Chiang MaiAnasiri Payap
Sansiri · 已核实合作方
- 起价
- THB 10,390,000
- 交付时间
- 现房
- 物业类型
- 独栋住宅
- 起价
- THB 21,520,000
- 户型
- 独栋住宅
- 交付时间
- 现房
- 卧室
- 3居室、4居室、5居室
- 市场
- 泰国 · Chiang Mai
- 竣工状态
- 现房（即可入住）
泰国清迈Mueang Chiang Mai
项目概览
这是一处明显比Anasiri Payap更高端的产品。Sansiri的项目页面将其定位为一处豪宅级家庭居住环境，而非入门级独栋住宅项目，起价约为1,590万泰铢。Sansiri的一份投资者报告也将位于Mueang Chiang Mai的Setthasiri Ruamchok列为公司在售项目组合的一部分，进一步说明它在Sansiri高端独栋住宅细分市场中的位置。尽管不同资料在部分房源细节上存在差异，但产品整体类别是清楚的：多居室家庭住宅，价位更高，面向那些想要更大私人住宅、而非公寓或紧凑型房屋的买家。从国际买家的角度来看，Setthasiri Ruamchok最恰当的理解是清迈高端家庭住宅，而非投机型投资工具。搜索luxury house Chiang Mai或buy family home Chiang Mai Thailand的买家，应把它理解为一处位于城市边缘的住宅产品，其家庭居住品质和私密生活吸引力都胜过公寓所能提供的。核心价值主张不在于大众市场流动性，而在于家庭尺度、宜居性，以及位于实用清迈廊带的高端独栋住宅形态。
配套设施
- 游泳池
- 健身中心
- 停车位
- 24 小时安保
- 私家花园
- 儿童区
- 电动车充电
不带家具
项目图集
居留相关性
Setthasiri Ruamchok是清迈市区一笔高端独栋住宅交易，并非投资居留类产品。泰国确实有与房产挂钩的长期居留通道，投资泰铢300万元起的合规房产即可申请，但它给予的是可续期的长期居留许可，而非希腊、塞浦路斯或阿联酋所授予的居留身份；具体房源是否符合条件，必须先向项目运营方确认，任何人不应在未确认前就依赖这一点。购买清迈的一栋房子，本身并不产生在泰国长期居留的权利。对于把Setthasiri Ruamchok纳入更广泛生活方式或多基地规划来考虑的买家，签证相关性必须单独评估，并按具体通道逐一核实。泰国提供多种独立的签证类别，包括Thailand Elite签证、LTR（长期居留）签证和退休签证选项，每一种都有各自的资格条件、费用结构和续签逻辑，且完全独立于房产本身。就LION & LAND而言，正确的思路是先看清迈高端独栋房产本身的价值，签证、法律与税务方面的影响再通过合适的专业渠道单独评估。任何把这一项目纳入更广泛跨境策略的买家，都应把购房决定和签证决定当作两件独立的事来处理。LION & LAND可以在需要时协助牵线合适的专业顾问，但不直接提供移民或法律方面的建议。
在做出任何预订决定之前，须由持牌法律合作方针对您的具体情况确认资格。
户型与参考价格
Glory
- 面积（平方米）
- 251 sqm
- 起价
- THB 21,520,000 - 26,900,000
Victory
- 面积（平方米）
- 281 sqm
- 起价
- THB 23,920,000 - 29,900,000
Splendour
- 面积（平方米）
- 319 sqm
- 起价
- THB 29,520,000 - 36,900,000
Grandeur
- 面积（平方米）
- 407 sqm
- 起价
- THB 38,320,000 - 47,900,000
仅供参考。价格与可售情况均须确认。
开发商
Sansiri
已核实合作方
- 交付记录
- 相关文件可应要求提供
- 文件完备度
- 于尽职调查中审阅
适合哪些买家
本项目可能适合……
- 希望在清迈拥有一处比小型住宅或公寓更具永久性和品质感的基地的国际化流动买家
- 在泰国北部寻求Sansiri社区标准、高端独栋居住体验的家庭
- 寻求家庭生活方式资产、而非交易型收益产品的买家
- 看重通过合规房产购买获得长期居留签证资格的高净值买家
本项目可能不适合……
- 寻求紧凑型、易于出租的资产，或曼谷市中心／普吉式投资产品的买家
- 希望维护责任最小化、或采用完全托管式锁门即走形态的买家
- 以流动性、快速租赁周转或简单单位转售为首要考量的短期投资者
- 并非真正想要清迈这一居住环境的买家
区位洞察
泰国清迈Mueang Chiang Mai
详细的区位分析收录于私享资料册。
Setthasiri Ruamchok
索取私享资料册
完整的价格、可售情况、付款方案、户型图与尽职调查备忘，由顾问以您的语言私下与您逐一审阅。
仅供参考。价格、可售情况及居留相关性均须在预订前确认。
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- 起价
- THB 5,900,000
- 交付时间
- 现房
- 物业类型
- 公寓
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- 起价
- THB 4,730,000
- 交付时间
- 2027
- 物业类型
- 公寓
与居留权的相关性
该房产可满足哪些资格条件
该项目的起价达到以下路径所要求的合格金额。这只是资产可以满足的一项条件,并非获批的保证:产权类型、文件材料、申请路径及您本人的具体情况共同决定结果,并由主管部门作出最终决定。
THB 10,000,000投资者路径
合格金额
THB 10,000,000,可分散于多类资产
另需说明,单独评估
- LTR, Wealthy Global Citizen投资USD 500,000,同时净资产达USD 1,000,000
- LTR, Wealthy PensionerUSD 250,000投资于合格泰国资产,并附带收入条件
数字均按相关主管部门公布的信息列示。我们负责协调房产事务,包括名额核查和过户文件处理,并与持牌法律合作伙伴共同处理资格事宜。此处内容不构成法律或移民建议。