Перейти к основному содержанию
LION&LAND

Таиланд · Бангкок

THE BASE Urban Rama 9

Sansiri · Апартаменты

Цена от3 590 000 ฿

СдачаГотово

Цена от
3 590 000 ฿
Типы резиденций
Апартаменты
Сдача
Готово
Спальни
1-2
Рынок
Таиланд · Бангкок
Стадия готовности
Готов (можно заселяться)

Rama 9, Huai Khwang, Бангкок, Таиланд

О проекте

THE BASE Urban Rama 9 представляет собой завершённый, готовый к заселению кондоминиум Sansiri в коридоре Рама 9 района Хуайкхванг, одной из наиболее важных зон городского расширения Бангкока. Стратегически Рама 9 важен потому, что находится на пересечении жилой экспансии и городской инфраструктуры. Покупатели входят не в периферийный рынок, которому ещё предстоит себя доказать. Они входят в часть Бангкока, которая уже стала значимой для городской жизни и сохраняет актуальность для молодых профессионалов, владельцев, живущих в своих юнитах, и инвесторов, которым нужна экспозиция на Бангкок без полной премии более знаковых локаций прайм-ядра. Проект находится в контексте оранжевой линии MRT, а юниты с 1 спальней начинаются от 3 590 000 бат, что уверенно удерживает его в категории практичного городского доступа, а не престижного трофейного сегмента. С точки зрения продукта THE BASE Urban Rama 9 представляет собой современный городской кондоминиум среднего сегмента в районе с широкой значимостью для конечных пользователей и тех, кто ездит на работу: здание Sansiri в локации Рама 9, конфигурации с 1 и 2 спальнями, полная меблировка, завершённое строительство и готовность к заселению, а также городской набор удобств вокруг коворкинга, бассейна и фитнеса. Поскольку здание достроено, покупатели могут оценить реальные юниты, реальные общие зоны и район в его сегодняшнем виде, а не полагаться на прогнозы стадии запуска. Для международного покупателя главный вопрос не в том, значим ли район. Он значим. Вопрос в том, хочет ли покупатель экспозицию на Бангкок через практичный, инфраструктурный коридор, а не через более дорогой престижный адрес.

Инфраструктура и сервис

  • Бассейн
  • Фитнес-центр
  • Паркинг
  • Коворкинг-лаундж
  • Круглосуточная охрана
  • Лобби
  • Почтовая комната
  • Лаундж
  • Прачечная
  • Зарядка электромобилей

Полностью меблировано

Бассейн, THE BASE Urban Rama 9 — проект Sansiri в городе Бангкок, Таиланд
Общая зона, THE BASE Urban Rama 9 — проект Sansiri в городе Бангкок, Таиланд
Внешний вид, THE BASE Urban Rama 9 — проект Sansiri в городе Бангкок, Таиланд

Галерея

Ландшафтный сад, THE BASE Urban Rama 9 — проект Sansiri в городе Бангкок, Таиланд
THE BASE Urban Rama 9 — проект Sansiri в городе Бангкок, Таиланд
THE BASE Urban Rama 9 — проект Sansiri в городе Бангкок, Таиланд
Бассейн, THE BASE Urban Rama 9 — проект Sansiri в городе Бангкок, Таиланд
Лобби, THE BASE Urban Rama 9 — проект Sansiri в городе Бангкок, Таиланд
Фитнес-зона, THE BASE Urban Rama 9 — проект Sansiri в городе Бангкок, Таиланд
Коворкинг, THE BASE Urban Rama 9 — проект Sansiri в городе Бангкок, Таиланд
Интерьер, THE BASE Urban Rama 9 — проект Sansiri в городе Бангкок, Таиланд
Спальня, THE BASE Urban Rama 9 — проект Sansiri в городе Бангкок, Таиланд

Войдите внутрь

3D-туры 360°

Предоставлено застройщиком Sansiri. Тур загружается с сервера застройщика только после того, как вы его откроете.

Значимость для резидентства

THE BASE Urban Rama 9 представляет собой покупку кондоминиума в центре Бангкока, а не продукт для получения резидентства через инвестиции. Покупка кондоминиума в Бангкоке сама по себе не создаёт право на долгосрочное проживание в Таиланде.

Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании. LION & LAND может помочь организовать нужные контакты со специалистами там, где это требуется, но не предоставляет иммиграционные или юридические консультации напрямую.

Резиденции и ориентировочные цены

1 спальня

Площадь (м²)
26,75 - 30
Цена
THB 3 590 000 - 4 100 000

2 спальни

Площадь (м²)
45 - 58
Цена
THB 6 460 000 - 8 500 000

Только ориентировочно. Цены и наличие должны быть подтверждены.

Застройщик

Sansiri

Проверенный партнёр

История сданных проектов
Документация предоставляется по запросу
Готовность документации
Проверяется в рамках due diligence
Запросить заключение due diligence по застройщику

Кому подходит этот проект

Этот проект может подойти…

  • Покупателям, которым нужен завершённый, готовый к заселению кондоминиум в Бангкоке и которые предпочитают осматривать готовые юниты, а не брать риск стадии строительства
  • Молодым профессионалам и тем, кто ездит на работу, кто ценит транспортные связи коридора Рама 9 и его близость к новому деловому кластеру Бангкока
  • Иностранным покупателям, которым нужна экспозиция на Бангкок от 3,59 млн бат без цен прайм-ядра Сукхумвита или Сатхона
  • Инвесторам, ориентированным на практичные форматы с 1 и 2 спальнями с широкой привлекательностью для арендаторов в сложившейся зоне городского расширения
  • Покупателям, которым нужен полностью меблированный юнит с коворкингом, бассейном и фитнесом в составе комплекса
  • Портфельным покупателям, добавляющим городской актив Бангкока среднего сегмента к курортным или региональным тайским активам

Этот проект может не подойти…

  • Покупателям, которые ищут престижный адрес в Сиаме, Сатхоне или прайм-Сукхумвите: Рама 9 является коридором цены и доступа
  • Тем, кто ищет цены стадии запуска или офф-план: это готовый фонд со сложившимся рыночным ценообразованием
  • Покупателям, которым нужна курортная, малоэтажная или пляжная жизнь: это чисто городской продукт Бангкока
  • Домохозяйствам, которым нужны большие семейные планировки: предложение ограничено форматами с 1 и 2 спальнями
  • Покупателям, чья главная цель — резидентство: недвижимость в Таиланде не даёт визовые права автоматически

Анализ локации

Коридор Rama IX в районе Хуай-Кванг рядом с площадкой MRTA, между Central Rama 9 и скоростной трассой Сират.

  1. MRT MRTA stationТранспорт300 м
  2. MRT Phra Ram 9Транспорт800 м
  3. Central Rama 9Шопинг715 м / 900 м
  4. Praram 9 HospitalМедицина315 м / 600 м
  5. Fortune Town Shopping MallШопинг1,2 км
  6. Sirat ExpresswayТранспорт1,1 км

Расстояния указаны застройщиком и независимо не проверялись.

Интерактивная карта

13.7556° N · 100.5728° E

Как только вы разрешите внешние медиа, карта загрузится из Google и будет работать обычным образом.

Открыть в Google Maps

Этот выбор можно изменить в любой момент в разделе «Настройки конфиденциальности» внизу страницы.

THE BASE Urban Rama 9

Запросить частное досье

Полные цены, наличие, план оплаты, планировки и материалы due diligence, конфиденциальный разбор с консультантом на вашем языке.

Только ориентировочно. Цены, наличие и значимость для резидентства должны быть подтверждены до резервирования.

Собственной брокерской лицензии у нас нет; на каждом рынке мы работаем с лицензированными партнёрскими компаниями.

Значимость для получения резидентства

На что может претендовать эта недвижимость

Стартовая цена этого проекта соответствует квалифицируемой сумме маршрутов, указанных ниже. Это условие, которое актив может удовлетворить, а не гарантия одобрения: тип титула, документация, порядок подачи и ваш личный профиль определяют результат, и решение принимают соответствующие органы.

Также имеет значение, оценивается отдельно

  • LTR, Wealthy Global CitizenИнвестиция в размере USD 500 000, при чистом капитале не менее USD 1 000 000
  • LTR, Wealthy PensionerUSD 250 000 в квалифицируемых тайских активах, при соблюдении условий по доходу

Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.

Начните с разговора, а не с объявления

Недвижимость с прицелом на резидентство начинается с соответствия критериям, целей и подходящего рынка. Мы помогаем правильно выстроить первое решение.