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LION&LAND

泰国 · Phuket

CANVAS Cherngtalay

Sansiri · 公寓

起价THB 8,527,000

交付时间现房

起价
THB 8,527,000
户型
公寓
交付时间
现房
卧室
1-2
市场
泰国 · Phuket
竣工状态
现房(即可入住)

泰国普吉Thalang,Cherngtalay 83110

项目概览

CANVAS Cherngtalay是一处已竣工的低层公寓项目,位于普吉最具国际活跃度的居住走廊之一。项目坐落在Cherngtalay、Thalang的Pasak、Khoktanod Road,距Bang Tao Beach车程便利,也靠近区域内最重要的日常生活及生活方式配套,包括Boat Avenue、Boat Avenue Park and Playground、Porto de Phuket、Laguna Phuket,以及健身俱乐部、高尔夫设施,还有HeadStart International School和Kajonkiet Cherngtalay School等国际学校。对于搜索Sansiri CANVAS Cherngtalay、buy condo Cherngtalay Thailand或Cherngtalay property investment之类关键词的买家来说,位置逻辑很直接:这不是一处孤立的假日资产,而是一处坐落在普吉流动性最强、国际认知度最高的社区之一的住宅产品。项目占地约6莱,由4栋住宅楼加1栋停车楼组成,楼高分别为5层和7层,总房源175套,按普吉大众市场标准来看规模相对克制,也让项目比岛上更大规模的楼盘更具居住感。车位配比为60%。根据项目手册,只要房款及相关费用付清,即可在30天内完成产权过户,这使CANVAS Cherngtalay属于已竣工现房,而非在建期投机型购买。户型明显大于许多入门级普吉公寓:一居室39.25至49.75 sqm,两居室58.50至82.75 sqm,顶层复式83.00至105.00 sqm。这让项目不仅适合短住或假期使用,也适合希望在普吉获得更可信的中期居住形态的买家。配套设施相当齐全,但不走酒店品牌路线:半室外大堂、两个泳池、大面积花园和日光草坪、儿童与家庭花园、共享办公区及会议室、健身中心、高尔夫模拟器、烧烤露台、洗衣房、电动车充电,以及LIV-24安保监控。项目手册的设计语言以海岸与珊瑚元素为主基调,但更重要的是其功能面:公共区域既支持业主自用,也照顾到重视办公空间、家庭配套和生活便利性的这类租赁需求。对于来自欧洲、英国和印度的国际买家而言,最恰当的理解是:CANVAS Cherngtalay是一处已竣工的普吉公寓,位于经过市场验证的西岸走廊,日常可用性和沙滩距离同样重要。它不是标榜式的品牌豪宅,也不是深度折扣的入门产品,而是介于两者之间,许多跨境买家实际需要的那种类型:一处坐落于Cherngtalay、位置得当、户型可观、布局适合家庭居住,社区底蕴不止于旅游属性的现房公寓。

配套设施

  • 游泳池
  • 健身中心
  • 停车位
  • 共享办公空间
  • 24 小时安保
  • 私家花园
  • 儿童区
  • 大堂
  • 屋顶露台
  • 餐厅
  • 礼宾服务
  • 邮件室
  • 休息室
  • 会议室
  • 洗衣房
  • 电动车充电
  • 烧烤区

全套家具

Exterior at CANVAS Cherngtalay, a Sansiri development in Phuket, Thailand
CANVAS Cherngtalay by Sansiri in Phuket, Thailand
CANVAS Cherngtalay by Sansiri in Phuket, Thailand

项目图集

CANVAS Cherngtalay by Sansiri in Phuket, Thailand
CANVAS Cherngtalay by Sansiri in Phuket, Thailand
CANVAS Cherngtalay by Sansiri in Phuket, Thailand

居留相关性

CANVAS Cherngtalay是一笔泰国房产交易,并非投资居留类产品。 泰国确实有与房产挂钩的长期居留通道,投资泰铢300万元起的合规房产即可申请,但它给予的是可续期的长期居留许可,而非希腊、塞浦路斯或阿联酋所授予的居留身份;具体房源是否符合条件,必须先向项目运营方确认,任何人不应在未确认前就依赖这一点。 对部分买家而言,泰国仍可能在更广泛的长期居留或第二基地讨论中具有意义,但任何签证相关性都必须单独评估,并逐条通道核实。 不应把这处房产说成是买了就能获得居留权这么简单。 就LION & LAND而言,泰国应放在更广泛的跨境比较中来看,其中生活方式、可用性和长期基地规划才是关键。 签证、税务与法律执行方面,始终应通过合适的专业人士来审视,而不能凭房产本身去假设。 LION & LAND可以在需要时协助牵线合适的专业顾问,但不直接提供移民或法律方面的建议。

在做出任何预订决定之前,须由持牌法律合作方针对您的具体情况确认资格。

户型与参考价格

1居室

面积(平方米)
39.25 - 49.75 sqm
起价
THB 8,527,000 - 10,775,000

2居室

面积(平方米)
58.50 - 82.75 sqm
起价
THB 8,971,000 - 15,892,000

2居室顶层复式

面积(平方米)
83 - 105 sqm
起价
THB 16,970,000 - 21,228,000

仅供参考。价格与可售情况均须确认。

开发商

Sansiri

已核实合作方

交付记录
相关文件可应要求提供
文件完备度
于尽职调查中审阅
索取开发商尽职调查备忘

适合哪些买家

本项目可能适合……

  • 希望在普吉西部最成熟的外籍人士与生活方式走廊,配置一处已竣工度假公寓基地的国际买家
  • 希望在Laguna、Boat Avenue和Bang Tao附近获得日常可用性,而不只是度假式居住的欧洲和英国第二居所买家
  • 寻求有强大开发商背书(Sansiri)、认知度高的普吉落脚点的印度买家
  • 看重国际学校、沙滩、餐饮和共享办公配套邻近性的家庭或夫妻
  • 对期房风险较为谨慎、更愿意评估已竣工现房产品的买家
  • 希望在更广泛的资产配置中,把泰国作为生活方式与多元选择配置的跨境投资者
  • 预算在THB 850万至2,100万区间、希望购入配备酒店式设施的全配家具单位的买家

本项目可能不适合……

  • 寻求最低每平方米入场价格,或激进短期资本增值的买家
  • 期望获得酒店品牌服务环境或直接临海地址的买家
  • 认为购买泰国房产会自动解决居留或长期居留签证需求的买家
  • 以曼谷市中心城市配置、CBD租赁需求,或高流动性大众化开间产品为目标的投资者
  • 主要目标是居留身份、税务架构或受监管投资建议的买家
  • 以租金收益最大化为唯一目标的纯收益型投资者

区位洞察

泰国普吉Thalang,Cherngtalay 83110

详细的区位分析收录于私享资料册。

CANVAS Cherngtalay

索取私享资料册

完整的价格、可售情况、付款方案、户型图与尽职调查备忘,由顾问以您的语言私下与您逐一审阅。

仅供参考。价格、可售情况及居留相关性均须在预订前确认。

与居留权的相关性

该房产可满足哪些资格条件

该项目的起价达到以下路径所要求的合格金额。这只是资产可以满足的一项条件,并非获批的保证:产权类型、文件材料、申请路径及您本人的具体情况共同决定结果,并由主管部门作出最终决定。

另需说明,单独评估

  • LTR, Wealthy Global Citizen投资USD 500,000,同时净资产达USD 1,000,000
  • LTR, Wealthy PensionerUSD 250,000投资于合格泰国资产,并附带收入条件

数字均按相关主管部门公布的信息列示。我们负责协调房产事务,包括名额核查和过户文件处理,并与持牌法律合作伙伴共同处理资格事宜。此处内容不构成法律或移民建议。

选房之前,先选市场。

以居留为出发点的房产决策,始于资格评估、目标厘清与市场匹配。我们帮助您把第一个决定做对。