ЛарнакаSynergy
BBF · Проверенный партнёр
- От
- 724 000 €
- Сдача
- 2027
- Тип недвижимости
- Вилла
Кипр · Ларнака
Land of Tomorrow
BBF · Апартаменты · Пентхаус
ОтПо запросу
СдачаНа этапе проекта
- Цена от
- По запросу
- Типы резиденций
- Апартаменты · Пентхаус
- Сдача
- На этапе проекта
- Спальни
- Квартиры и пентхаусы
- Рынок
- Кипр · Ларнака
- Стадия готовности
- Мастер-план, срок сдачи не опубликован
Хрисополитисса, Ларнака, Кипр
О проекте
Land of Tomorrow — не здание, и читать его как здание не следует. Это квартал: более 300 000 квадратных метров бывшей промышленной земли на набережной Ларнаки, с 2,5 километрами пляжа, задуманный как смесь жилья, торговли, рабочих мест и общественного пространства. Визуализации показывают, что это значит: террасированные корпуса с озеленёнными балконами, бульвар под соснами, крытый рынок, променад и марина, а не отдельный дом с бассейном. О коммерческой стороне в имеющихся материалах не решено ничего. Нет ни прайс-листа, ни ведомости квартир, ни срока сдачи, ни стартовой цены ни в одном источнике, поэтому на этой странице их нет. Тому, кто принимает названную где-то ещё цифру за цену этого проекта, стоит спросить, откуда она. Задокументированы участок, масштаб, положение у воды и заявленная застройщиком программа. Для покупателя полезная рамка такова: мастер-план такого размера — это дело на десять-двадцать лет, он реализуется очередями, и значение имеет та очередь, которая продаётся на самом деле. Правильный первый вопрос не о цене, а о том, какой участок выпущен, что в него входит и что договором обещано об общественных пространствах вокруг него. Кипрскому юристу стоит посмотреть на это прежде всего остального.
Инфраструктура и сервис
- Бассейн
- Фитнес-центр
- Паркинг
- Круглосуточная охрана
- Собственный сад
- Ресторан
- Коворкинг-лаундж
Без мебели
Галерея
Значимость для резидентства
Покупка в Land of Tomorrow сама по себе не даёт вида на жительство. На Кипре действует отдельный путь к постоянному виду на жительство для покупателей из стран, не входящих в ЕС, со своим порогом стоимости недвижимости и требованиями к доходу; он рассматривается отдельно от сделки, и соответствие условиям должен подтвердить лицензированный кипрский юрист до внесения любого задатка. Цены указаны без НДС: стандартная ставка составляет 19 процентов, а пониженная ставка 5 процентов применяется только к собственному основному жилью покупателя и обставлена условиями, включая десятилетний запрет на продажу и коммерческую сдачу.
Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании. LION & LAND может помочь организовать нужные контакты со специалистами там, где это требуется, но не предоставляет иммиграционные или юридические консультации напрямую.
Застройщик
BBF
Проверенный партнёр
- История сданных проектов
- Документация предоставляется по запросу
- Готовность документации
- Проверяется в рамках due diligence
Кому подходит этот проект
Этот проект может подойти…
- Покупатели, которым интересен приморский квартал, а не отдельное здание
- Собственники, которые хотят войти рано в очередную застройку на 2,5 километрах пляжа
- Покупатели, готовые спросить, какая очередь продаётся и что по ней обещано
- Инвесторы с длинным взглядом на обновление набережной Ларнаки
- Собственники, которым нужны торговля, работа и общественные пространства в пешей доступности
- Покупатели из стран вне ЕС, рассматривающие кипрский постоянный вид на жительство и желающие вести сделку и миграционный вопрос раздельно
Этот проект может не подойти…
- Тем, кому до разговора нужна цена, планировка или срок: ничего из этого не опубликовано
- Покупателям, которым нужна определённость в том, что построят вокруг: мастер-план меняется за свою жизнь
- Собственникам, которым нужно въехать или начать сдавать в заданный срок
- Покупателям, которым некомфортна поэтапная реализация на десять-двадцать лет
- Тем, кто принимает визуализации поздних очередей за обещание по продаваемой очереди
- Тем, чья главная цель — статус, а не недвижимость: сама покупка права на проживание не создаёт
Анализ локации
Интерактивная карта
34.9461° N · 33.6450° E
Как только вы разрешите внешние медиа, карта загрузится из Google и будет работать обычным образом.
Этот выбор можно изменить в любой момент в разделе «Настройки конфиденциальности» внизу страницы.
Land of Tomorrow
Запросить частное досье
Полные цены, наличие, план оплаты, планировки и материалы due diligence, конфиденциальный разбор с консультантом на вашем языке.
Только ориентировочно. Цены, наличие и значимость для резидентства должны быть подтверждены до резервирования.
Собственной брокерской лицензии у нас нет; на каждом рынке мы работаем с лицензированными партнёрскими компаниями.
Похожие проекты
Ларнака
ЛарнакаBalance
BBF · Проверенный партнёр
- От
- 173 000 €
- Сдача
- 2029
- Тип недвижимости
- Апартаменты
ЧиангмайAnasiri Payap
Sansiri · Проверенный партнёр
- От
- 16 900 000 ฿
- Сдача
- Готово
- Тип недвижимости
- Дом
Начните с разговора, а не с объявления
Недвижимость с прицелом на резидентство начинается с соответствия критериям, целей и подходящего рынка. Мы помогаем правильно выстроить первое решение.