الانتقال إلى المحتوى الرئيسي
LION&LAND

قبرص · ليماسول

Golf Valley

BBF · شقة · فيلا

ابتداءً من‏181,000 €

التسليم2029

السعر ابتداءً من
‏181,000 €
أنواع الوحدات
شقة · فيلا
التسليم
2029
غرف النوم
استوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم
السوق
قبرص · ليماسول
حالة الإنجاز
قيد الإنشاء، التسليم في نوفمبر 2029

أسوماتوس, ليماسول, قبرص

المشروع

مشروع Golf Valley هو أدنى سعر دخول بين كل مشاريع المجموعة القبرصية: 181,000 يورو قبل الضريبة للاستوديو، ضمن مجتمع صغير من سبع وسبعين وحدة في أسوماتوس غربي ليماسول قرب ملعب الغولف، والتسليم مقرر في نوفمبر 2029. ويمزج المشروع بين مبانٍ سكنية منخفضة وعدد قليل من الفلل، فيقدّم العنوان نفسه استوديو بمساحة 38 مترًا مربعًا ومنزلًا بمسبح خاص. وبقيت عشر وحدات من إحدى وثلاثين وحدة مسعّرة متاحة في قائمة المطوّر الصادرة في يوليو 2026. والتجهيزات المشتركة واسعة قياسًا بالسعر: مسبحان وصالة رياضية وحدائق برقعة شطرنج وأراجيح ومنطقة لعب وضبط للدخول، وهو ما تُظهره أغلب الصور التخيلية الأربع عشرة. أما المقايضة فهي المسافة. فعند 3.8 كيلومتر يصبح البحر رحلة بالسيارة لا نزهة، وأسوماتوس أرض زراعية وغولف لا مدينة. وهذا يناسب السكن طوال العام والتأجير في موسم الغولف أكثر مما يناسب عطلات الشاطئ. وملاحظة: يختلف سعر الدخول قليلًا بين المصدرين، إذ تذكر قائمة الشركاء 181,677 يورو والصفحة العامة 181,000، وهو فارق صغير بما يكفي ليكون تقريبًا. والاستلام غير مؤثث.

المرافق

  • حمام سباحة
  • مركز لياقة
  • مواقف سيارات
  • أمن على مدار الساعة
  • حديقة خاصة
  • منطقة أطفال

غير مفروش

صورة تخيلية: حمام السباحة في Golf Valley، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: حمام السباحة في Golf Valley، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: حمام السباحة في Golf Valley، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص

معرض الصور

صورة تخيلية: المظهر الخارجي في Golf Valley، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: الحديقة في Golf Valley، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: منطقة مشتركة في Golf Valley، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: الحديقة في Golf Valley، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: منطقة مشتركة في Golf Valley، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: المظهر الخارجي في Golf Valley، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: المظهر الداخلي في Golf Valley، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: منطقة مشتركة في Golf Valley، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: المظهر الخارجي في Golf Valley، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص

الصلة بالإقامة

الشراء في Golf Valley لا يمنح بحد ذاته حق الإقامة. تعتمد قبرص مسارًا للإقامة الدائمة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي، له حدّ عقاري خاص به ومتطلبات دخل، ويُقيَّم بمعزل عن عملية الشراء؛ وينبغي أن يؤكد محامٍ قبرصي مرخّص استيفاء الشروط قبل أي حجز. الأسعار مذكورة قبل ضريبة القيمة المضافة: النسبة القياسية 19 بالمئة، أما النسبة المخفّضة 5 بالمئة فتنطبق فقط على السكن الرئيسي للمشتري وبشروط تشمل قيدًا لعشر سنوات على البيع أو التأجير التجاري.

يجب أن يؤكد شريك قانوني مرخص الأهلية لملفك تحديداً قبل أي قرار حجز. يمكن أن تساعد LION & LAND في تنسيق التعارف المناسب مع المتخصصين عند الحاجة، لكنها لا تقدم استشارات هجرة أو استشارات قانونية مباشرة.

الوحدات والأسعار الاسترشادية

استوديو

المساحة (m²)
37.80 - 44
السعر ابتداءً من
EUR 181,000

غرفة نوم واحدة

المساحة (m²)
50 - 62
السعر ابتداءً من
عند الطلب

غرفتا نوم

المساحة (m²)
68 - 76.68
السعر ابتداءً من
عند الطلب

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر.

المطوّر

BBF

شريك موثّق

سجل التسليم
الوثائق متاحة عند الطلب
جاهزية الوثائق
تُراجع ضمن العناية الواجبة
اطلب ملاحظات العناية الواجبة الخاصة بالمطوّر

لمن يناسب هذا المشروع

قد يناسب هذا المشروع…

  • من يبحث عن أدنى سعر دخول بين كل مشاريع المجموعة
  • الملّاك الذين يريدون الاختيار بين شقة وفيلا في العنوان نفسه
  • العائلات التي تريد مسبحين وصالة رياضية ومنطقة لعب ضمن المشروع
  • من يفضّل بيئة الغولف والأرض الزراعية على شريط سياحي
  • المستثمرون الذين يشترون منتجًا إيجاريًا مدمجًا في الطرف الأدنى من النطاق
  • المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يدرسون الإقامة الدائمة القبرصية ويريدون فصل ملف العقار عن ملف الهجرة

قد لا يناسب هذا المشروع…

  • من يريد الوصول إلى البحر سيرًا: المسافة 3.8 كيلومتر إلى الداخل
  • من يحتاج إلى السكن أو التأجير قبل 2029
  • الملّاك الذين يريدون شققًا كبيرة: المزيج ينتهي عند غرفتَي نوم و77 مترًا مربعًا
  • من يتوقع عضوية غولف مشمولة: الاسم يدلّ على المنطقة
  • من يقارن الأسعار المعلنة دون إضافة ضريبة القيمة المضافة البالغة 19 بالمئة ما لم تنطبق النسبة المخفّضة للسكن الرئيسي
  • من هدفه الأول الإقامة لا العقار، لأن الشراء وحده لا ينشئ حق إقامة

معلومات الموقع

  1. Mediterranean coastالشاطئ3.8 كم

المسافات كما نشرها المطور، ولم تُقس بشكل مستقل.

خريطة تفاعلية

34.6337° N · 32.9605° E

بمجرد السماح بالوسائط الخارجية، تُحمَّل الخريطة من Google وتعمل بشكل طبيعي.

فتح في خرائط Google

يمكنك تغيير هذا الخيار في أي وقت عبر إعدادات الخصوصية أسفل الصفحة.

Golf Valley

اطلب الملف الخاص

الأسعار الكاملة والتوافر وخطة السداد والمخططات الطابقية وملاحظات العناية الواجبة، تُراجع بخصوصية مع مستشار بلغتك.

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر والصلة بالإقامة قبل الحجز.

لا نملك رخصة وساطة خاصة بنا، ونعمل في كل سوق مع شركات شريكة مرخّصة.

الصلة بالإقامة

ما الذي يمكن أن يؤهل له هذا العقار

يقع سعر الدخول لهذا المشروع دون المبلغ المؤهل للمسار المرتبط بالعقار. وقد تبلغ الوحدات ذات الأسعار الأعلى في قائمة الأسعار هذا المبلغ، وهذا أمر يستحق التحقق منه قبل استبعاد المشروع.

  • الإقامة الدائمة، الفئة 6.2

    المبلغ المؤهل

    ابتداء من EUR 300,000 في عقار مؤهل

    أقل من المبلغ المؤهل بمقدار ‏119,000 €

الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.

ابدأ بمحادثة، لا بإعلان عقاري

العقارات الموجهة نحو الإقامة تبدأ بالأهلية والأهداف وملاءمة السوق. نساعدك على هيكلة القرار الأول على النحو الصحيح.