الانتقال إلى المحتوى الرئيسي
LION&LAND

قبرص · ليماسول

Hide

BBF · شقة · بنتهاوس

ابتداءً من‏1,410,000 €

التسليم2027

السعر ابتداءً من
‏1,410,000 €
أنواع الوحدات
شقة · بنتهاوس
التسليم
2027
غرف النوم
غرفتا نوم، ثلاث غرف نوم
السوق
قبرص · ليماسول
حالة الإنجاز
قيد الإنشاء، التسليم في أكتوبر 2027

بوتاموس يرماسويا, ليماسول, قبرص

المشروع

مشروع Hide ثماني شقق في مبنى صغير واحد في بوتاموس يرماسويا، على بعد 200 متر من البحر، والتسليم مقرر في أكتوبر 2027. وكانت سبع من الثماني قد بيعت في قائمة المطوّر الصادرة في يوليو 2026، وهذا يقول عن الموقع أكثر مما يقوله أي وصف: فهو الأقرب إلى الماء بين مشاريع ليماسول هنا، باستثناء Capri House، والمبنى صغير عن قصد. ويقتصر المزيج على شقق بغرفتَين وثلاث غرف نوم من 83 إلى 106 أمتار مربعة، وفوقها بنتهاوس. لا استوديوهات ولا مسبح مشترك؛ والتجهيزات مواقف وحدائق وضبط للدخول. وعند 1.41 مليون يورو قبل الضريبة لشقة بغرفتَي نوم، فالمشترى ليس المساحة بل مسيرة مئتي متر إلى الماء في حي لم يعد يُبنى فيه شيء تقريبًا على هذه المسافة. وتُظهر الصور التخيلية كتلة بيضاء مدمجة في شارع سكني في أربعة أوقات من النهار، ولقطة جوية واحدة. ومن يفكّر فيه عليه أن يحيط بالأمرين معًا: ندرة الوحدات المتبقية، وغياب المرافق المشتركة التي يتوقعها بعض المشترين في هذه الفئة ولن يجدوها هنا.

المرافق

  • مواقف سيارات
  • أمن على مدار الساعة
  • حديقة خاصة

غير مفروش

صورة تخيلية: الواجهة في Hide، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: الواجهة في Hide، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: المظهر الخارجي في Hide، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص

الصلة بالإقامة

الشراء في Hide لا يمنح بحد ذاته حق الإقامة. تعتمد قبرص مسارًا للإقامة الدائمة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي، له حدّ عقاري خاص به ومتطلبات دخل، ويُقيَّم بمعزل عن عملية الشراء؛ وينبغي أن يؤكد محامٍ قبرصي مرخّص استيفاء الشروط قبل أي حجز. الأسعار مذكورة قبل ضريبة القيمة المضافة: النسبة القياسية 19 بالمئة، أما النسبة المخفّضة 5 بالمئة فتنطبق فقط على السكن الرئيسي للمشتري وبشروط تشمل قيدًا لعشر سنوات على البيع أو التأجير التجاري.

يجب أن يؤكد شريك قانوني مرخص الأهلية لملفك تحديداً قبل أي قرار حجز. يمكن أن تساعد LION & LAND في تنسيق التعارف المناسب مع المتخصصين عند الحاجة، لكنها لا تقدم استشارات هجرة أو استشارات قانونية مباشرة.

الوحدات والأسعار الاسترشادية

غرفتا نوم

المساحة (m²)
83 - 95
السعر ابتداءً من
EUR 1,410,000

بنتهاوس بثلاث غرف نوم

المساحة (m²)
100 - 106
السعر ابتداءً من
عند الطلب

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر.

المطوّر

BBF

شريك موثّق

سجل التسليم
الوثائق متاحة عند الطلب
جاهزية الوثائق
تُراجع ضمن العناية الواجبة
اطلب ملاحظات العناية الواجبة الخاصة بالمطوّر

لمن يناسب هذا المشروع

قد يناسب هذا المشروع…

  • من يريد الوصول إلى البحر بمسيرة قصيرة: المسافة 200 متر
  • الملّاك الذين يفضّلون مبنى من ثماني شقق على مجمع من مئة
  • من لا يحتاج ولا يريد مسبحًا مشتركًا أو صالة رياضية أو خدمة استقبال
  • الملّاك الباحثون عن شقة بغرفتَين أو ثلاث غرف نوم لا عن استوديو
  • من يقدّر الندرة: سبع من ثماني وحدات كانت قد بيعت في يوليو 2026
  • المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يدرسون الإقامة الدائمة القبرصية ويريدون فصل ملف العقار عن ملف الهجرة

قد لا يناسب هذا المشروع…

  • من يتوقع مرافق مشتركة عند هذا السعر: لا مسبح ولا صالة رياضية
  • من يحتاج خيارات: في قائمة يوليو 2026 بقيت وحدة واحدة دون بيع
  • من تقلّ ميزانيته عن 1.41 مليون يورو قبل الضريبة
  • المستثمرون الباحثون عن وحدات إيجارية صغيرة: أصغر شقة هنا 83 مترًا مربعًا
  • من يقارن الأسعار المعلنة دون إضافة ضريبة القيمة المضافة البالغة 19 بالمئة ما لم تنطبق النسبة المخفّضة للسكن الرئيسي
  • من هدفه الأول الإقامة لا العقار، لأن الشراء وحده لا ينشئ حق إقامة

معلومات الموقع

  1. Mediterranean coastالشاطئ200 م

المسافات كما نشرها المطور، ولم تُقس بشكل مستقل.

خريطة تفاعلية

34.6990° N · 33.0949° E

بمجرد السماح بالوسائط الخارجية، تُحمَّل الخريطة من Google وتعمل بشكل طبيعي.

فتح في خرائط Google

يمكنك تغيير هذا الخيار في أي وقت عبر إعدادات الخصوصية أسفل الصفحة.

Hide

اطلب الملف الخاص

الأسعار الكاملة والتوافر وخطة السداد والمخططات الطابقية وملاحظات العناية الواجبة، تُراجع بخصوصية مع مستشار بلغتك.

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر والصلة بالإقامة قبل الحجز.

لا نملك رخصة وساطة خاصة بنا، ونعمل في كل سوق مع شركات شريكة مرخّصة.

الصلة بالإقامة

ما الذي يمكن أن يؤهل له هذا العقار

يستوفي سعر الدخول لهذا المشروع المبلغ المؤهل للمسارات أدناه. وهذا شرط يمكن للأصل أن يستوفيه، وليس موافقة مضمونة: فنوع الملكية والمستندات ومسار التقديم وملفكم الشخصي هي ما يحدد النتيجة، والجهات المعنية هي من تقرر.

  • الإقامة الدائمة، الفئة 6.2

    المبلغ المؤهل

    ابتداء من EUR 300,000 في عقار مؤهل

الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.

ابدأ بمحادثة، لا بإعلان عقاري

العقارات الموجهة نحو الإقامة تبدأ بالأهلية والأهداف وملاءمة السوق. نساعدك على هيكلة القرار الأول على النحو الصحيح.