Перейти к основному содержанию
LION&LAND

Кипр · Лимасол

Golfside

BBF · Апартаменты · Пентхаус

От201 177 €

Сдача2029

Цена от
201 177 €
Типы резиденций
Апартаменты · Пентхаус
Сдача
2029
Спальни
1-2
Рынок
Кипр · Лимасол
Стадия готовности
Строится, сдача в мае 2029 года

Асоматос, Лимасол, Кипр

О проекте

Golfside — безусловно самый крупный проект в кипрском наборе: 456 квартир в Асоматосе к западу от Лимасола, сдача намечена на май 2029 года. Девятнадцать квартир с ценой оставались доступными в списке застройщика от июля 2026 года, что при таком размере означает: продаваемая очередь составляет лишь часть целого. Масштаб и есть то, что предлагает этот проект. Там, где небольшие лимасольские дома дают бассейн и ворота, Golfside имеет два бассейна, два тренажёрных зала, спортплощадку, детскую площадку, озеленённые внутренние улицы и кафе, потому что при 456 домохозяйствах всё это оплачивается взносом, остающимся разумным в расчёте на квартиру. Корпуса четырёхэтажные, в белой штукатурке с тёмными лентами балконов, и выстроены вдоль внутренних улиц, а не вокруг одного двора. Площади от студии 35 квадратных метров до двухкомнатной квартиры 85 метров, то есть это компактный продукт, а не семейное жильё. С 4,3 километра это самое большое расстояние до моря в наборе, а Асоматос — это поля и поле для гольфа, а не город. Визуализации несут внутреннее название проекта в именах файлов; это собственные изображения Golfside, опубликованные на его проектной странице.

Инфраструктура и сервис

  • Бассейн
  • Фитнес-центр
  • Паркинг
  • Круглосуточная охрана
  • Собственный сад
  • Детская зона
  • Ресторан

Без мебели

Визуализация: Фасад, Golfside — проект BBF в городе Лимасол, Кипр
Визуализация: Фасад, Golfside — проект BBF в городе Лимасол, Кипр
Визуализация: Бассейн, Golfside — проект BBF в городе Лимасол, Кипр

Галерея

Визуализация проекта Golfside от BBF в городе Лимасол, Кипр
Визуализация: Интерьер, Golfside — проект BBF в городе Лимасол, Кипр
Визуализация: Общая зона, Golfside — проект BBF в городе Лимасол, Кипр
Визуализация: Бассейн, Golfside — проект BBF в городе Лимасол, Кипр
Визуализация: Общая зона, Golfside — проект BBF в городе Лимасол, Кипр
Визуализация: Внешний вид, Golfside — проект BBF в городе Лимасол, Кипр
Визуализация: Общая зона, Golfside — проект BBF в городе Лимасол, Кипр

Значимость для резидентства

Покупка в Golfside сама по себе не даёт вида на жительство. На Кипре действует отдельный путь к постоянному виду на жительство для покупателей из стран, не входящих в ЕС, со своим порогом стоимости недвижимости и требованиями к доходу; он рассматривается отдельно от сделки, и соответствие условиям должен подтвердить лицензированный кипрский юрист до внесения любого задатка. Цены указаны без НДС: стандартная ставка составляет 19 процентов, а пониженная ставка 5 процентов применяется только к собственному основному жилью покупателя и обставлена условиями, включая десятилетний запрет на продажу и коммерческую сдачу.

Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании. LION & LAND может помочь организовать нужные контакты со специалистами там, где это требуется, но не предоставляет иммиграционные или юридические консультации напрямую.

Резиденции и ориентировочные цены

Студия

Площадь (м²)
34,80 - 42
Цена от
EUR 201 177

1 спальня

Площадь (м²)
50 - 64
Цена от
по запросу

2 спальни

Площадь (м²)
70 - 85
Цена от
по запросу

Только ориентировочно. Цены и наличие должны быть подтверждены.

Застройщик

BBF

Проверенный партнёр

История сданных проектов
Документация предоставляется по запросу
Готовность документации
Проверяется в рамках due diligence
Запросить заключение due diligence по застройщику

Кому подходит этот проект

Этот проект может подойти…

  • Покупатели, которым нужна обширная общая инфраструктура, какую способен нести только крупный проект
  • Семьи, которым нужны спортплощадка, детская площадка и кафе внутри комплекса
  • Инвесторы, покупающие компактные студии или однокомнатные под аренду
  • Собственники, которым поля и гольф милее туристической полосы
  • Покупатели, ценящие внутренние улицы и озеленение выше одного двора
  • Покупатели из стран вне ЕС, рассматривающие кипрский постоянный вид на жительство и желающие вести сделку и миграционный вопрос раздельно

Этот проект может не подойти…

  • Тем, кто хочет небольшой дом, где знает каждого соседа: здесь 456 квартир
  • Покупателям, желающим ходить к морю пешком: это 4,3 километра вглубь, самое большое расстояние здесь
  • Семьям, которым нужны три спальни и более: набор заканчивается на двух
  • Покупателям, которым нужно въехать или начать сдавать до 2029 года
  • Тем, кто сравнивает стартовые цены, не прибавляя НДС в 19 процентов, если не применяется пониженная ставка для основного жилья
  • Тем, чья главная цель — статус, а не недвижимость: сама покупка права на проживание не создаёт

Анализ локации

  1. Mediterranean coastПляж4,3 км

Расстояния указаны застройщиком и независимо не проверялись.

Интерактивная карта

34.6394° N · 32.9622° E

Как только вы разрешите внешние медиа, карта загрузится из Google и будет работать обычным образом.

Открыть в Google Maps

Этот выбор можно изменить в любой момент в разделе «Настройки конфиденциальности» внизу страницы.

Golfside

Запросить частное досье

Полные цены, наличие, план оплаты, планировки и материалы due diligence, конфиденциальный разбор с консультантом на вашем языке.

Только ориентировочно. Цены, наличие и значимость для резидентства должны быть подтверждены до резервирования.

Собственной брокерской лицензии у нас нет; на каждом рынке мы работаем с лицензированными партнёрскими компаниями.

Значимость для получения резидентства

На что может претендовать эта недвижимость

Стартовая цена этого проекта ниже квалифицируемой суммы маршрута, привязанного к недвижимости. Юниты с более высокой ценой из прайс-листа могут достигать этой суммы, и это стоит проверить, прежде чем исключать проект из рассмотрения.

  • Постоянный вид на жительство, категория 6.2

    Квалифицируемая сумма

    От EUR 300 000 в квалифицируемой недвижимости

    Не хватает 98 823 € до квалифицируемой суммы

Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.

Начните с разговора, а не с объявления

Недвижимость с прицелом на резидентство начинается с соответствия критериям, целей и подходящего рынка. Мы помогаем правильно выстроить первое решение.