Glow
قبرص · ليماسول
شقة · بنتهاوس · 2030
ابتداءً من 316,000 €
Golf Valley شقق اقتصادية للبيع في ليماسول
ليماسول · قبرص
السعر ابتداءً من
187,000 €
- 38 - 77 m²
- استوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم
- شقة · فيلا
- التسليم 2029
المشروع
شقق وفلل Golf Valley في أسوماتوس، ليماسول، من 187,000 يورو قبل الضريبة. التسليم المقرر نوفمبر 2029.
المرافق
- حمام سباحة
- مركز لياقة
- مواقف سيارات
- أمن على مدار الساعة
- حديقة خاصة
- منطقة أطفال
المرافق (7)
- ساونا
أي نوع من الوحدات يناسبك؟
- المساحة (م²)
- 37.80 m²
- السعر
- EUR 187,000
استوديو
اطلب هذه الوحدة- المساحة (م²)
- 50.55 - 55.17 m²
- السعر
- عند الطلب
غرفة نوم واحدة
اطلب هذه الوحدة- المساحة (م²)
- 76.68 m²
- السعر
- عند الطلب
غرفتا نوم
اطلب هذه الوحدةأرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر.
معلومات الموقع
ليماسول, قبرص
خريطة تفاعلية
34.6337° N · 32.9605° E
بمجرد السماح بالوسائط الخارجية، تُحمَّل الخريطة من Google وتعمل بشكل طبيعي.
يمكنك تغيير هذا الخيار في أي وقت عبر إعدادات الخصوصية أسفل الصفحة.
- Mediterranean coast3.8 كم
المسافات كما نشرها المطور، ولم تُقس بشكل مستقل.
الصلة بالإقامة
ما الذي يمكن أن يؤهل له هذا العقار
يقع السعر الابتدائي لهذا المشروع دون المبلغ المؤهل للمسار المرتبط بالعقار. وقد تبلغ الوحدات ذات الأسعار الأعلى في قائمة الأسعار هذا المبلغ، وهذا أمر يستحق التحقق منه قبل استبعاد المشروع.
الإقامة الدائمة، Regulation 6(2)
المبلغ المؤهل
ابتداء من 300,000 يورو في عقار مؤهل
أقل من المبلغ المؤهل بمقدار 113,000 €
الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.
تفاصيل إضافية عن المشروع
وصف المشروع
مشروع Golf Valley يقدم ثاني أدنى سعر ابتدائي في المجموعة القبرصية بعد Balance: 187,000 يورو قبل الضريبة للاستوديو، ضمن مجتمع صغير من سبع وسبعين وحدة في أسوماتوس غربي ليماسول قرب ملعب الغولف، والتسليم مقرر في نوفمبر 2029. ويمزج المشروع بين مبانٍ سكنية منخفضة وعدد قليل من الفلل، فيقدّم العنوان نفسه استوديو بمساحة 38 مترًا مربعًا وفيلا خاصة. وبقيت عشر وحدات من ست وثلاثين وحدة مدرجة متاحة في قائمة المطوّر الصادرة في أغسطس 2026. والتجهيزات المشتركة واسعة قياسًا بالسعر: مسابح وصالة رياضية وساونا وحدائق منسّقة وملاعب للأطفال ومدخل مغلق. أما المقايضة فهي المسافة. فعند 3.8 كيلومتر يصبح البحر رحلة بالسيارة لا نزهة، وأسوماتوس أرض زراعية وغولف لا مدينة. وهذا يناسب السكن طوال العام والتأجير في موسم الغولف أكثر مما يناسب عطلات الشاطئ. والاستلام غير مؤثث. وأظهرت قائمة المطوّر الصادرة في أغسطس 2026 استوديو بسعر 181,677 يورو، بينما تذكر صفحته العامة 187,000 يورو، وهو المعتمد هنا.
غير مفروش
الوحدات والأسعار الاسترشادية
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | السعر |
|---|---|---|
| استوديو | 37.80 | EUR 187,000 |
| غرفة نوم واحدة | 50.55 - 55.17 | عند الطلب |
| غرفتا نوم | 76.68 | عند الطلب |
الصلة بالإقامة
الشراء في Golf Valley لا يمنح بحد ذاته حق الإقامة. تعتمد قبرص مسارًا للإقامة الدائمة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي، له حدّ عقاري خاص به ومتطلبات دخل، ويُقيَّم بمعزل عن عملية الشراء؛ وينبغي أن يؤكد محامٍ قبرصي مرخّص استيفاء الشروط قبل أي حجز. الأسعار مذكورة قبل ضريبة القيمة المضافة: النسبة القياسية 19 بالمئة، أما النسبة المخفّضة 5 بالمئة فتنطبق فقط على السكن الرئيسي للمشتري وبشروط تشمل قيدًا لعشر سنوات على البيع أو التأجير التجاري.
يجب أن يؤكد شريك قانوني مرخص الأهلية لملفك تحديداً قبل أي قرار حجز. يمكن أن تساعد LION & LAND في تنسيق التواصل مع المتخصصين المناسبين عند الحاجة، لكنها لا تقدم استشارات هجرة أو استشارات قانونية مباشرة.
الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.
المطوّر
BBF
شريك موثّق
- سجل التسليم
- الوثائق متاحة عند الطلب
- جاهزية الوثائق
- تُراجع ضمن العناية الواجبة
لمن يناسب هذا المشروع
قد يناسب هذا المشروع…
- من يبحث عن أحد أدنى الأسعار الابتدائية في هذه المجموعة
- الملّاك الذين يريدون الاختيار بين شقة وفيلا في العنوان نفسه
- العائلات التي تريد مسابح وصالة رياضية ومنطقة لعب ضمن المشروع
- من يفضّل بيئة الغولف والأرض الزراعية على شريط سياحي
- المستثمرون الذين يشترون منتجًا إيجاريًا مدمجًا في الطرف الأدنى من النطاق
- المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يدرسون الإقامة الدائمة القبرصية ويريدون فصل ملف العقار عن ملف الهجرة
قد لا يناسب هذا المشروع…
- من يريد الوصول إلى البحر سيرًا: المسافة 3.8 كيلومتر إلى الداخل
- من يحتاج إلى السكن أو التأجير قبل 2029
- الملّاك الذين يريدون شققًا كبيرة: الشقق تنتهي عند غرفتَي نوم و77 مترًا مربعًا
- من يتوقع عضوية غولف مشمولة: الاسم يدلّ على المنطقة
- من يقارن الأسعار المعلنة دون إضافة ضريبة القيمة المضافة البالغة 19 بالمئة ما لم تنطبق النسبة المخفّضة للسكن الرئيسي
- من هدفه الأول الإقامة لا العقار، لأن الشراء وحده لا ينشئ حق إقامة
تعرّف على هذا العقار عن قرب.
احصل على ملف المشروع أو رتّب موعدًا للمعاينة.
أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر والصلة بالإقامة قبل الحجز. لا نملك رخصة وساطة خاصة بنا، ونعمل في كل سوق مع شركات شريكة مرخّصة.