الانتقال إلى المحتوى الرئيسي
LION&LAND

Golfside شقق اقتصادية للبيع في ليماسول

ليماسول · قبرص

السعر ابتداءً من

‏217,000 €

  • 35 ⁠-⁠ 85 m²
  • استوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم
  • شقة
  • التسليم 2029
اطلب ملف المشروع

المشروع

استوديوهات وشقق Golfside في أسوماتوس، ليماسول، من 217,000 يورو قبل الضريبة. مجمع مغلق؛ التسليم المقرر مايو 2029.

المرافق

  • حمام سباحة
  • مركز لياقة
  • مواقف سيارات
  • أمن على مدار الساعة
  • حديقة خاصة
  • منطقة أطفال
المرافق (9)
  • مطعم
  • ساونا
  • صالة عمل مشترك

أي نوع من الوحدات يناسبك؟

المساحة (م²)
34.80 - 35.90 m²
السعر
EUR 217,000

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر.

معلومات الموقع

ليماسول, قبرص

صورة تخيلية: حمام السباحة في Golfside، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص

خريطة تفاعلية

34.6394° N · 32.9622° E

بمجرد السماح بالوسائط الخارجية، تُحمَّل الخريطة من Google وتعمل بشكل طبيعي.

فتح في خرائط Google

يمكنك تغيير هذا الخيار في أي وقت عبر إعدادات الخصوصية أسفل الصفحة.

  • Mediterranean coast4.3 كم

المسافات كما نشرها المطور، ولم تُقس بشكل مستقل.

الصلة بالإقامة

ما الذي يمكن أن يؤهل له هذا العقار

يقع السعر الابتدائي لهذا المشروع دون المبلغ المؤهل للمسار المرتبط بالعقار. وقد تبلغ الوحدات ذات الأسعار الأعلى في قائمة الأسعار هذا المبلغ، وهذا أمر يستحق التحقق منه قبل استبعاد المشروع.

  • الإقامة الدائمة، Regulation 6(2)

    المبلغ المؤهل

    ابتداء من 300,000 يورو في عقار مؤهل

    أقل من المبلغ المؤهل بمقدار ‏83,000 €

الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.

تفاصيل إضافية عن المشروع

وصف المشروع

مشروع Golfside هو الأكبر بفارق واضح في المجموعة القبرصية: 456 وحدة في أسوماتوس غربي ليماسول، والتسليم مقرر في مايو 2029. وبقيت تسع عشرة وحدة مسعّرة متاحة في قائمة المطوّر الصادرة في أغسطس 2026، وهو ما يعني عند هذا الحجم أن المرحلة المطروحة للبيع جزء صغير من الكل. والحجم هو ما يقدّمه هذا المشروع. فحيث تمنح المباني الصغيرة في ليماسول مسبحًا وبوابة، يضمّ Golfside مسبحين وصالتين رياضيتين مع ساونا وملعبًا ومنطقة لعب وشوارع داخلية منسّقة ومقهى، لأن ذلك يمكن تمويله مع 456 أسرة برسوم خدمة تبقى معقولة لكل شقة. والمباني من أربعة طوابق بجصّ أبيض وأشرطة شرفات داكنة، مرتّبة على امتداد شوارع داخلية لا حول فناء واحد. وتمتد المساحات من استوديو بـ35 مترًا مربعًا إلى شقة بغرفتَي نوم بـ85 مترًا، فهو منتج مدمج لا سكن عائلي. وبمسافة 4.3 كيلومتر، هذا أبعد المشاريع عن البحر بين مشاريع المنطقة الساحلية، وأسوماتوس أرض زراعية وملعب غولف لا مدينة. ويختلف السعر الابتدائي بين المصادر: يذكر فهرس مشاريع المطوّر 217,000 يورو وتذكر قائمته في أغسطس 2026 مبلغ 201,177 يورو؛ والمعتمد هنا الرقم الأعلى. وتحمل الصور التخيلية اسم المشروع الداخلي لدى المطوّر في أسماء ملفاتها؛ وهي صور Golfside نفسها، منشورة على صفحة مشروعه.

غير مفروش

الوحدات والأسعار الاسترشادية
نوع الوحدةالمساحة (م²)السعر
استوديو34.80 - 35.90EUR 217,000
غرفة نوم واحدة50.20 - 54.60عند الطلب
غرفتا نوم77.20 - 85عند الطلب
الصلة بالإقامة

الشراء في Golfside لا يمنح بحد ذاته حق الإقامة. تعتمد قبرص مسارًا للإقامة الدائمة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي، له حدّ عقاري خاص به ومتطلبات دخل، ويُقيَّم بمعزل عن عملية الشراء؛ وينبغي أن يؤكد محامٍ قبرصي مرخّص استيفاء الشروط قبل أي حجز. الأسعار مذكورة قبل ضريبة القيمة المضافة: النسبة القياسية 19 بالمئة، أما النسبة المخفّضة 5 بالمئة فتنطبق فقط على السكن الرئيسي للمشتري وبشروط تشمل قيدًا لعشر سنوات على البيع أو التأجير التجاري.

يجب أن يؤكد شريك قانوني مرخص الأهلية لملفك تحديداً قبل أي قرار حجز. يمكن أن تساعد LION & LAND في تنسيق التواصل مع المتخصصين المناسبين عند الحاجة، لكنها لا تقدم استشارات هجرة أو استشارات قانونية مباشرة.

الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.

المطوّر

BBF

شريك موثّق

سجل التسليم
الوثائق متاحة عند الطلب
جاهزية الوثائق
تُراجع ضمن العناية الواجبة
لمن يناسب هذا المشروع

قد يناسب هذا المشروع…

  • من يريد مرافق مشتركة واسعة لا يقوى عليها إلا مشروع كبير
  • العائلات التي تريد ملعبًا ومنطقة لعب ومقهى داخل المجمع
  • المستثمرون الذين يشترون استوديوهات أو شققًا بغرفة للإيجار
  • الملّاك الذين يفضّلون الأرض الزراعية والغولف على شريط سياحي
  • من يقدّر الشوارع الداخلية والتنسيق أكثر من فناء واحد
  • المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يدرسون الإقامة الدائمة القبرصية ويريدون فصل ملف العقار عن ملف الهجرة

قد لا يناسب هذا المشروع…

  • من يريد مبنى صغيرًا يعرف فيه كل جار: هنا 456 وحدة
  • من يريد الوصول إلى البحر سيرًا: المسافة 4.3 كيلومتر إلى الداخل
  • العائلات التي تحتاج ثلاث غرف نوم أو أكثر: المزيج ينتهي عند غرفتين
  • من يحتاج إلى السكن أو التأجير قبل 2029
  • من يقارن الأسعار المعلنة دون إضافة ضريبة القيمة المضافة البالغة 19 بالمئة ما لم تنطبق النسبة المخفّضة للسكن الرئيسي
  • من هدفه الأول الإقامة لا العقار، لأن الشراء وحده لا ينشئ حق إقامة
مشاريع ذات صلة

تعرّف على هذا العقار عن قرب.

احصل على ملف المشروع أو رتّب موعدًا للمعاينة.

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر والصلة بالإقامة قبل الحجز. لا نملك رخصة وساطة خاصة بنا، ونعمل في كل سوق مع شركات شريكة مرخّصة.

معرض الصور