вокруг более тихой, зелёной жилой жизни внутри по-прежнему отлично связанного района на стороне Сукхумвита, и это самый важный стратегический пункт для покупателя, взвешивающего этот район. Проект не продаётся как башня делового центра. Он позиционируется как малоэтажный городской жилой продукт в одном из самых сложившихся лайфстайл-кластеров Бангкока. Локация — ключевой фактор привлекательности проекта.

Инфраструктура и сервис

  • Бассейн
  • Фитнес-центр
  • Паркинг
  • Коворкинг-лаундж
  • Круглосуточная охрана
  • Собственный сад
  • Лобби
  • Терраса на крыше
  • Зарядка электромобилей

Полностью меблировано

Habito Mall T77 находится в 450 метрах, W District в 1,5 км, Big C Super Center в 1,6 км и Lotus On Nut в 2,8 км.

Вид с фасада, valles HAUS — проект Sansiri в городе Бангкок, Таиланд
Коворкинг, valles HAUS — проект Sansiri в городе Бангкок, Таиланд
Вход, valles HAUS — проект Sansiri в городе Бангкок, Таиланд
Фитнес-зона, valles HAUS — проект Sansiri в городе Бангкок, Таиланд

Bangkok Prep International School находится всего в 100 метрах, Wells International School в 2 км, Dental Hospital в 200 метрах, On Nut Animal Hospital в 1,6 км, станция BTS On Nut в 1,3 км и скоростная магистраль Chalongrat в 1 км. Эта комбинация важна, потому что говорит о проекте, созданном для настоящей городской жизни, а не только для краткосрочного инвесторского маркетинга. Покупатели получают доступ к сложившейся среде образования, торговли и мобильности, оставаясь в малоэтажном формате, который многие домохозяйства находят комфортнее большой вертикальной башни. valles HAUS представляет собой проект в Пхракханонге с юнитами от 1 до 3 спален и 1 или 2 ванными. Среди юнитов виртуального тура есть планировка 1A-1m для проживания с питомцами площадью от 34,25 до 34,50 м² и планировка 2Am от 62,00 до 62,50 м², набор планировок более пригодный для жизни, чем компактный фонд начального уровня, и более явно ориентированный на владельцев, пары, хозяев питомцев и небольшие семьи. Это согласуется с более широким позиционированием линейки HAUS в сторону более жилой, дизайн-осознанной и интегрированной в район жизни. С точки зрения международного покупателя valles HAUS лучше всего понимать как малоэтажный кондоминиум Бангкока в зрелом коридоре восточной стороны Сукхумвита, балансирующий доступ и пригодность для жизни. Это не люксовый трофейный актив прайм-ядра и не массовый пригородный блок. Он находится в сегменте, где практичная повседневная жизнь, совместимость с питомцами, доступ к школам и качество района значат не меньше, чем близость рельсов. Это даёт ему более ясную жилую идентичность, чем у многих типовых новостроек Бангкока.

Галерея

valles HAUS — проект Sansiri в городе Бангкок, Таиланд
Лобби, valles HAUS — проект Sansiri в городе Бангкок, Таиланд
valles HAUS — проект Sansiri в городе Бангкок, Таиланд
valles HAUS — проект Sansiri в городе Бангкок, Таиланд
Лаундж, valles HAUS — проект Sansiri в городе Бангкок, Таиланд
Гостиная, valles HAUS — проект Sansiri в городе Бангкок, Таиланд
Сад, valles HAUS — проект Sansiri в городе Бангкок, Таиланд
Общая зона, valles HAUS — проект Sansiri в городе Бангкок, Таиланд
Спальня, valles HAUS — проект Sansiri в городе Бангкок, Таиланд

Войдите внутрь

3D-туры 360°

Предоставлено застройщиком Sansiri. Тур загружается с сервера застройщика только после того, как вы его откроете.

Значимость для резидентства

valles HAUS представляет собой покупку кондоминиума в Бангкоке, а не маршрут резидентства через инвестиции. Сама покупка не создаёт право на проживание.

Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании. LION & LAND может помочь организовать нужные контакты со специалистами там, где это требуется, но не предоставляет иммиграционные или юридические консультации напрямую.

Резиденции и ориентировочные цены

1 спальня

Площадь (м²)
33,75 - 48,25
Цена
THB 5 512 000 - 8 162 000

2 спальни

Площадь (м²)
61,25 - 62,75
Цена
THB 9 905 000 - 11 157 000

Только ориентировочно. Цены и наличие должны быть подтверждены.

Застройщик

Sansiri

Проверенный партнёр

История сданных проектов
Документация предоставляется по запросу
Готовность документации
Проверяется в рамках due diligence
Запросить заключение due diligence по застройщику

Кому подходит этот проект

Этот проект может подойти…

  • Владельцам для собственного проживания и небольшим семьям, которым нужен малоэтажный дом в Бангкоке в сложившемся районе, а не башня в прайм-ядре
  • Хозяевам питомцев, которым нужен по-настоящему дружелюбный к животным комплекс, в этом смысл линейки HAUS от Sansiri, с планировкой для питомцев среди опубликованных юнитов
  • Домохозяйствам, для которых важен доступ к школам: Bangkok Prep International School в 100 метрах и Wells International School в 2 км
  • Профессионалам и парам, которым нужна связанность стороны Сукхумвита без цен делового центра, с BTS On Nut в 1,3 км и магистралью Chalongrat в 1 км
  • Покупателям, которые ищут пригодные для жизни планировки с 1 и 2 спальнями примерно от 34 до 62 м², а не компактный фонд начального уровня
  • Иностранным покупателям, которым нужен зрелый коридор восточного Сукхумвита, где торговля, медицина и транспорт уже на месте

Этот проект может не подойти…

  • Покупателям, которые ищут люксовый трофейный актив прайм-ядра: valles HAUS — сознательно малоэтажный районный продукт
  • Инвесторам, которым нужна высокая краткосрочная туристическая доходность: это жилой коридор, а не туристический
  • Покупателям, которые ищут жизнь у пляжа или в курортном стиле
  • Тем, кому нужен минимально возможный бюджет без учёта качества планировок и правил для питомцев
  • Инвесторам, ожидающим быстрый рост капитала на уровне прайм-центра или первой линии Пхукета
  • Тем, кто ищет покупку исключительно ради миграции: недвижимость в Таиланде не даёт резидентство автоматически

Анализ локации

Малоэтажный квартал на Sukhumvit 77 в Пхра-Кханонг-Ныа, внутри школьно-торгового кластера T77.

  1. Bangkok Prep International SchoolШколы100 м
  2. Dental HospitalМедицина200 м
  3. Habito Mall T77Шопинг450 м
  4. Chalongrat ExpresswayТранспорт1 км
  5. BTS On NutТранспорт1,3 км
  6. Wells International SchoolШколы2 км

Расстояния указаны застройщиком и независимо не проверялись.

Интерактивная карта

13.7160° N · 100.6028° E

Как только вы разрешите внешние медиа, карта загрузится из Google и будет работать обычным образом.

Открыть в Google Maps

Этот выбор можно изменить в любой момент в разделе «Настройки конфиденциальности» внизу страницы.

valles HAUS

Запросить частное досье

Полные цены, наличие, план оплаты, планировки и материалы due diligence, конфиденциальный разбор с консультантом на вашем языке.

Только ориентировочно. Цены, наличие и значимость для резидентства должны быть подтверждены до резервирования.

Собственной брокерской лицензии у нас нет; на каждом рынке мы работаем с лицензированными партнёрскими компаниями.

Значимость для получения резидентства

На что может претендовать эта недвижимость

Стартовая цена этого проекта соответствует квалифицируемой сумме маршрутов, указанных ниже. Это условие, которое актив может удовлетворить, а не гарантия одобрения: тип титула, документация, порядок подачи и ваш личный профиль определяют результат, и решение принимают соответствующие органы.

Также имеет значение, оценивается отдельно

  • LTR, Wealthy Global CitizenИнвестиция в размере USD 500 000, при чистом капитале не менее USD 1 000 000
  • LTR, Wealthy PensionerUSD 250 000 в квалифицируемых тайских активах, при соблюдении условий по доходу

Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.

Начните с разговора, а не с объявления

Недвижимость с прицелом на резидентство начинается с соответствия критериям, целей и подходящего рынка. Мы помогаем правильно выстроить первое решение.