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LION&LAND

泰国 · Hua Hin

Cabanas Hua Hin

Sansiri · 公寓

起价THB 2,870,000

交付时间现房

起价
THB 2,870,000
户型
公寓
交付时间
现房
卧室
1-2
市场
泰国 · Hua Hin
竣工状态
现房(即可入住)

泰国巴蜀府华欣Nong Kae

项目概览

Cabanas Hua Hin是Sansiri在华欣廊开(Nong Kae)打造的一处度假风格公寓,位于Tamarind Market附近的海岸地带,靠近华欣多个重要生活配套。项目手册将地址标注为86 Soi Hua Thanon 23,并强调其与海滨休闲廊带的紧密联系:距Tamarind Market约300米,距华欣医院约3公里,距华欣机场约12公里。对于搜索Cabanas Hua Hin、buy condo Hua Hin Thailand或Hua Hin property investment之类关键词的买家来说,核心信息是:这是专门打造的海滨住宅产品,位于泰国最成熟的本地与国际休闲市场之一,而不是内陆通勤楼盘,也不是纯粹囤地炒作的项目。项目占地约4莱,由两栋8层建筑和一栋2层建筑组成,共426个住宅单位。户型从25.00至25.75 sqm的紧凑一居室,到32.50至34.25 sqm的较大一居室,再到49.25至51.75 sqm的两居一卫、61.00至66.25 sqm的两居两卫,以及66.75至75.50 sqm的别墅式户型。车位数量为86个,约占20%。项目手册还提到施工原计划于2024年3月开工,预计2025年6月竣工,这使Cabanas Hua Hin属于近期竣工或接近竣工的项目,而非早期期房库存。在建筑风格上,Cabanas Hua Hin以葡萄牙及新古典元素为灵感的海岸概念为主线,配以Azulejos瓷砖纹样和层叠式公共区域,营造海滨休闲氛围,而非都市公寓的生活感。真正有商业意义的不是风格语言本身,而是它所塑造的产品类型:一处视觉风格鲜明的华欣度假公寓,比普通低价公寓楼更具假日别业的身份感。主要配套包括大堂休息区、健身房、花园及户外休闲区、带休闲区的泳池、儿童泳池、带休闲室的共享办公区、儿童俱乐部、洗衣房、电动车充电设施,以及24小时保安与监控。一个更具差异化的特点是数量有限的泳池入户单位,项目手册将其定位为项目内较为稀缺的房型。对于来自欧洲、英国和印度的国际买家而言,最恰当的理解是:Cabanas Hua Hin是一处休闲导向的公寓项目,位于本地认知度高、第二居所吸引力较广的成熟泰国度假小镇。它不是纯粹的都市自住型资产,也不是品牌加持的超豪华项目,而是介于生活方式使用、家庭假期、季节性居住和部分租赁需求之间的产品。这也让它适合那些希望配置华欣这一知名海滨市场,但仍需要公寓形态而非独栋别墅的买家。

配套设施

  • 游泳池
  • 健身中心
  • 停车位
  • 24 小时安保
  • 私家花园
  • 大堂
  • 餐厅
  • 礼宾服务
  • 休息室
  • 娱乐室
  • 洗衣房
  • 电动车充电

全套家具

Facade at Cabanas Hua Hin, a Sansiri development in Hua Hin, Thailand
Communal area at Cabanas Hua Hin, a Sansiri development in Hua Hin, Thailand
Entrance at Cabanas Hua Hin, a Sansiri development in Hua Hin, Thailand

项目图集

Garden at Cabanas Hua Hin, a Sansiri development in Hua Hin, Thailand
Exterior at Cabanas Hua Hin, a Sansiri development in Hua Hin, Thailand

居留相关性

Cabanas Hua Hin是一笔泰国公寓交易,并非投资居留类通道。 泰国确实有与房产挂钩的长期居留通道,投资泰铢300万元起的合规房产即可申请,但它给予的是可续期的长期居留许可,而非希腊、塞浦路斯或阿联酋所授予的居留身份;具体房源是否符合条件,必须先向项目运营方确认,任何人不应在未确认前就依赖这一点。 对于把泰国当作生活方式基地或长期居留基地来考虑的买家,它可能具有相关性,但任何签证策略都必须单独评估,并按具体通道逐一核实。 不应把这处房产本身说成会自动带来居留权。 就LION & LAND而言,这首先是一个生活方式与第二基地的讨论;签证、税务与法律执行方面,始终应通过合适的专业支持来审视,而不能凭房产本身去假设。 LION & LAND可以在需要时协助牵线合适的专业顾问,但不直接提供移民或法律方面的建议。

在做出任何预订决定之前,须由持牌法律合作方针对您的具体情况确认资格。

户型与参考价格

1居室

面积(平方米)
25.26 - 34.78 sqm
起价
THB 2,870,000 - 4,620,000

2居室

面积(平方米)
50.29 - 66.28 sqm
起价
THB 6,650,000 - 8,690,000

仅供参考。价格与可售情况均须确认。

开发商

Sansiri

已核实合作方

交付记录
相关文件可应要求提供
文件完备度
于尽职调查中审阅
索取开发商尽职调查备忘

适合哪些买家

本项目可能适合……

  • 希望在成熟海滨小镇配置休闲导向型泰国房产、看重回头客效应和全年可用性的买家
  • 希望在曼谷车程范围内拥有周末或假期基地、且周边有沙滩、市集和生活配套的家庭或夫妻
  • 希望在THB 280万至870万价位区间购入具备Sansiri背书、配有度假式设施产品的欧洲、英国或印度第二居所买家
  • 看重葡萄牙海岸风设计概念,以及泳池、棕榈庭院和大堂休息区等多层次配套的买家
  • 寻求泰国配置、但偏好更本地化、需求更稳定的海滨市场,而非节奏更高强度的普吉地带的跨境投资者
  • 符合泰国长期居留签证优惠资格(单位价值须达THB 300万起)、希望在拥有房产同时获得生活方式便利的买家
  • 偏好选择有交付记录和售后支持的成熟开发商(Sansiri)的买家

本项目可能不适合……

  • 期望获得高短租收益或激进资本增值的买家;相较普吉或曼谷,华欣是一个更稳健、更偏本地化的市场
  • 希望购买直接临海户型,或配备全方位管家服务的酒店品牌住宅的买家
  • 专注于曼谷市中心城市配置、CBD租赁需求,或与交通挂钩的大众化开间产品的投资者
  • 认为购买泰国房产会自动带来居留权或长期居留签证资格的买家
  • 主要目标是居留身份、税务架构或受监管投资建议,而非生活方式型房产的买家
  • 寻求泰国最低每平方米入场价格的买家;华欣的价格水平反映的是一个更成熟的度假级市场

区位洞察

泰国巴蜀府华欣Nong Kae

详细的区位分析收录于私享资料册。

Cabanas Hua Hin

索取私享资料册

完整的价格、可售情况、付款方案、户型图与尽职调查备忘,由顾问以您的语言私下与您逐一审阅。

仅供参考。价格、可售情况及居留相关性均须在预订前确认。

与居留权的相关性

该房产可满足哪些资格条件

该项目的起价低于与房产挂钩路径所要求的合格金额。价目表中价格更高的单位可能达到该金额,在排除该项目之前值得先确认这一点。

  • 与房产挂钩的长期居留路径

    合格金额

    起价 THB 3,000,000

    距合格金额还差THB 130,000

另需说明,单独评估

  • LTR, Wealthy Global Citizen投资USD 500,000,同时净资产达USD 1,000,000
  • LTR, Wealthy PensionerUSD 250,000投资于合格泰国资产,并附带收入条件

数字均按相关主管部门公布的信息列示。我们负责协调房产事务,包括名额核查和过户文件处理,并与持牌法律合作伙伴共同处理资格事宜。此处内容不构成法律或移民建议。

选房之前,先选市场。

以居留为出发点的房产决策,始于资格评估、目标厘清与市场匹配。我们帮助您把第一个决定做对。