ЛимасолGlow
BBF · Проверенный партнёр
- От
- 320 000 €
- Сдача
- 2030
- Тип недвижимости
- Апартаменты · Пентхаус

Кипр · Лимасол
BBF · Апартаменты · Пентхаус
От630 000 €
СдачаГотово
Потамос-Гермасойяс, Лимасол, Кипр
Rosa dei Venti — единственный готовый дом в кипрском наборе. Он завершён в декабре 2024 года, то есть его можно посмотреть, обмерить и заселить, а не представлять по чертежу, и одно это отделяет его от всего остального здесь. В списке застройщика от июля 2026 года из девятнадцати квартир с ценой оставалась доступной одна. Комплекс — это два корпуса из кирпича и бетона с фактурой опалубки вокруг озеленённого двора с бассейном в Потамос-Гермасойясе, в 500 метрах от моря. Материал и есть отличительная черта: кирпич в кипрском жилом строительстве необычен, там нормой служит штукатурка по кладке, и стареет он иначе. Площади идут от однокомнатной в 53 квадратных метра до пентхауса с четырьмя спальнями в 181 метр, это самый широкий разброс среди отдельных домов списка. В наличии бассейн, сады, парковка и контроль доступа. Для покупателя стоит назвать практические следствия готового дома: расходы на содержание известны, а не оценены, общие части существуют, соседи уже на месте, а строительного риска не осталось. Взамен нет скидки на стадии строительства и выбирать почти нечего. Показанные здесь визуализации соответствуют текущему проекту; в материалах застройщика есть более ранние версии нескольких видов, и они не используются.
Без мебели






Покупка в Rosa dei Venti сама по себе не даёт вида на жительство. На Кипре действует отдельный путь к постоянному виду на жительство для покупателей из стран, не входящих в ЕС, со своим порогом стоимости недвижимости и требованиями к доходу; он рассматривается отдельно от сделки, и соответствие условиям должен подтвердить лицензированный кипрский юрист до внесения любого задатка. Цены указаны без НДС: стандартная ставка составляет 19 процентов, а пониженная ставка 5 процентов применяется только к собственному основному жилью покупателя и обставлена условиями, включая десятилетний запрет на продажу и коммерческую сдачу.
Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании. LION & LAND может помочь организовать нужные контакты со специалистами там, где это требуется, но не предоставляет иммиграционные или юридические консультации напрямую.
Только ориентировочно. Цены и наличие должны быть подтверждены.
Проверенный партнёр
Потамос-Гермасойяс, Лимасол, Кипр
Rosa dei Venti
Полные цены, наличие, план оплаты, планировки и материалы due diligence, конфиденциальный разбор с консультантом на вашем языке.
Только ориентировочно. Цены, наличие и значимость для резидентства должны быть подтверждены до резервирования.
Собственной брокерской лицензии у нас нет; на каждом рынке мы работаем с лицензированными партнёрскими компаниями.
ЛимасолBBF · Проверенный партнёр
ЛимасолBBF · Проверенный партнёр
ЛимасолBBF · Проверенный партнёр
Значимость для получения резидентства
Стартовая цена этого проекта соответствует квалифицируемой сумме маршрутов, указанных ниже. Это условие, которое актив может удовлетворить, а не гарантия одобрения: тип титула, документация, порядок подачи и ваш личный профиль определяют результат, и решение принимают соответствующие органы.
Квалифицируемая сумма
От EUR 300 000 в квалифицируемой недвижимости
Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.
Недвижимость с прицелом на резидентство начинается с соответствия критериям, целей и подходящего рынка. Мы помогаем правильно выстроить первое решение.