الانتقال إلى المحتوى الرئيسي
LION&LAND

قبرص · ليماسول

Eden Roc Block D

BBF · شقة · بنتهاوس

ابتداءً من‏2,560,000 €

التسليم2027

السعر ابتداءً من
‏2,560,000 €
أنواع الوحدات
شقة · بنتهاوس
التسليم
2027
غرف النوم
غرفتا نوم، ثلاث غرف نوم، أربع غرف نوم
السوق
قبرص · ليماسول
حالة الإنجاز
قيد الإنشاء، التسليم في مارس 2027

بوتاموس يرماسويا, ليماسول, قبرص

المشروع

مبنى Eden Roc Block D هو المبنى الأخير في مجمع سكني قائم، لا مشروعًا مستقلًا، وهذا أول ما ينبغي أن يفهمه المشتري. فالمباني السابقة مبنية ومأهولة، ما يعني أن الأجزاء المشتركة والتنسيق والإدارة موجودة فعلًا ويمكن معاينتها لا تخيّلها؛ وتُظهر الصور التخيلية المبنى الجديد إلى جانب البرج المنحني القائم أصلًا. ويقع الموقع في بوتاموس يرماسويا على بعد 500 متر من البحر، وتسليم المبنى D مقرر في مارس 2027. وينسب المطوّر العمارة إلى مكتب في لندن، وسعر الدخول البالغ 2.56 مليون يورو قبل الضريبة يضعه بين الثلاثة الأغلى في المجموعة القبرصية. والتجهيزات تناسب هذا الموقع: مسبح وصالة رياضية وحدائق وبهو وخدمة استقبال وضبط للدخول، مشتركة مع المباني المكتملة. والشقق كبيرة، من 120 مترًا مربعًا لغرفتَي نوم فصاعدًا، وفوقها بنتهاوس. وللشراء داخل مجمع مكتمل جزئيًا ميزة محددة ومخاطرة محددة. الميزة أن معظم ما تشتريه قائم بالفعل. والمخاطرة أن القرارات المتعلقة بالمجمع كله، بما فيها رسوم الخدمة، يتخذها كيان فيه ملّاك بالفعل.

المرافق

  • حمام سباحة
  • مركز لياقة
  • مواقف سيارات
  • أمن على مدار الساعة
  • حديقة خاصة
  • بهو
  • خدمة كونسيرج

غير مفروش

صورة تخيلية: الواجهة في Eden Roc Block D، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: الحديقة في Eden Roc Block D، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: المظهر الخارجي في Eden Roc Block D، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص

معرض الصور

صورة تخيلية: الواجهة في Eden Roc Block D، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص

الصلة بالإقامة

الشراء في Eden Roc Block D لا يمنح بحد ذاته حق الإقامة. تعتمد قبرص مسارًا للإقامة الدائمة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي، له حدّ عقاري خاص به ومتطلبات دخل، ويُقيَّم بمعزل عن عملية الشراء؛ وينبغي أن يؤكد محامٍ قبرصي مرخّص استيفاء الشروط قبل أي حجز. الأسعار مذكورة قبل ضريبة القيمة المضافة: النسبة القياسية 19 بالمئة، أما النسبة المخفّضة 5 بالمئة فتنطبق فقط على السكن الرئيسي للمشتري وبشروط تشمل قيدًا لعشر سنوات على البيع أو التأجير التجاري.

يجب أن يؤكد شريك قانوني مرخص الأهلية لملفك تحديداً قبل أي قرار حجز. يمكن أن تساعد LION & LAND في تنسيق التعارف المناسب مع المتخصصين عند الحاجة، لكنها لا تقدم استشارات هجرة أو استشارات قانونية مباشرة.

الوحدات والأسعار الاسترشادية

غرفتا نوم

المساحة (m²)
120 - 145
السعر ابتداءً من
EUR 2,560,000

ثلاث غرف نوم

المساحة (m²)
160 - 195
السعر ابتداءً من
عند الطلب

بنتهاوس بأربع غرف نوم

المساحة (m²)
210 - 260
السعر ابتداءً من
عند الطلب

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر.

المطوّر

BBF

شريك موثّق

سجل التسليم
الوثائق متاحة عند الطلب
جاهزية الوثائق
تُراجع ضمن العناية الواجبة
اطلب ملاحظات العناية الواجبة الخاصة بالمطوّر

لمن يناسب هذا المشروع

قد يناسب هذا المشروع…

  • من يريد رؤية الأجزاء المشتركة قبل الالتزام: المباني السابقة مبنية ومأهولة
  • الملّاك الباحثون عن شقة كبيرة من 120 مترًا مربعًا فأكثر
  • من يريد برنامج مرافق كاملًا بمسبح وصالة رياضية وبهو وخدمة استقبال
  • الملّاك الذين يريدون 500 متر من البحر في حي سكني مستقر
  • مشترو الشريحة العليا في ليماسول الذين يفضّلون مجمعًا مكتملًا على موقع جديد
  • المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يدرسون الإقامة الدائمة القبرصية ويريدون فصل ملف العقار عن ملف الهجرة

قد لا يناسب هذا المشروع…

  • من تقلّ ميزانيته عن 2.56 مليون يورو قبل الضريبة
  • من يزعجه الانضمام إلى مجمع له جمعية ملّاك قائمة تحدّد رسوم الخدمة
  • من يريد مبنى صغيرًا يعرف فيه كل جار
  • المستثمرون الباحثون عن منتج إيجاري مدمج: الشقق هنا تبدأ من 120 مترًا مربعًا
  • من يقارن الأسعار المعلنة دون إضافة ضريبة القيمة المضافة البالغة 19 بالمئة ما لم تنطبق النسبة المخفّضة للسكن الرئيسي
  • من هدفه الأول الإقامة لا العقار، لأن الشراء وحده لا ينشئ حق إقامة

معلومات الموقع

  1. Mediterranean coastالشاطئ500 م

المسافات كما نشرها المطور، ولم تُقس بشكل مستقل.

خريطة تفاعلية

34.7005° N · 33.0903° E

بمجرد السماح بالوسائط الخارجية، تُحمَّل الخريطة من Google وتعمل بشكل طبيعي.

فتح في خرائط Google

يمكنك تغيير هذا الخيار في أي وقت عبر إعدادات الخصوصية أسفل الصفحة.

Eden Roc Block D

اطلب الملف الخاص

الأسعار الكاملة والتوافر وخطة السداد والمخططات الطابقية وملاحظات العناية الواجبة، تُراجع بخصوصية مع مستشار بلغتك.

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر والصلة بالإقامة قبل الحجز.

لا نملك رخصة وساطة خاصة بنا، ونعمل في كل سوق مع شركات شريكة مرخّصة.

الصلة بالإقامة

ما الذي يمكن أن يؤهل له هذا العقار

يستوفي سعر الدخول لهذا المشروع المبلغ المؤهل للمسارات أدناه. وهذا شرط يمكن للأصل أن يستوفيه، وليس موافقة مضمونة: فنوع الملكية والمستندات ومسار التقديم وملفكم الشخصي هي ما يحدد النتيجة، والجهات المعنية هي من تقرر.

  • الإقامة الدائمة، الفئة 6.2

    المبلغ المؤهل

    ابتداء من EUR 300,000 في عقار مؤهل

الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.

ابدأ بمحادثة، لا بإعلان عقاري

العقارات الموجهة نحو الإقامة تبدأ بالأهلية والأهداف وملاءمة السوق. نساعدك على هيكلة القرار الأول على النحو الصحيح.