PhuketRhea by Sansiri
Sansiri · Проверенный партнёр
- От
- 4 730 000 ฿
- Сдача
- 2027
- Тип недвижимости
- Апартаменты
Таиланд · Phuket
Tales Story One
Sansiri · Вилла
От45 000 000 ฿
Сдача2026
- Цена от
- 45 000 000 ฿
- Типы резиденций
- Вилла
- Сдача
- 2026
- Спальни
- 3-4
- Рынок
- Таиланд · Phuket
- Стадия готовности
- В стадии строительства (ориентировочно 2026)
Bang Jo, Thalang, Пхукет, Таиланд
О проекте
The Tales Story One, Bangjo Phuket представляет собой первую специализированную коллекцию вилл с бассейном от Sansiri на Пхукете, расположенная в Cherng Talay, в районе Bang Jo, а не в обычном коридоре кондоминиумов. Официальная страница вилл Sansiri описывает проект как одноэтажный люксовый комплекс вилл с бассейном на Пхукете площадью около 11 200 кв.м, с участками от примерно 532,4 до 747,2 кв.м, площадью домов примерно от 329 до 532,4 кв.м, всего 13 домов и парковкой на 2 машины на резиденцию. Проект прямо построен вокруг модели частного жилья низкой плотности, что сразу отличает его от остальной линейки кондоминиумов Sansiri в Таиланде. Расположение здесь важно иначе, чем для проектов кондоминиумов.
Инфраструктура и сервис
- Бассейн
- Фитнес-центр
- Паркинг
- Коворкинг-лаундж
- Круглосуточная охрана
- Собственный сад
- Лобби
- Консьерж-сервис
Частично меблировано
Bang Jo и более широкий Cherng Talay стали одним из самых значимых жилых районов Пхукета, потому что дают доступ к пляжам западного побережья, международным школам, магазинам, велнес-инфраструктуре и более приватной атмосфере вилл, чем в более плотных туристических полосах. На странице Sansiri указано, что проект находится примерно в 30 минутах от международного аэропорта Пхукета, и он представлен как расположенный в самой востребованной локации острова. Более широкая страница локаций Пхукета также подтверждает The Tales Story One как один из флагманских островных запусков Sansiri. Это не формат курортного кондоминиума. Это продукт частных вилл с более крупными участками земли, одноэтажными планировками и позиционированием, близким к владению вторым домом, семейному использованию и проживанию владельцев высокого уровня. На официальной странице проекта подчёркивается пространство общего сада, охрана LIV-24 и ощущение тщательно подобранной коллекции вилл с бассейном, а не крупного однотипного жилого комплекса. В годовом отчёте Sansiri за 2024 год The Tales Story One, Bangjo также упоминается как новый люксовый проект вилл с бассейном на Пхукете, с ценами на старте продаж от 30 до 50 млн бат, что помогает поместить проект в коммерческий контекст без превращения описания в рекламный текст. Для покупателей, которые ищут покупку виллы на Пхукете, Таиланд, инвестиции в виллу в Bangjo или люксовую виллу с бассейном в Cherng Talay, The Tales Story One стоит воспринимать как жилой продукт низкой плотности и высокой ценности в одном из самых сильных районов Пхукета для семей и вторых домов. Это очень другое предложение по сравнению с проектами кондоминиумов. Главная привлекательность в приватности, размере участка и качестве жилья, а не в объёмном обороте аренды.
Галерея
Значимость для резидентства
The Tales Story One представляет собой покупку виллы на Пхукете, а не программу получения резидентства через инвестиции. В Таиланде есть маршрут долгосрочного пребывания, привязанный к недвижимости, от 3 000 000 бат, вложенных в объект, соответствующий требованиям, но он даёт продлеваемое разрешение на долгое пребывание, а не статус резидента, который предоставляют Греция, Кипр или ОАЭ, и соответствие конкретного объекта требованиям нужно подтверждать у оператора программы, прежде чем на это рассчитывать. Она может быть значима для покупателей, которым нужна база для долгого пребывания и образа жизни в Таиланде, но любое планирование визы нужно оценивать отдельно, и его не следует выводить из самого объекта недвижимости. Для LION & LAND правильный подход состоит в том, чтобы сначала премиальное владение недвижимостью на Пхукете, а вопросы визы, права и налогов рассматривать отдельно через соответствующих специалистов. LION & LAND может помочь скоординировать нужные знакомства со специалистами, где это требуется, но не предоставляет юридические или иммиграционные консультации напрямую.
Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании.
Резиденции и ориентировочные цены
3 спальни
- Площадь (м²)
- 329 sqm
- Цена от
- По запросу
4 спальни
- Площадь (м²)
- 401 sqm
- Цена от
- По запросу
Только ориентировочно. Цены и наличие должны быть подтверждены.
Застройщик
Sansiri
Проверенный партнёр
- История сданных проектов
- Документация предоставляется по запросу
- Готовность документации
- Проверяется в рамках due diligence
Кому подходит этот проект
Этот проект может подойти…
- Семьям, состоятельным покупателям второго дома и международно мобильным семьям, которым нужна настоящая жилая база на Пхукете, а не кондоминиум
- Покупателям, которые ценят жизнь в частной вилле с бассейном, более крупные участки земли и более тихую, продуманную жилую среду в пределах большого Cherng Talay
- Покупателям, которые видят в Пхукете долгосрочную семейную базу, связанную с доступом к школам, велнес-инфраструктурой и избирательным жильём
- Покупателям с международным портфелем, которым важна глубина образа жизни и качество для личного использования больше, чем динамика краткосрочной аренды кондоминиума
Этот проект может не подойти…
- Покупателям, которые ищут начальную экспозицию на Пхукет, простое управление кондоминиумом или инвестиции меньшего размера
- Тем, кто ставит на первое место быстрый оборот аренды, минимальную операционную вовлечённость или чисто доходное мышление
- Покупателям, которым нужна среда высокой плотности с курортным управлением и встроенными сервисами уровня отеля
- Тем, кому нужно немедленное заселение, у проектов вилл в этом сегменте могут ещё сохраняться сроки строительства или передачи объекта
Анализ локации
Bang Jo, Thalang, Пхукет, Таиланд
Подробный анализ локации входит в частное досье.
Tales Story One
Запросить частное досье
Полные цены, наличие, план оплаты, планировки и материалы due diligence, конфиденциальный разбор с консультантом на вашем языке.
Только ориентировочно. Цены, наличие и значимость для резидентства должны быть подтверждены до резервирования.
Похожие проекты
Phuket
PhuketTHE BASE Cherngtalay
Sansiri · Проверенный партнёр
- От
- 7 686 000 ฿
- Сдача
- 2026
- Тип недвижимости
- Апартаменты
PhuketCANVAS Cherngtalay
Sansiri · Проверенный партнёр
- От
- 8 527 000 ฿
- Сдача
- Готово
- Тип недвижимости
- Апартаменты
Значимость для получения резидентства
На что может претендовать эта недвижимость
Стартовая цена этого проекта соответствует квалифицируемой сумме маршрутов, указанных ниже. Это условие, которое актив может удовлетворить, а не гарантия одобрения: тип титула, документация, порядок подачи и ваш личный профиль определяют результат, и решение принимают соответствующие органы.
Маршрут долгосрочного пребывания, привязанный к недвижимости
Квалифицируемая сумма
От THB 3 000 000
Как работает этот маршрутМаршрут инвестора на THB 10 000 000
Квалифицируемая сумма
THB 10 000 000, которые можно распределить между активами
Также имеет значение, оценивается отдельно
- LTR, Wealthy Global CitizenИнвестиция в размере USD 500 000, при чистом капитале не менее USD 1 000 000
- LTR, Wealthy PensionerUSD 250 000 в квалифицируемых тайских активах, при соблюдении условий по доходу
Цифры приведены по данным указанного ведомства. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнерами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.
Сначала выберите рынок, затем объект.
Недвижимость с прицелом на резидентство начинается с соответствия критериям, целей и подходящего рынка. Мы помогаем правильно выстроить первое решение.