ЛимасолGlow
BBF · Проверенный партнёр
- От
- 320 000 €
- Сдача
- 2030
- Тип недвижимости
- Апартаменты · Пентхаус
Кипр · Лимасол
Hide
BBF · Апартаменты · Пентхаус
От1 410 000 €
Сдача2027
- Цена от
- 1 410 000 €
- Типы резиденций
- Апартаменты · Пентхаус
- Сдача
- 2027
- Спальни
- 2-3
- Рынок
- Кипр · Лимасол
- Стадия готовности
- Строится, сдача в октябре 2027 года
Потамос-Гермасогия, Лимасол, Кипр
О проекте
Hide — восемь квартир в одном небольшом доме в Потамос-Гермасогии, в 200 метрах от моря, со сдачей в октябре 2027 года. Семь из восьми уже были проданы в списке застройщика от июля 2026 года, и это говорит о расположении больше любого описания: среди лимасольских объектов набора это ближайший к воде, если не считать Capri House, а дом намеренно небольшой. Набор ограничен квартирами с двумя и тремя спальнями от 83 до 106 квадратных метров, сверху пентхаусы. Студий нет, общего бассейна тоже; в набор входят парковка, сады и контроль доступа. При 1,41 миллиона евро без НДС за двухкомнатную квартиру покупается не площадь, а двести метров пешком до воды в квартале, где на таком расстоянии почти ничего больше не строится. Визуализации показывают компактный белый объём на жилой улице в четырёх состояниях освещения и один снимок сверху. Тому, кто его рассматривает, стоит принять к сведению и то и другое: дефицит оставшихся квартир и отсутствие общей инфраструктуры, которую часть покупателей в этой ценовой категории ожидает и здесь не найдёт.
Инфраструктура и сервис
- Паркинг
- Круглосуточная охрана
- Собственный сад
Без мебели
Значимость для резидентства
Покупка в Hide сама по себе не даёт вида на жительство. На Кипре действует отдельный путь к постоянному виду на жительство для покупателей из стран, не входящих в ЕС, со своим порогом стоимости недвижимости и требованиями к доходу; он рассматривается отдельно от сделки, и соответствие условиям должен подтвердить лицензированный кипрский юрист до внесения любого задатка. Цены указаны без НДС: стандартная ставка составляет 19 процентов, а пониженная ставка 5 процентов применяется только к собственному основному жилью покупателя и обставлена условиями, включая десятилетний запрет на продажу и коммерческую сдачу.
Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании. LION & LAND может помочь организовать нужные контакты со специалистами там, где это требуется, но не предоставляет иммиграционные или юридические консультации напрямую.
Резиденции и ориентировочные цены
2 спальни
- Площадь (м²)
- 83 - 95
- Цена от
- EUR 1 410 000
Пентхаус с 3 спальнями
- Площадь (м²)
- 100 - 106
- Цена от
- по запросу
Только ориентировочно. Цены и наличие должны быть подтверждены.
Застройщик
BBF
Проверенный партнёр
- История сданных проектов
- Документация предоставляется по запросу
- Готовность документации
- Проверяется в рамках due diligence
Кому подходит этот проект
Этот проект может подойти…
- Покупатели, которым нужно быть в коротком пешем доступе от моря: это 200 метров
- Собственники, предпочитающие дом на восемь квартир комплексу на сто
- Покупатели, которым не нужны и не важны общий бассейн, спортзал или консьерж
- Собственники, ищущие квартиру с двумя или тремя спальнями, а не студию
- Покупатели, ценящие дефицит: семь из восьми квартир были проданы уже в июле 2026 года
- Покупатели из стран вне ЕС, рассматривающие кипрский постоянный вид на жительство и желающие вести сделку и миграционный вопрос раздельно
Этот проект может не подойти…
- Тем, кто ожидает общую инфраструктуру по такой цене: здесь нет ни бассейна, ни спортзала
- Покупателям, которым нужен выбор: в списке от июля 2026 года непроданной оставалась одна квартира
- Покупателям с бюджетом ниже 1,41 миллиона евро без НДС
- Инвесторам, ищущим небольшие арендные квартиры: наименьшая здесь 83 квадратных метра
- Тем, кто сравнивает стартовые цены, не прибавляя НДС в 19 процентов, если не применяется пониженная ставка для основного жилья
- Тем, чья главная цель — статус, а не недвижимость: сама покупка права на проживание не создаёт
Анализ локации
- Mediterranean coastПляж200 м
Расстояния указаны застройщиком и независимо не проверялись.
Интерактивная карта
34.6990° N · 33.0949° E
Как только вы разрешите внешние медиа, карта загрузится из Google и будет работать обычным образом.
Этот выбор можно изменить в любой момент в разделе «Настройки конфиденциальности» внизу страницы.
Hide
Запросить частное досье
Полные цены, наличие, план оплаты, планировки и материалы due diligence, конфиденциальный разбор с консультантом на вашем языке.
Только ориентировочно. Цены, наличие и значимость для резидентства должны быть подтверждены до резервирования.
Собственной брокерской лицензии у нас нет; на каждом рынке мы работаем с лицензированными партнёрскими компаниями.
Похожие проекты
Лимасол
ЛимасолBlackpine
BBF · Проверенный партнёр
- От
- 520 000 €
- Сдача
- На этапе проекта
- Тип недвижимости
- Апартаменты · Дом
ЛимасолBerengaria
BBF · Проверенный партнёр
- От
- По запросу
- Сдача
- На этапе проекта
- Тип недвижимости
- Апартаменты · Дом
Значимость для получения резидентства
На что может претендовать эта недвижимость
Стартовая цена этого проекта соответствует квалифицируемой сумме маршрутов, указанных ниже. Это условие, которое актив может удовлетворить, а не гарантия одобрения: тип титула, документация, порядок подачи и ваш личный профиль определяют результат, и решение принимают соответствующие органы.
Постоянный вид на жительство, категория 6.2
Квалифицируемая сумма
От EUR 300 000 в квалифицируемой недвижимости
Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.
Начните с разговора, а не с объявления
Недвижимость с прицелом на резидентство начинается с соответствия критериям, целей и подходящего рынка. Мы помогаем правильно выстроить первое решение.