Перейти к основному содержанию
LION&LAND

Таиланд · Phuket

THE BASE Cherngtalay

Sansiri · Апартаменты

Запросить досье проектаЗаписаться на частную консультацию

От7 686 000 ฿

Сдача2026

Цена от
7 686 000 ฿
Типы резиденций
Апартаменты
Сдача
2026
Спальни
2
Рынок
Таиланд · Phuket
Стадия готовности
В стадии строительства (ориентировочно 2026)

Cherngtalay, Thalang, Пхукет, Таиланд

О проекте

THE BASE Cherngtalay представляет собой новый малоэтажный кондоминиум в Cherngtalay, Thalang, на Пхукете, построенный вокруг удобства жизни на западном побережье, а не чисто туристического позиционирования. По данным брошюры, проект расположен в Cherngtalay рядом с Porto de Phuket, Villa Market, Boat Avenue Market и The Society, примерно 8 минут от пляжа Bang Tao, около 10 минут от Blue Tree Phuket и Laguna Golf Club, примерно 7 минут от Kajonkiet International School в Cherngtalay и HeadStart International School, и около 30 минут от международного аэропорта Пхукета. Для запросов вроде THE BASE Cherngtalay, покупку квартиры в Cherngtalay, Таиланд, или инвестиции в недвижимость Bang Tao стоит воспринимать как одну из самых понятных историй расположения в линейке проектов Sansiri на Пхукете: проект находится в активном для иностранцев коридоре Cherngtalay и Bang Tao, где пересекаются жилой спрос, доступ к школам и инфраструктура для жизни. Проект занимает около 4 рай и включает два восьмиэтажных жилых корпуса, всего 341 юнит. Набор помещений простой и практичный: однокомнатные юниты с одной ванной от 27,00 до 34,25 кв.м и двухкомнатные с двумя ванными от 60,00 до 63,00 кв.м. В брошюре также показаны варианты юнитов, выделенных для проживания с животными, в нескольких планировках, что даёт проекту дополнительное практическое отличие на рынке, где политика по отношению к животным всё больше важна для жильцов на долгий срок. Парковка составляет примерно 50 процентов от числа резидентов, проект включает зарядку для электромобилей, охрану LIV-24 с круглосуточным мониторингом, видеонаблюдение и охрану. Список удобств довольно широкий для малоэтажного кондоминиума среднего класса на Пхукете. Он включает лобби, фитнес-центр, бассейн и джакузи, зону для загара, общие сады, коворкинг-центр с отдельными рабочими местами, общую кухню для жителей, парк для животных, органическую овощную ферму и онсен. Концепция дизайна опирается на прибрежные и природные мотивы, но более важный практический вывод функциональный: THE BASE Cherngtalay построен так, чтобы поддерживать и проживание, и тот смешанный спрос владельцев и арендаторов, который ценит удобные для работы общие зоны, зелень и повседневное удобство, а не только эстетику короткого курортного отдыха. В юридической части брошюры и разделе о строительстве указано, что владелец проекта, компания YOSSAPAK CO., LTD., что проект находится на стадии получения разрешений EIA и разрешения на строительство, что строительство должно начаться в феврале 2025 года, а завершение ожидается в августе 2026 года. Это ставит проект на данном этапе твёрдо в категорию off-plan. Для иностранных покупателей из Европы, Великобритании и Индии THE BASE Cherngtalay лучше воспринимать как новостройку на Пхукете в одном из самых важных коридоров западного побережья острова, с более убедительным доводом для повседневной жизни, чем у многих компактных проектов рядом с пляжем.

Инфраструктура и сервис

  • Бассейн
  • Фитнес-центр
  • Паркинг
  • Круглосуточная охрана
  • Лобби
  • Лаундж
  • Зарядка электромобилей
  • Онсэн
  • Зона для питомцев

Полностью меблировано

Exterior at THE BASE Cherngtalay, a Sansiri development in Phuket, Thailand
THE BASE Cherngtalay by Sansiri in Phuket, Thailand
Entrance at THE BASE Cherngtalay, a Sansiri development in Phuket, Thailand

Галерея

Swimming pool at THE BASE Cherngtalay, a Sansiri development in Phuket, Thailand

Значимость для резидентства

THE BASE Cherngtalay представляет собой покупку кондоминиума на Пхукете, а не маршрут получения резидентства через инвестиции. В Таиланде есть маршрут долгосрочного пребывания, привязанный к недвижимости, от 3 000 000 бат, вложенных в объект, соответствующий требованиям, но он даёт продлеваемое разрешение на долгое пребывание, а не статус резидента, который предоставляют Греция, Кипр или ОАЭ, и соответствие конкретного объекта требованиям нужно подтверждать у оператора программы, прежде чем на это рассчитывать. Он может быть значим для покупателей, которые видят в Таиланде часть стратегии долгого пребывания или второй базы, но значимость для визы нужно оценивать отдельно и в каждом конкретном случае. Сам объект недвижимости не следует представлять как автоматически создающий право на проживание. Для LION & LAND правильный подход состоит в том, чтобы сначала жилой и инвестиционный контекст Пхукета, а вопросы визы, права и налогов рассматривать отдельно, с участием нужных специалистов там, где это требуется. LION & LAND может помочь скоординировать нужные знакомства со специалистами, где это требуется, но не предоставляет юридические или иммиграционные консультации напрямую.

Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании.

Резиденции и ориентировочные цены

2 спальни

Площадь (м²)
60 - 63 sqm
Цена от
THB 7 686 000 - 8 745 000

Только ориентировочно. Цены и наличие должны быть подтверждены.

Застройщик

Sansiri

Проверенный партнёр

История сданных проектов
Документация предоставляется по запросу
Готовность документации
Проверяется в рамках due diligence
Запросить заключение due diligence по застройщику

Кому подходит этот проект

Этот проект может подойти…

  • Покупателям, которые ищут доступную точку входа на запад Пхукета рядом с пляжем Bang Tao и коридором Laguna
  • Иностранным семьям, которые ценят близость к международным школам HeadStart и Kajonkiet (7 минут)
  • Инвесторам, которые ищут полностью укомплектованные мебелью кондоминиумы от Sansiri в устоявшейся зоне для жизни на Пхукете
  • Парам или небольшим семьям, которым нужен удобный двухкомнатный формат рядом с курортной зоной
  • Владельцам животных, которым нужны варианты, дружелюбные к животным, в районе Cherngtalay на Пхукете
  • Покупателям, которые предпочитают практичную покупку на Пхукете среднего уровня цен, а не ультра-премиальные цены первой линии пляжа

Этот проект может не подойти…

  • Покупателям, которым нужен прямой выход на пляж или премиальное позиционирование с видом на океан, THE BASE находится в глубине от берега
  • Инвесторам, которые ищут отделку класса люкс высокого уровня или жизнь в формате виллы
  • Тем, кто ищет спрос на аренду в городском Бангкоке или экспозицию на деловой центр
  • Покупателям, которым нужен широкий выбор типов юнитов, в квоте для иностранцев остались только двухкомнатные юниты
  • Инвесторам, которые ждут быстрого роста капитала от ультра-премиального адреса
  • Тем, кто предпочитает более тихое, отдалённое расположение на Пхукете, вдали от торговой и лайфстайл-зоны Cherngtalay

Анализ локации

Cherngtalay, Thalang, Пхукет, Таиланд

Подробный анализ локации входит в частное досье.

THE BASE Cherngtalay

Запросить частное досье

Полные цены, наличие, план оплаты, планировки и материалы due diligence, конфиденциальный разбор с консультантом на вашем языке.

Только ориентировочно. Цены, наличие и значимость для резидентства должны быть подтверждены до резервирования.

Похожие проекты

Значимость для получения резидентства

На что может претендовать эта недвижимость

Стартовая цена этого проекта соответствует квалифицируемой сумме маршрутов, указанных ниже. Это условие, которое актив может удовлетворить, а не гарантия одобрения: тип титула, документация, порядок подачи и ваш личный профиль определяют результат, и решение принимают соответствующие органы.

Также имеет значение, оценивается отдельно

  • LTR, Wealthy Global CitizenИнвестиция в размере USD 500 000, при чистом капитале не менее USD 1 000 000
  • LTR, Wealthy PensionerUSD 250 000 в квалифицируемых тайских активах, при соблюдении условий по доходу

Цифры приведены по данным указанного ведомства. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнерами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.

Сначала выберите рынок, затем объект.

Недвижимость с прицелом на резидентство начинается с соответствия критериям, целей и подходящего рынка. Мы помогаем правильно выстроить первое решение.

Запросить частную консультацию