华欣Standard Residences
Sansiri · 已核实合作方
- 起价
- THB 10,650,000
- 交付时间
- 2026
- 物业类型
- 公寓
- 起价
- THB 1,425,000
- 户型
- 公寓
- 交付时间
- 现房
- 卧室
- 1
- 市场
- 泰国 · 华欣
- 竣工状态
- 已建成
泰国巴蜀府华欣Nong Kae
项目概览
HUB Hua Hin是Sansiri在华欣的入门级公寓：一栋8层建筑，共211套，位于华欣Nong Kae分区，占地约1莱。产品有意做得紧凑，包括24.5至34平方米的一居室，以及38至40.75平方米带多功能房的一居室。2026年10月1日的价目表涵盖23套单位，全部在7层：约25平方米户型的标价为THB 1,425,000至THB 1,707,000，39平方米单位为THB 2,798,000。这是本站华欣项目中最低的入门价，与Cabanas Hua Hin或The Standard Residences属于不同价位。其他楼层和户型属于该楼栋但不在价目表内，因此需要另行询问可售情况。
配套设施
- 游泳池
- 健身中心
- 停车位
公共空间围绕日常使用而非酒店服务设计：成熟树木环绕花园中的自由形泳池，面向泳池与花园的健身房，以及落地窗后供住户使用的公共休闲空间。项目不在海滨。Bluport Hua Hin、Tamarind Market和Cicada Market约2.5公里，Market Village 3公里，曼谷医院华欣分院2.5公里，火车站4公里，华欣机场11公里。停车位有限，211套单位仅33个车位，自驾的业主应在预订前确认车位。
列明的费用为：公共区域管理费自3层起每平方米每月THB 60（1至2层为THB 50），另有一次性公共维修储备金每平方米THB 600。价目表还列出一项促销：为所列单位附送一年公共区域管理费以及家具和电器套餐。价目表显示三栏付款：订金THB 50,000（较大户型为THB 100,000）、合同款和过户时的余款。价目表未列明分期付款安排。价目表日期为2026年10月1日，因此当前价格、可售房源及促销所含项目需在预订前确认。
对国际买家而言，关键在用途。HUB Hua Hin是Sansiri入门级别的紧凑型单位。它既不是海滨资产，也不是品牌住宅，单位面积较小。
项目图集
居留相关性
该价目表为外籍配额（FQ）清单，所列单位外国买家可取得永久产权，须遵守总面积49%的限制并提供所需过户文件。购房本身不赋予居留权。
在做出任何预订决定之前，须由持牌法律合作方针对您的具体情况确认资格。 LION & LAND可以在需要时协助牵线合适的专业顾问，但不直接提供移民或法律方面的建议。
户型与参考价格
1居室
- 面积（平方米）
- 24.91 - 25.33
- 价格
- THB 1,425,000 - 1,707,000
1居室带多功能房
- 面积（平方米）
- 39.08
- 价格
- THB 2,798,000
仅供参考。价格与可售情况均须确认。
开发商
Sansiri
已核实合作方
- 交付记录
- 相关文件可应要求提供
- 文件完备度
- 于尽职调查中审阅
适合哪些买家
本项目可能适合……
- 希望在本站华欣项目中获得最低入门价、且背后有成熟开发商（Sansiri）的买家
- 想要一套小而省心的单位用于度假和周末、而不是大型家庭住宅的第二居所买家
- 更看重公共空间、花园泳池、健身房和公共休闲空间，而非礼宾或酒店服务的买家
- 希望获得配有公共休闲空间、2.5公里内有医院的紧凑据点的远程工作者和退休人士
本项目可能不适合……
- 希望拥有海滨地址或直达海滩通道的买家；项目不在海滩上
- 需要为每位业主保证停车位的人；211套单位仅有33个车位
- 需要一间以上卧室的买家；所有户型都是24.5至40.75平方米的一居室
- 期望从紧凑入门单位获得高端租金或快速资本增值的投资者
- 误以为购买泰国房产就会产生居留权或长期居留签证资格的买家
- 需要品牌住宅或酒店服务的买家；宣传册未列出酒店服务
区位洞察
位于华欣 Nong Kae 内陆一侧，距 Bluport 及 Tamarind、Cicada 夜市约 2.5 公里。
- Bluport Hua Hin购物2.5 公里
- Tamarind Market Hua Hin购物2.5 公里
- Cicada Market Hua Hin购物2.5 公里
- Market Village Hua Hin购物3 公里
- Bangkok Hospital Hua Hin医疗2.5 公里
- San Paulo Hospital Hua Hin医疗3.5 公里
- Hua Hin Hospital医疗8.5 公里
- Hua Hin Vittayalai School学校3.5 公里
- Rajamangala University of Technology Rattanakosin大学10 公里
- Stamford International University Hua Hin Campus大学14 公里
- Hua Hin Railway Station公共交通4 公里
- Hua Hin Airport机场11 公里
距离数据以开发商公布为准,未经独立测量。
HUB Hua Hin
索取私享资料册
完整的价格、可售情况、付款方案、户型图与尽职调查备忘，由顾问以您的语言私下与您逐一审阅。
仅供参考。价格、可售情况及居留相关性均须在预订前确认。
我们不持有自有经纪牌照，在每个市场均与持牌合作机构协作。
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- 交付时间
- 现房
- 物业类型
- 住宅
与居留权的相关性
该房产可满足哪些资格条件
该项目的起价低于与房产挂钩路径所要求的合格金额。价目表中价格更高的单位可能达到该金额，在排除该项目之前值得先确认这一点。
与房产挂钩的长期居留路径
合格金额
起价 THB 3,000,000
距合格金额还差THB 1,575,000
另需说明，单独评估
- LTR, Wealthy Global Citizen投资USD 500,000，同时净资产达USD 1,000,000
- LTR, Wealthy PensionerUSD 250,000投资于合格泰国资产，并附带收入条件
数字均按各路径所标注的主管部门公布的信息列示。我们负责协调房产事务，包括名额核查和过户文件处理，并与持牌法律合作伙伴共同处理资格事宜。此处内容不构成法律或移民建议。