Перейти к основному содержанию
LION&LAND

Кипр · Лимасол

Golf Valley

BBF · Апартаменты · Вилла

От181 000 €

Сдача2029

Цена от
181 000 €
Типы резиденций
Апартаменты · Вилла
Сдача
2029
Спальни
1-2
Рынок
Кипр · Лимасол
Стадия готовности
Строится, сдача в ноябре 2029 года

Асоматос, Лимасол, Кипр

О проекте

Golf Valley — самая низкая цена входа среди всех проектов кипрского набора: 181 000 евро без НДС за студию, в небольшой общине на семьдесят семь единиц в Асоматосе к западу от Лимасола, рядом с полем для гольфа, со сдачей в ноябре 2029 года. Проект сочетает невысокие жилые корпуса с небольшим числом вилл, так что один и тот же адрес предлагает и студию 38 квадратных метров, и дом с собственным бассейном. Десять из тридцати одной квартиры с ценой оставались доступными в списке застройщика от июля 2026 года. Набор общих помещений для такой цены широк: два бассейна, спортивный зал, сады с шахматной площадкой и качелями, детская площадка и контроль доступа, и именно это показывает большинство из четырнадцати визуализаций. Размен — расстояние. При 3,8 километра море это поездка, а не прогулка, и Асоматос — это поля и гольф, а не город. Такое сочетание лучше подходит для круглогодичного проживания и аренды в гольф-сезон, чем для пляжного отдыха. Замечание: цена входа немного различается по источникам, партнёрский список называет 181 677 евро, публичная страница — 181 000, разница достаточно мала, чтобы быть округлением. Передача без мебели.

Инфраструктура и сервис

  • Бассейн
  • Фитнес-центр
  • Паркинг
  • Круглосуточная охрана
  • Собственный сад
  • Детская зона

Без мебели

Визуализация: Бассейн, Golf Valley — проект BBF в городе Лимасол, Кипр
Визуализация: Бассейн, Golf Valley — проект BBF в городе Лимасол, Кипр
Визуализация: Бассейн, Golf Valley — проект BBF в городе Лимасол, Кипр

Галерея

Визуализация: Внешний вид, Golf Valley — проект BBF в городе Лимасол, Кипр
Визуализация: Сад, Golf Valley — проект BBF в городе Лимасол, Кипр
Визуализация: Общая зона, Golf Valley — проект BBF в городе Лимасол, Кипр
Визуализация: Сад, Golf Valley — проект BBF в городе Лимасол, Кипр
Визуализация: Общая зона, Golf Valley — проект BBF в городе Лимасол, Кипр
Визуализация: Внешний вид, Golf Valley — проект BBF в городе Лимасол, Кипр
Визуализация: Интерьер, Golf Valley — проект BBF в городе Лимасол, Кипр
Визуализация: Общая зона, Golf Valley — проект BBF в городе Лимасол, Кипр
Визуализация: Внешний вид, Golf Valley — проект BBF в городе Лимасол, Кипр

Значимость для резидентства

Покупка в Golf Valley сама по себе не даёт вида на жительство. На Кипре действует отдельный путь к постоянному виду на жительство для покупателей из стран, не входящих в ЕС, со своим порогом стоимости недвижимости и требованиями к доходу; он рассматривается отдельно от сделки, и соответствие условиям должен подтвердить лицензированный кипрский юрист до внесения любого задатка. Цены указаны без НДС: стандартная ставка составляет 19 процентов, а пониженная ставка 5 процентов применяется только к собственному основному жилью покупателя и обставлена условиями, включая десятилетний запрет на продажу и коммерческую сдачу.

Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании. LION & LAND может помочь организовать нужные контакты со специалистами там, где это требуется, но не предоставляет иммиграционные или юридические консультации напрямую.

Резиденции и ориентировочные цены

Студия

Площадь (м²)
37,80 - 44
Цена от
EUR 181 000

1 спальня

Площадь (м²)
50 - 62
Цена от
по запросу

2 спальни

Площадь (м²)
68 - 76,68
Цена от
по запросу

Только ориентировочно. Цены и наличие должны быть подтверждены.

Застройщик

BBF

Проверенный партнёр

История сданных проектов
Документация предоставляется по запросу
Готовность документации
Проверяется в рамках due diligence
Запросить заключение due diligence по застройщику

Кому подходит этот проект

Этот проект может подойти…

  • Покупатели, ищущие самую низкую цену входа среди всех проектов набора
  • Собственники, желающие выбирать между квартирой и виллой по одному адресу
  • Семьи, которым нужны два бассейна, спортзал и детская площадка в составе проекта
  • Покупатели, предпочитающие гольф и поля туристической полосе
  • Инвесторы, покупающие компактный арендный продукт в нижней части диапазона
  • Покупатели из стран вне ЕС, рассматривающие кипрский постоянный вид на жительство и желающие вести сделку и миграционный вопрос раздельно

Этот проект может не подойти…

  • Тем, кто хочет ходить к морю пешком: это 3,8 километра вглубь
  • Покупателям, которым нужно въехать или начать сдавать до 2029 года
  • Собственникам, которым нужны просторные квартиры: набор заканчивается на двух спальнях и 77 квадратных метрах
  • Покупателям, ожидающим включённое членство в гольф-клубе: название обозначает район
  • Тем, кто сравнивает стартовые цены, не прибавляя НДС в 19 процентов, если не применяется пониженная ставка для основного жилья
  • Тем, чья главная цель — статус, а не недвижимость: сама покупка права на проживание не создаёт

Анализ локации

  1. Mediterranean coastПляж3,8 км

Расстояния указаны застройщиком и независимо не проверялись.

Интерактивная карта

34.6337° N · 32.9605° E

Как только вы разрешите внешние медиа, карта загрузится из Google и будет работать обычным образом.

Открыть в Google Maps

Этот выбор можно изменить в любой момент в разделе «Настройки конфиденциальности» внизу страницы.

Golf Valley

Запросить частное досье

Полные цены, наличие, план оплаты, планировки и материалы due diligence, конфиденциальный разбор с консультантом на вашем языке.

Только ориентировочно. Цены, наличие и значимость для резидентства должны быть подтверждены до резервирования.

Собственной брокерской лицензии у нас нет; на каждом рынке мы работаем с лицензированными партнёрскими компаниями.

Значимость для получения резидентства

На что может претендовать эта недвижимость

Стартовая цена этого проекта ниже квалифицируемой суммы маршрута, привязанного к недвижимости. Юниты с более высокой ценой из прайс-листа могут достигать этой суммы, и это стоит проверить, прежде чем исключать проект из рассмотрения.

  • Постоянный вид на жительство, категория 6.2

    Квалифицируемая сумма

    От EUR 300 000 в квалифицируемой недвижимости

    Не хватает 119 000 € до квалифицируемой суммы

Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.

Начните с разговора, а не с объявления

Недвижимость с прицелом на резидентство начинается с соответствия критериям, целей и подходящего рынка. Мы помогаем правильно выстроить первое решение.