CANVAS Cherngtalay

كانفاس تشيرنغتالاي مشروع كوندومينيوم مكتمل منخفض الارتفاع في أحد أكثر ممرات بوكيت السكنية نشاطاً دولياً. يقع على طريق باساك، خوكتانود في تشيرنغتالاي بثالانغ، على مسافة قريبة من شاطئ بانغ تاو وقرب أهم معالم الاستخدام اليومي والحياة في المنطقة، ومنها بوت أفنيو وحديقة وملعب بوت أفنيو وبورتو دي بوكيت ولاغونا بوكيت ونوادي الصحة ومرافق الغولف ومدارس دولية مثل مدرسة هيدستارت الدولية ومدرسة كاجونكيت تشيرنغتالاي. قصة الموقع الجوهرية بسيطة: هذا ليس أصل عطلات معزولاً، بل منتج سكني داخل أحد أكثر أحياء بوكيت سيولة ووضوحاً للمشتري الدولي. يمتد المشروع على نحو 6 راي ويضم 4 مبانٍ سكنية إضافة إلى مبنى مواقف، بارتفاعات من 5 و7 طوابق. إجمالي المخزون 175 وحدة، وهو رقم منضبط نسبياً بمعايير بوكيت الجماهيرية ويمنح المشروع إحساساً سكنياً أكثر احتواءً من المجمعات الجزيرية الأكبر. المواقف مدرجة بنسبة 60%. والمشروع جاهز لنقل الملكية خلال 30 يوماً متى سُدد سعر الوحدة والرسوم المرتبطة كاملة، ما يضع كانفاس تشيرنغتالاي كخيار مكتمل لا كشراء مضاربي في مرحلة الإنشاء. أنواع الوحدات أكبر بشكل ملحوظ من كثير من شقق بوكيت من الفئة الأولية: مساكن بغرفة نوم من 39.25 إلى 49.75 م²، ومساكن بغرفتي نوم من 58.50 إلى 82.75 م²، وبنتهاوسات من 83.00 إلى 105.00 م². وهذا يمنح المشروع أهمية لا للاستخدام القصير أو العطلات فحسب، بل أيضاً لمشترين يريدون صيغة سكن متوسطة الأمد أكثر مصداقية في بوكيت. المرافق واسعة من دون أن تبدو منتجاً فندقياً بعلامة: لوبي شبه مفتوح ومسبحان وحدائق ومساحات تشمس واسعة وحديقة للأطفال والعائلة ومساحة عمل مشترك وغرفة اجتماعات ومركز لياقة وجهاز محاكاة غولف وشرفة شواء وغرفة غسيل وشحن سيارات كهربائية ومراقبة أمنية LIV-24. تعتمد لغة التصميم بقوة على موضوع ساحلي مستوحى من المرجان، لكن الخلاصة الوظيفية أهم: المناطق المشتركة مبنية لتدعم استخدام الملاك ونمط الطلب الإيجاري الذي يقدّر مساحات العمل ومرافق العائلة والراحة المعيشية. وبالنسبة للمشترين الدوليين من أوروبا وبريطانيا والهند، يُفهم كانفاس تشيرنغتالاي على أفضل وجه كشقة منجزة في بوكيت ضمن ممر مجرب على الساحل الغربي حيث قابلية الاستخدام اليومي بأهمية قرب الشاطئ. هو ليس مسكناً استعراضياً بعلامة تجارية وليس منتج دخول بخصم عميق، بل يقع في المنطقة الوسطى التي يحتاجها فعلاً كثير من المشترين العابرين للحدود: شقة مكتملة حسنة الموقع في تشيرنغتالاي بمساحات وحدات ذات معنى وتصاميم تلائم العائلات وعمق حي يتجاوز السياحة وحدها.