Glow
塞浦路斯 · 利马索尔
公寓 · 顶层公寓 · 2030
起价 €316,000
Verde 利马索尔公寓出售
利马索尔 · 塞浦路斯
项目概览
利马索尔波塔莫斯耶尔马索伊亚的十四套住宅与顶层住宅，起价 46.5 万欧元（未含增值税）。泳池内院，距海 500 米，2026 年 10 月交付。
配套设施
- 游泳池
- 停车位
- 24 小时安保
- 私家花园
- 健身中心
- 桑拿
区位洞察
利马索尔, 塞浦路斯
与居留权的相关性
该房产可满足哪些资格条件
该项目的起价达到以下路径所要求的合格金额。这只是资产可以满足的一项条件，并非获批的保证：产权类型、文件材料、申请路径及您本人的具体情况共同决定结果，并由主管部门作出最终决定。
永久居留，Regulation 6(2)
合格金额
合格房产投资起价 EUR 300,000
数字均按各路径所标注的主管部门公布的信息列示。我们负责协调房产事务，包括名额核查和过户文件处理，并与持牌法律合作伙伴共同处理资格事宜。此处内容不构成法律或移民建议。
更多项目详情
项目介绍
Verde 是位于波塔莫斯耶尔马索伊亚的十四套住宅楼，位于利马索尔旅游区，距海 500 米，预计 2026 年 10 月交付，该日期已过，请询问最新进度。在仍在建设的项目中属最早交付的三个之一，这也是值得关注的主要理由：这里几乎其余全部要在 2027 至 2030 年间交付。楼体为单一体量，坐落于上升地势，底部设泳池内院，高层可越过城市望向海面，航拍图呈现的正是这一点。配套包括泳池、健身房、桑拿、庭园、停车与门禁。波塔莫斯耶尔马索伊亚是本组中利马索尔最密集的街区，仅此一区就有九个项目，买家应看看同一批街道上还在建什么。在这一组中，Verde 的区别在于早交付与中段入门价的组合。户型自 49 平方米开间，经两居、三居住宅，直至最多五居的顶层住宅，不过在开发商 2026 年 8 月的清单中大部分已售出。交房不含家具，所示价格未含增值税。开发商页面同时给出距海 500 米与 800 米两个数字，此处采用 500 米。
不带家具
户型与参考价格
| 户型 | 面积（平方米） | 价格 |
|---|---|---|
| 开间 | 49.33 | EUR 465,000 |
| 三居室 | 124.50 | 面议 |
居留相关性
购买 Verde 本身不产生居留权。塞浦路斯为非欧盟买家设有单独的永久居留途径，有其自身的房产门槛与收入要求，且与购房分开审核；在支付任何预订款之前，应由持牌塞浦路斯律师确认是否符合条件。价格均未含增值税：标准税率为 19%，5% 的优惠税率仅适用于买家自住的首套住宅，并附带条件，其中包括十年内不得出售或用于商业出租。
在做出任何预订决定之前，须由持牌法律合作方针对您的具体情况确认资格。 LION & LAND可以在需要时协助牵线合适的专业顾问，但不直接提供移民或法律方面的建议。
数字均按各路径所标注的主管部门公布的信息列示。我们负责协调房产事务，包括名额核查和过户文件处理，并与持牌法律合作伙伴共同处理资格事宜。此处内容不构成法律或移民建议。
开发商
BBF
已核实合作方
- 交付记录
- 相关文件可应要求提供
- 文件完备度
- 于尽职调查中审阅
适合哪些买家
本项目可能适合……
- 想要早交付的买家：2026 年 10 月属本组最早之列
- 希望距海 500 米、又不付滨海价格的业主
- 相较于大型社区，更偏好十四套小楼的买家
- 希望在小型楼栋中享有健身房与桑拿的业主
- 在成熟住宅区寻找开间或三居住宅的买家
- 正在了解塞浦路斯永久居留途径、希望把房产与移民两件事分开处理的非欧盟买家
本项目可能不适合……
- 想要丰富共用配套的买家：此处有泳池、健身房与桑拿
- 想要没有邻近工地的安静街道的人：本街区有八个项目在建
- 需要更多选择的买家：开发商 2026 年 8 月的清单中仅余四套未售
- 只比较标价而不加算增值税的人：除非适用首套自住优惠税率，否则为 19%
- 期待带家具交付的买家：家具与室内陈设列为额外项目
- 主要目标是居留身份而非房产的人：购房本身并不产生居留权
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仅供参考。价格、可售情况及居留相关性均须在预订前确认。 我们不持有自有中介牌照，在每个市场均与持牌合作机构协作。