跳转至正文
LION&LAND

泰国 · Phuket

Rhea by Sansiri

Sansiri · 公寓

起价THB 4,730,000

交付时间2027

起价
THB 4,730,000
户型
公寓
交付时间
2027
卧室
1-2
市场
泰国 · Phuket
竣工状态
在建中(预计2027年竣工)

泰国普吉Thalang,Choeng Thale,Surin Beach

项目概览

Rhea by Sansiri是一处新建普吉公寓项目,位于Choeng Thale走廊,靠近Surin Beach,属于岛上更成熟的西岸居住与休闲片区之一。Sansiri官方的普吉项目概览将RHEA BY SANSIRI列为该开发商当前普吉产品组合中的一处新建公寓,其他项目信息来源则将其定位在Surin和Choeng Thale区域,靠近Surin Beach和更广的Bang Tao生活走廊。对于搜索Rhea by Sansiri、buy condo Surin Beach Phuket或Surin property investment之类关键词的买家来说,即便没有项目手册,战略位置逻辑也相对清晰:这是一处普吉西岸公寓项目,面向那些希望进入岛上国际认知度最高的海岸带之一、但又不想进入超顶级临海别墅市场的买家。现有市场房源信息显示,Rhea属于低层公寓,而非城市高层塔楼,一居室和两居室的户型配置,也符合目前普吉市场对紧凑但实用型生活方式单位的需求趋势。多个2026年房源信息显示,一居室面积约35 sqm,两居室面积在高40到中60 sqm区间,而另一项目信息来源则将该开发描述为三栋5层住宅楼,整体设计更偏向轻松、贴近自然的氛围。同一批信息来源还将项目定位为宠物友好型,坐落在Surin和Bang Tao之间;这一点很重要,因为普吉这一区域正日益吸引长住居民,而不只是短期假期客流。从社区角度来看,Surin和Choeng Thale区域仍具有商业相关性,因为它把沙滩可达性与餐厅、沙滩俱乐部、康养场所以及普吉西部更广泛的便利配套结合在了一起。虽然Rhea看起来比深入Laguna和Boat Avenue地带的项目更偏Surin方向,但它仍受益于身处一个国际买家已经熟悉的片区。这让项目对希望在一个已知的海岸带获得普吉配置、而不愿在较弱的内陆细分市场承担位置风险的欧洲、英国和印度买家来说,更容易理解。由于资料集中没有官方项目手册,最稳妥的定位方式是:Rhea by Sansiri是泰国主要开发商在Surin Beach附近打造的一处新建低层普吉公寓,面向看重西岸位置品质、可控户型面积,以及更偏居住属性的度假式产权的买家。它不是标志性的临海资产,也不是曼谷式城市公寓,而是属于普吉生活方式投资细分市场,在这里,位置、未来可用性和片区认知度比单纯追求规模更重要。

配套设施

  • 游泳池
  • 健身中心
  • 停车位
  • 共享办公空间
  • 24 小时安保
  • 儿童区
  • 大堂
  • 屋顶露台
  • 洗衣房
  • 电动车充电
  • 水疗与康体设施
  • 瑜伽室
  • 宠物区

全套家具

Entrance at Rhea by Sansiri, a Sansiri development in Phuket, Thailand
Fitness area at Rhea by Sansiri, a Sansiri development in Phuket, Thailand
Lobby at Rhea by Sansiri, a Sansiri development in Phuket, Thailand

项目图集

Swimming pool at Rhea by Sansiri, a Sansiri development in Phuket, Thailand
Rhea by Sansiri by Sansiri in Phuket, Thailand
Rhea by Sansiri by Sansiri in Phuket, Thailand

居留相关性

Rhea by Sansiri是一笔普吉公寓交易,并非投资居留类项目。 泰国确实有与房产挂钩的长期居留通道,投资泰铢300万元起的合规房产即可申请,但它给予的是可续期的长期居留许可,而非希腊、塞浦路斯或阿联酋所授予的居留身份;具体房源是否符合条件,必须先向项目运营方确认,任何人不应在未确认前就依赖这一点。 对于把泰国视为长期居留或生活方式基地来考虑的买家,它可能具有相关性,但任何签证规划都必须单独评估,并按具体通道逐一核实。 不应把这处资产宣传为自动带来居留权。 就LION & LAND而言,正确的思路是先看普吉海岸房产本身的价值,签证、法律与税务方面的考量应独立审视,并寻求合适的专业支持。 LION & LAND可以在需要时协助牵线合适的专业顾问,但不直接提供移民或法律方面的建议。

在做出任何预订决定之前,须由持牌法律合作方针对您的具体情况确认资格。

户型与参考价格

1居室

面积(平方米)
30.25 - 34.75 sqm
起价
THB 4,730,000 - 5,620,000

2居室

面积(平方米)
47.75 - 51.25 sqm
起价
THB 7,510,000 - 9,860,000

顶层复式2居2卫

面积(平方米)
59.75 - 120 sqm
起价
THB 8,840,000 - 24,490,000

仅供参考。价格与可售情况均须确认。

开发商

Sansiri

已核实合作方

交付记录
相关文件可应要求提供
文件完备度
于尽职调查中审阅
索取开发商尽职调查备忘

适合哪些买家

本项目可能适合……

  • 希望以公寓形态而非别墅、在Surin Beach附近配置普吉西岸资产的国际买家
  • 希望在成熟海滨走廊获得可控一居室或两居室单位的夫妻和小家庭
  • 偏好选择已具备成熟酒店和生活方式需求的片区、而非纯新兴地段的投资者
  • 看重宠物友好型公寓定位、以及在普吉长住可用性的养宠家庭
  • 把普吉视为生活方式基地、而非仅是短期旅游目的地的买家
  • 希望通过泰国主要开发商、在已知西岸片区获得精选普吉住宅配置的资产配置型买家

本项目可能不适合……

  • 希望获得曼谷市中心城市租赁需求、或一处完全竣工可即刻入住单位的买家
  • 寻求依托成熟租赁记录获得即时高收益回报的投资者
  • 寻求最低入场金额的买家;Rhea的定价反映的是普吉西岸的溢价定位
  • 需要直接临海位置、而非海滨走廊位置的买家
  • 只关注资本增值速度、对生活方式或自用需求没有兴趣的投资者
  • 偏好曼谷CBD或Sukhumvit地段、而非度假岛屿环境的买家

区位洞察

泰国普吉Thalang,Choeng Thale,Surin Beach

详细的区位分析收录于私享资料册。

Rhea by Sansiri

索取私享资料册

完整的价格、可售情况、付款方案、户型图与尽职调查备忘,由顾问以您的语言私下与您逐一审阅。

仅供参考。价格、可售情况及居留相关性均须在预订前确认。

与居留权的相关性

该房产可满足哪些资格条件

该项目的起价达到以下路径所要求的合格金额。这只是资产可以满足的一项条件,并非获批的保证:产权类型、文件材料、申请路径及您本人的具体情况共同决定结果,并由主管部门作出最终决定。

另需说明,单独评估

  • LTR, Wealthy Global Citizen投资USD 500,000,同时净资产达USD 1,000,000
  • LTR, Wealthy PensionerUSD 250,000投资于合格泰国资产,并附带收入条件

数字均按相关主管部门公布的信息列示。我们负责协调房产事务,包括名额核查和过户文件处理,并与持牌法律合作伙伴共同处理资格事宜。此处内容不构成法律或移民建议。

选房之前,先选市场。

以居留为出发点的房产决策,始于资格评估、目标厘清与市场匹配。我们帮助您把第一个决定做对。