PhuketRhea by Sansiri
Sansiri · 已核实合作方
- 起价
- THB 4,730,000
- 交付时间
- 2027
- 物业类型
- 公寓
- 起价
- THB 45,000,000
- 户型
- 别墅
- 交付时间
- 2026
- 卧室
- 3-4
- 市场
- 泰国 · Phuket
- 竣工状态
- 在建中（预计2026年竣工）
泰国普吉Thalang，Bang Jo
项目概览
The Tales Story One, Bangjo Phuket是Sansiri在普吉首个专门打造的泳池别墅系列，位于Cherng Talay的Bang Jo地区，而不在常规的公寓走廊上。Sansiri官方别墅页面将其描述为一处普吉单层豪华泳池别墅项目，项目占地约11,200 sqm，地块面积约532.4至747.2 sqm，房屋面积约329至532.4 sqm，共13栋房屋，每户配备2个车位。项目明确围绕低密度私人住宅模式打造，这一点让它与Sansiri泰国其他公寓产品明显区分开来。这里的位置意义与公寓项目不同。Bang Jo及更广的Cherng Talay已成为普吉最重要的居住片区之一，因为它们能同时提供西岸沙滩、国际学校、零售、康养配套的可达性，以及比密集旅游地带更为私密的别墅环境。Sansiri的页面显示，项目距普吉国际机场约30分钟，并将其描述为坐落在普吉最令人向往的地段之一。更广的普吉位置页面也确认The Tales Story One是Sansiri在岛上的旗舰级项目之一。这不是假日公寓形态，而是一处拥有更大地块、单层布局的私人别墅产品，定位更接近第二居所产权、家庭使用和高端自住。官方项目页面强调社区花园空间、LIV-24安保，以及一种经过精心策划的泳池别墅系列感，而非大规模重复的地产开发。Sansiri的2024年年报也将The Tales Story One, Bangjo列为新建普吉豪华泳池别墅项目，发售价格区间为3,000万至5,000万泰铢，这有助于在不使用销售话术的情况下，从商业角度给项目定位。对于搜索buy villa Phuket Thailand、Bangjo villa investment或luxury pool villa Cherng Talay之类关键词的买家来说，The Tales Story One应理解为一处低密度高价值住宅产品，位于普吉最具家庭和第二居所吸引力的片区之一。这与公寓项目是截然不同的两种主张，主要吸引力在于私密性、地块面积和居住品质，而不是靠量取胜的租赁周转。
配套设施
- 游泳池
- 健身中心
- 停车位
- 共享办公空间
- 24 小时安保
- 私家花园
- 大堂
- 礼宾服务
部分家具
项目图集
居留相关性
The Tales Story One是一笔普吉别墅交易，并非投资居留类项目。 泰国确实有与房产挂钩的长期居留通道，投资泰铢300万元起的合规房产即可申请，但它给予的是可续期的长期居留许可，而非希腊、塞浦路斯或阿联酋所授予的居留身份；具体房源是否符合条件，必须先向项目运营方确认，任何人不应在未确认前就依赖这一点。 对于希望在泰国拥有长期居留生活方式基地的买家，它可能具有相关性，但任何签证规划都必须单独评估，不能从房产本身推断得出。 就LION & LAND而言，正确的思路是先看普吉高端住宅产权本身的价值，签证、法律与税务方面的影响再通过合适的专业渠道单独评估。 LION & LAND可以在需要时协助牵线合适的专业顾问，但不直接提供移民或法律方面的建议。
在做出任何预订决定之前，须由持牌法律合作方针对您的具体情况确认资格。
户型与参考价格
3居室
- 面积（平方米）
- 329 sqm
- 起价
- 价格面议
4居室
- 面积（平方米）
- 401 sqm
- 起价
- 价格面议
仅供参考。价格与可售情况均须确认。
开发商
Sansiri
已核实合作方
- 交付记录
- 相关文件可应要求提供
- 文件完备度
- 于尽职调查中审阅
适合哪些买家
本项目可能适合……
- 希望获得真正的普吉住宅基地、而非公寓的家庭、高净值第二居所买家和国际化流动家庭
- 看重私人泳池别墅生活、更大地块，以及Cherng Talay大区内更安静、经过策划的居住环境的买家
- 把普吉视为与学校资源、康养配套和精选居住体验挂钩的长期家庭基地的买家
- 看重生活方式深度和私人使用品质、而非短租公寓动态的跨境资产配置买家
本项目可能不适合……
- 寻求入门级普吉配置、简单公寓管理或小额投资标的的买家
- 以快速租赁周转、低运营参与度或纯收益优先思维为首要考量的买家
- 需要高密度、度假式管理环境、配备内置酒店式服务的买家
- 需要立即入住的买家；这一细分市场的别墅项目仍可能存在施工或交付时间表需要考虑
区位洞察
泰国普吉Thalang，Bang Jo
详细的区位分析收录于私享资料册。
Tales Story One
索取私享资料册
完整的价格、可售情况、付款方案、户型图与尽职调查备忘，由顾问以您的语言私下与您逐一审阅。
仅供参考。价格、可售情况及居留相关性均须在预订前确认。
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- 交付时间
- 2026
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- THB 8,527,000
- 交付时间
- 现房
- 物业类型
- 公寓
与居留权的相关性
该房产可满足哪些资格条件
该项目的起价达到以下路径所要求的合格金额。这只是资产可以满足的一项条件,并非获批的保证:产权类型、文件材料、申请路径及您本人的具体情况共同决定结果,并由主管部门作出最终决定。
THB 10,000,000投资者路径
合格金额
THB 10,000,000,可分散于多类资产
另需说明,单独评估
- LTR, Wealthy Global Citizen投资USD 500,000,同时净资产达USD 1,000,000
- LTR, Wealthy PensionerUSD 250,000投资于合格泰国资产,并附带收入条件
数字均按相关主管部门公布的信息列示。我们负责协调房产事务,包括名额核查和过户文件处理,并与持牌法律合作伙伴共同处理资格事宜。此处内容不构成法律或移民建议。