THE BASE Cherngtalay

THE BASE تشيرنغتالاي مشروع شقق جديد منخفض الارتفاع في تشيرنغتالاي، ثالانغ، فوكيت، صُمم حول راحة السكن على الساحل الغربي أكثر من تموضع سياحي بحت. يضعه الكتيب في تشيرنغتالاي قرب بورتو دي فوكيت، وفيلا ماركت، وسوق بوت أفينيو، وذا سوسايتي، على نحو 8 دقائق من شاطئ بانغ تاو، ونحو 10 دقائق من بلو تري فوكيت ونادي لاغونا للغولف، ونحو 7 دقائق من مدرسة كاجونكييت الدولية في تشيرنغتالاي ومدرسة هيدستارت الدولية، ونحو 30 دقيقة من مطار فوكيت الدولي. بالنسبة إلى عمليات البحث مثل THE BASE تشيرنغتالاي، أو شراء شقة في تشيرنغتالاي تايلاند، أو الاستثمار العقاري في بانغ تاو، هذه من أوضح قصص الموقع في مجموعة Sansiri فوكيت: يقع المشروع في ممر تشيرنغتالاي وبانغ تاو النشط دولياً، حيث يتداخل الطلب السكني وقرب المدارس وبنية نمط الحياة. يشغل المشروع نحو 4 راي ويتكون من مبنيين سكنيين بارتفاع 8 طوابق بإجمالي 341 وحدة. مزيج الغرف مباشر ومفيد تجارياً: وحدات غرفة نوم واحدة وحمام واحد من 27.00 إلى 34.25 sq.m.، ووحدات غرفتي نوم وحمامين من 60.00 إلى 63.00 sq.m. يُظهر الكتيب أيضاً صيغ وحدات مخصصة للحيوانات الأليفة عبر تصاميم متعددة، ما يعطي المشروع طبقة إضافية من التمييز العملي في سوق تزداد فيه أهمية سياسة السماح بالحيوانات الأليفة بالنسبة إلى سكان الإقامة الطويلة. تبلغ المواقف نحو 50 بالمئة من نسبة السكان، ويشمل المشروع شحناً للسيارات الكهربائية، ومراقبة LIV-24 على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة وأمناً. المرافق واسعة نسبياً لشقة منخفضة الارتفاع في السوق المتوسطة بفوكيت. تشمل صالة استقبال، ومركزاً رياضياً، ومسبحاً وحوض استحمام ساخن، ومنطقة استحمام شمسي، وحدائق مشتركة، ومركز عمل مشترك بمساحات عمل مخصصة، ومطبخاً مجتمعياً مشتركاً، وحديقة للحيوانات الأليفة، ومزرعة خضار عضوية، وأونسن. يرتبط مفهوم التصميم بمراجع ساحلية وطبيعية، لكن الخلاصة الاستشارية الأهم وظيفية: بُني THE BASE تشيرنغتالاي لدعم الاستخدام السكني ونوع الطلب المختلط من الملاك والمستأجرين الذي يقدّر المساحة المشتركة الملائمة للعمل والمساحات الخضراء وقابلية الاستخدام اليومي، لا جمالية إقامة قصيرة المدى منتجعية فقط. تذكر الملاحظة القانونية والإنشائية في الكتيب أن مالك المشروع هو شركة YOSSAPAK CO., LTD.، وأن المشروع في طور الحصول على موافقة تقييم الأثر البيئي وتصريح البناء، وأن الإنشاء كان مقرراً أن يبدأ في فبراير 2025، وأن الاكتمال متوقع في أغسطس 2026. وهذا يضع المشروع بوضوح في فئة off-plan في هذه المرحلة. بالنسبة إلى المشترين الدوليين من أوروبا والمملكة المتحدة والهند، يُفهم THE BASE تشيرنغتالاي على أفضل وجه كشقة جديدة البناء في فوكيت داخل واحد من أهم ممرات الساحل الغربي في الجزيرة، بحجة معيشة يومية أقوى من كثير من المشاريع المدمجة المجاورة للشاطئ.