
Synergy
Кипр · Ларнака
Вилла · 2027
От 724 000 €
Ларнака · Кипр
Balance: студии и квартиры в Ливадии, Ларнака, от 162 000 евро без НДС. Сдача в сентябре 2029 года. Бассейн, спортзал и спа.
Студия
Запросить этот лот1 спальня
Запросить этот лот2 спальни
Запросить этот лот3 спальни
Запросить этот лотТолько ориентировочно. Цены и наличие должны быть подтверждены.
Ларнака, Кипр

Интерактивная карта
34.9442° N · 33.6361° E
Как только вы разрешите внешние материалы, карта загрузится из Google и будет работать обычным образом.
Этот выбор можно изменить в любой момент в разделе «Настройки конфиденциальности» внизу страницы.
Расстояния указаны застройщиком и независимо не проверялись.
Связь с получением вида на жительство
Стартовая цена этого проекта ниже требуемой суммы инвестиций маршрута, привязанного к недвижимости. Объекты с более высокой ценой из прайс-листа могут достигать этой суммы, и это стоит проверить, прежде чем исключать проект из рассмотрения.
Требуемая сумма инвестиций
От EUR 300 000 в недвижимости, соответствующей требованиям
Не хватает 138 000 € до требуемой суммы инвестиций
Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.
Balance - самая низкая цена входа в этой подборке кипрских проектов: студии от 162 000 евро без НДС, в Ливадии на северной окраине Ларнаки, сдача намечена на сентябрь 2029 года. В списке застройщика от августа 2026 года 108 квартир, из них 84 ещё не проданы. На визуализациях видны светлые корпуса разной высоты с перфорированными панелями на фасадах вокруг бассейнов и садов. Набор общих зон для такой цены необычно широк: спортивный зал, сауна и отдельная спа-зона, помещение для удалённой работы, детский клуб, детская площадка, озеленение и контроль доступа. Квартирография - от студии 40 квадратных метров до квартиры с тремя спальнями 123 метра, то есть проект закрывает и первую покупку, и семейное жильё. Ливадия - городской район, а не курортный адрес. До моря 700 метров, и застройщик ссылается на идущую реконструкцию порта и марины Ларнаки как на основание ожидать роста. Это прогноз, а не факт, и читать его следует именно так. Проверяемо сегодня иное: цена за квадратный метр, расстояние до воды и аэропорт в пятнадцати минутах. Сдача в 2029 году означает долгое ожидание, а передача идёт без мебели.
Без мебели
| Тип резиденции | Площадь (м²) | Цена |
|---|---|---|
| Студия | 40,20 - 40,30 | EUR 162 000 |
| 1 спальня | 52,50 - 62,40 | по запросу |
| 2 спальни | 78,20 - 88,80 | по запросу |
| 3 спальни | 118,80 - 122,80 | по запросу |
Покупка в Balance сама по себе не даёт вида на жительство. На Кипре действует отдельный путь к постоянному виду на жительство для покупателей из стран, не входящих в ЕС, со своим порогом стоимости недвижимости и требованиями к доходу; он рассматривается отдельно от сделки, и соответствие условиям должен подтвердить лицензированный кипрский юрист до внесения любого задатка. Цены указаны без НДС: стандартная ставка составляет 19 процентов, а пониженная ставка 5 процентов применяется только к собственному основному жилью покупателя и ограничена условиями, включая десятилетний запрет на продажу и коммерческую сдачу.
Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании. LION & LAND может помочь организовать нужные контакты со специалистами там, где это требуется, но не предоставляет иммиграционные или юридические консультации напрямую.
Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.
BBF
Проверенный партнёр
Получите досье или договоритесь о просмотре.
Только ориентировочно. Цены, наличие и связь с получением вида на жительство должны быть подтверждены до резервирования. Собственной посреднической лицензии у нас нет; на каждом рынке мы работаем с лицензированными партнёрскими компаниями.