الانتقال إلى المحتوى الرئيسي
LION&LAND

قبرص · ليماسول

Golfside

BBF · شقة · بنتهاوس

ابتداءً من‏201,177 €

التسليم2029

السعر ابتداءً من
‏201,177 €
أنواع الوحدات
شقة · بنتهاوس
التسليم
2029
غرف النوم
استوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم
السوق
قبرص · ليماسول
حالة الإنجاز
قيد الإنشاء، التسليم في مايو 2029

أسوماتوس, ليماسول, قبرص

المشروع

مشروع Golfside هو الأكبر بفارق واضح في المجموعة القبرصية: 456 وحدة في أسوماتوس غربي ليماسول، والتسليم مقرر في مايو 2029. وبقيت تسع عشرة وحدة مسعّرة متاحة في قائمة المطوّر الصادرة في يوليو 2026، وهو ما يعني عند هذا الحجم أن المرحلة المطروحة للبيع جزء صغير من الكل. والحجم هو ما يقدّمه هذا المشروع. فحيث تمنح المباني الصغيرة في ليماسول مسبحًا وبوابة، يضمّ Golfside مسبحين وصالتين رياضيتين وملعبًا ومنطقة لعب وشوارع داخلية منسّقة ومقهى، لأن ذلك يمكن تمويله مع 456 أسرة برسوم خدمة تبقى معقولة لكل شقة. والمباني من أربعة طوابق بجصّ أبيض وأشرطة شرفات داكنة، مرتّبة على امتداد شوارع داخلية لا حول فناء واحد. وتمتد المساحات من استوديو بـ35 مترًا مربعًا إلى شقة بغرفتَي نوم بـ85 مترًا، فهو منتج مدمج لا سكن عائلي. وبمسافة 4.3 كيلومتر، هذه أكبر مسافة عن البحر في المجموعة، وأسوماتوس أرض زراعية وملعب غولف لا مدينة. وتحمل الصور التخيلية اسم المشروع الداخلي لدى المطوّر في أسماء ملفاتها؛ وهي صور Golfside نفسها، منشورة على صفحة مشروعه.

المرافق

  • حمام سباحة
  • مركز لياقة
  • مواقف سيارات
  • أمن على مدار الساعة
  • حديقة خاصة
  • منطقة أطفال
  • مطعم

غير مفروش

صورة تخيلية: الواجهة في Golfside، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: الواجهة في Golfside، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: حمام السباحة في Golfside، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص

معرض الصور

صورة تخيلية لمشروع Golfside من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: المظهر الداخلي في Golfside، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: منطقة مشتركة في Golfside، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: حمام السباحة في Golfside، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: منطقة مشتركة في Golfside، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: المظهر الخارجي في Golfside، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: منطقة مشتركة في Golfside، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص

الصلة بالإقامة

الشراء في Golfside لا يمنح بحد ذاته حق الإقامة. تعتمد قبرص مسارًا للإقامة الدائمة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي، له حدّ عقاري خاص به ومتطلبات دخل، ويُقيَّم بمعزل عن عملية الشراء؛ وينبغي أن يؤكد محامٍ قبرصي مرخّص استيفاء الشروط قبل أي حجز. الأسعار مذكورة قبل ضريبة القيمة المضافة: النسبة القياسية 19 بالمئة، أما النسبة المخفّضة 5 بالمئة فتنطبق فقط على السكن الرئيسي للمشتري وبشروط تشمل قيدًا لعشر سنوات على البيع أو التأجير التجاري.

يجب أن يؤكد شريك قانوني مرخص الأهلية لملفك تحديداً قبل أي قرار حجز. يمكن أن تساعد LION & LAND في تنسيق التعارف المناسب مع المتخصصين عند الحاجة، لكنها لا تقدم استشارات هجرة أو استشارات قانونية مباشرة.

الوحدات والأسعار الاسترشادية

استوديو

المساحة (m²)
34.80 - 42
السعر ابتداءً من
EUR 201,177

غرفة نوم واحدة

المساحة (m²)
50 - 64
السعر ابتداءً من
عند الطلب

غرفتا نوم

المساحة (m²)
70 - 85
السعر ابتداءً من
عند الطلب

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر.

المطوّر

BBF

شريك موثّق

سجل التسليم
الوثائق متاحة عند الطلب
جاهزية الوثائق
تُراجع ضمن العناية الواجبة
اطلب ملاحظات العناية الواجبة الخاصة بالمطوّر

لمن يناسب هذا المشروع

قد يناسب هذا المشروع…

  • من يريد مرافق مشتركة واسعة لا يقوى عليها إلا مشروع كبير
  • العائلات التي تريد ملعبًا ومنطقة لعب ومقهى داخل المجمع
  • المستثمرون الذين يشترون استوديوهات أو شققًا بغرفة للإيجار
  • الملّاك الذين يفضّلون الأرض الزراعية والغولف على شريط سياحي
  • من يقدّر الشوارع الداخلية والتنسيق أكثر من فناء واحد
  • المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يدرسون الإقامة الدائمة القبرصية ويريدون فصل ملف العقار عن ملف الهجرة

قد لا يناسب هذا المشروع…

  • من يريد مبنى صغيرًا يعرف فيه كل جار: هنا 456 وحدة
  • من يريد الوصول إلى البحر سيرًا: المسافة 4.3 كيلومتر إلى الداخل، وهي الأكبر هنا
  • العائلات التي تحتاج ثلاث غرف نوم أو أكثر: المزيج ينتهي عند غرفتين
  • من يحتاج إلى السكن أو التأجير قبل 2029
  • من يقارن الأسعار المعلنة دون إضافة ضريبة القيمة المضافة البالغة 19 بالمئة ما لم تنطبق النسبة المخفّضة للسكن الرئيسي
  • من هدفه الأول الإقامة لا العقار، لأن الشراء وحده لا ينشئ حق إقامة

معلومات الموقع

  1. Mediterranean coastالشاطئ4.3 كم

المسافات كما نشرها المطور، ولم تُقس بشكل مستقل.

خريطة تفاعلية

34.6394° N · 32.9622° E

بمجرد السماح بالوسائط الخارجية، تُحمَّل الخريطة من Google وتعمل بشكل طبيعي.

فتح في خرائط Google

يمكنك تغيير هذا الخيار في أي وقت عبر إعدادات الخصوصية أسفل الصفحة.

Golfside

اطلب الملف الخاص

الأسعار الكاملة والتوافر وخطة السداد والمخططات الطابقية وملاحظات العناية الواجبة، تُراجع بخصوصية مع مستشار بلغتك.

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر والصلة بالإقامة قبل الحجز.

لا نملك رخصة وساطة خاصة بنا، ونعمل في كل سوق مع شركات شريكة مرخّصة.

الصلة بالإقامة

ما الذي يمكن أن يؤهل له هذا العقار

يقع سعر الدخول لهذا المشروع دون المبلغ المؤهل للمسار المرتبط بالعقار. وقد تبلغ الوحدات ذات الأسعار الأعلى في قائمة الأسعار هذا المبلغ، وهذا أمر يستحق التحقق منه قبل استبعاد المشروع.

  • الإقامة الدائمة، الفئة 6.2

    المبلغ المؤهل

    ابتداء من EUR 300,000 في عقار مؤهل

    أقل من المبلغ المؤهل بمقدار ‏98,823 €

الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.

ابدأ بمحادثة، لا بإعلان عقاري

العقارات الموجهة نحو الإقامة تبدأ بالأهلية والأهداف وملاءمة السوق. نساعدك على هيكلة القرار الأول على النحو الصحيح.