الانتقال إلى المحتوى الرئيسي
LION&LAND

تايلاند · Bangkok

THE BASE Urban Rama 9

Sansiri · شقة

ابتداءً من‏3,590,000 ฿

التسليمجاهز

السعر ابتداءً من
‏3,590,000 ฿
أنواع الوحدات
شقة
التسليم
جاهز
غرف النوم
استوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم
السوق
تايلاند · Bangkok
حالة الإنجاز
مكتمل (جاهز للسكن)

Rama 9، هواي خوانغ، بانكوك، تايلاند

المشروع

استراتيجياً، تبقى Rama 9 ذات أهمية لأنها تقع عند تقاطع التوسع السكني والبنية التحتية الحضرية. لا يدخل المشترون سوقاً هامشياً ما زال يحتاج إلى إثبات نفسه، بل جزءاً من بانكوك أصبح فعلاً ذا معنى للمعيشة المدينية، مع أهمية مستمرة للمهنيين الأصغر سناً والملاك الشاغلين والمستثمرين الذين يريدون تعرّضاً لبانكوك دون دفع العلاوة الكاملة المرتبطة بالمواقع المركزية الأكثر شهرة. تضع صفحات إطلاق Sansiri التايلاندية أيضاً المشروع قرب سياق خط MRT البرتقالي، وتشير إلى سعر ابتدائي للدخول في نطاق أدنى 3 مليون بات، ما يعزز أن المقصود منتج وصول عملي إلى المدينة، لا أصلاً استعراضياً مرموقاً. من ناحية المنتج، ينبغي فهم THE BASE Urban Rama 9 كشقة مدينة معاصرة في السوق المتوسطة، في حي ذو صلة واسعة بالمستخدم النهائي والمتنقلين اليوميين. بلا كتيب في الملفات المرفوعة، الوصف الأكثر أماناً هو الحفاظ على نطاق واقعي منضبط: شقة جديدة من Sansiri، بموقع Rama 9، بتصميم من غرفة نوم إلى غرفتي نوم، وجدول زمني off-plan، وتموضع لنمط حياة حضري يبدو أنه يستهدف المشترين الذين يريدون معيشة وظيفية في بانكوك بدعم مرافق حديثة. بالنسبة إلى المشترين الدوليين الذين يبحثون عن شراء شقة في Rama 9 بانكوك أو الاستثمار العقاري في Rama 9، السؤال المحوري ليس عن أهمية الحي؛ فهو مهم بالفعل. السؤال هو ما إذا كان المشتري يريد تعرّضاً لبانكوك عبر ممر عملي تقوده البنية التحتية، بدلاً من عنوان مرموق أعلى تكلفة.

المرافق

  • حمام سباحة
  • مركز لياقة
  • مواقف سيارات
  • صالة عمل مشترك
  • أمن على مدار الساعة
  • بهو
  • غرفة بريد
  • صالة
  • غرفة غسيل
  • شحن السيارات الكهربائية

مفروش بالكامل

Communal area at THE BASE Urban Rama 9, a Sansiri development in Bangkok, Thailand
Exterior view at THE BASE Urban Rama 9, a Sansiri development in Bangkok, Thailand
Fitness area at THE BASE Urban Rama 9, a Sansiri development in Bangkok, Thailand

معرض الصور

Interior at THE BASE Urban Rama 9, a Sansiri development in Bangkok, Thailand
Entrance at THE BASE Urban Rama 9, a Sansiri development in Bangkok, Thailand
Swimming pool at THE BASE Urban Rama 9, a Sansiri development in Bangkok, Thailand

الصلة بالإقامة

THE BASE Urban Rama 9 هو شراء شقة في وسط مدينة بانكوك، وليس منتج إقامة عبر الاستثمار. لدى تايلاند مسار إقامة طويلة مرتبط بالعقار، يبدأ من استثمار قدره 3,000,000 THB في عقار مؤهل، لكنه يمنح إذن إقامة طويلة قابلاً للتجديد وليس صفة الإقامة التي تمنحها اليونان أو قبرص أو الإمارات، وأهلية أي وحدة معينة يجب تأكيدها مع مشغّل البرنامج قبل أن يعتمد عليها أي شخص. شراء شقة في بانكوك لا يخلق بذاته حقاً في الإقامة طويلة الأمد في تايلاند. بالنسبة إلى بعض المشترين، قد تظل تايلاند ذات صلة في نقاش أوسع للإقامة الطويلة أو القاعدة الثانية. تأشيرة Thailand Elite، وتأشيرة LTR (المقيم طويل الأمد)، وخيارات تأشيرة التقاعد قائمة بمعزل عن أي شراء عقاري محدد. لكل مسار معايير أهلية وحدود مالية وعملية تقديم خاصة به يجب تقييمها بشكل منفصل. بالنسبة إلى LION & LAND، الصياغة الصحيحة هي التعرّض للعقار في مدينة بانكوك أولاً، مع مراجعة الآثار القانونية والضريبية والمتعلقة بالتأشيرة بشكل مستقل عبر القنوات المتخصصة المناسبة. على أي مشتر ينظر إلى THE BASE Urban Rama 9 كجزء من خطة عابرة للحدود أوسع أن يتعامل مع قرار العقار وقرار التأشيرة كمساري عمل منفصلين. يمكن لـ LION & LAND المساعدة في تنسيق التعريف بالمتخصصين المناسبين عند الحاجة، لكنها لا تقدّم استشارات هجرة أو قانونية مباشرة.

يجب أن يؤكد شريك قانوني مرخص الأهلية لملفك تحديداً قبل أي قرار حجز.

الوحدات والأسعار الاسترشادية

غرفة نوم واحدة

المساحة (m²)
26.75 - 30 sqm
السعر ابتداءً من
THB 3,590,000 - 4,100,000

غرفتا نوم

المساحة (m²)
45 - 58 sqm
السعر ابتداءً من
THB 6,460,000 - 8,500,000

المساحة (m²)
- sqm
السعر ابتداءً من
THB 3,590,000

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر.

المطوّر

Sansiri

شريك موثّق

سجل التسليم
الوثائق متاحة عند الطلب
جاهزية الوثائق
تُراجع ضمن العناية الواجبة
اطلب ملاحظات العناية الواجبة الخاصة بالمطوّر

معلومات الموقع

Rama 9، هواي خوانغ، بانكوك، تايلاند

المراجعة التفصيلية للموقع جزء من الملف الخاص.

THE BASE Urban Rama 9

اطلب الملف الخاص

الأسعار الكاملة والتوافر وخطة السداد والمخططات الطابقية وملاحظات العناية الواجبة، تُراجع بخصوصية مع مستشار بلغتك.

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر والصلة بالإقامة قبل الحجز.

الصلة بالإقامة

ما الذي يمكن أن يؤهل له هذا العقار

يستوفي سعر الدخول لهذا المشروع المبلغ المؤهل للمسارات أدناه. وهذا شرط يمكن للأصل أن يستوفيه، وليس موافقة مضمونة: فنوع الملكية والمستندات ومسار التقديم وملفكم الشخصي هي ما يحدد النتيجة، والجهات المعنية هي من تقرر.

له صلة أيضا، ويقيم بشكل مستقل

  • LTR, Wealthy Global Citizenاستثمار بقيمة USD 500,000، إلى جانب صافي ثروة USD 1,000,000
  • LTR, Wealthy PensionerUSD 250,000 في أصول تايلاندية مؤهلة، مع شروط متعلقة بالدخل

الأرقام كما نشرتها الجهة المعنية المذكورة. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.

اختر السوق قبل أن تختار العقار.

العقارات الموجهة نحو الإقامة تبدأ بالأهلية والأهداف وملاءمة السوق. نساعدك على هيكلة القرار الأول على النحو الصحيح.