ХуахинStandard Residences
Sansiri · Проверенный партнёр
- От
- 10 650 000 ฿
- Сдача
- 2026
- Тип недвижимости
- Апартаменты
Таиланд · Хуахин
HUB Hua Hin: Купить недорогое кондо в Хуахине
Sansiri · Апартаменты
Цена от1 425 000 ฿
СдачаГотово
- Цена от
- 1 425 000 ฿
- Типы резиденций
- Апартаменты
- Сдача
- Готово
- Спальни
- 1
- Рынок
- Таиланд · Хуахин
- Стадия готовности
- Готов
Нонг Кае, Хуахин, Прачуап Кхири Кхан, Таиланд
О проекте
HUB Hua Hin: кондоминиум начального уровня от Sansiri в Хуахине, одно восьмиэтажное здание на 211 квартир на участке примерно в один рай в районе Нонг Кае. Продукт сознательно компактный: квартиры с одной спальней площадью от 24,5 до 34 м² и с одной спальней и многофункциональной комнатой площадью от 38 до 40,75 м². Прайс-лист от 1 октября 2026 года охватывает 23 квартиры, все на 7-м этаже: прайсовые цены составляют от 1 425 000 до 1 707 000 бат за планировки около 25 м² и 2 798 000 бат за квартиру в 39 м². Это самая низкая входная цена среди проектов в Хуахине на этом сайте и другая ценовая категория, чем у Cabanas Hua Hin или The Standard Residences. Другие этажи и планировки относятся к зданию, но в прайс-лист не входят, поэтому наличие нужно уточнять.
Инфраструктура и сервис
- Бассейн
- Фитнес-центр
- Паркинг
Общие зоны рассчитаны на повседневное использование, а не на отельный сервис: бассейн свободной формы в саду со зрелыми деревьями, тренажёрный зал с видом на бассейн и сад и общая зона отдыха для жителей за панорамными окнами. Проект расположен не на первой линии. До Bluport Hua Hin, рынков Tamarind и Cicada около 2,5 км, до Market Village 3 км, до Bangkok Hospital Hua Hin 2,5 км, до железнодорожного вокзала 4 км, до аэропорта Хуахина 11 км. Парковки мало: 33 места на 211 квартир, поэтому тому, кто приезжает на машине, стоит подтвердить место до бронирования.
Указанные расходы: плата за общие зоны 60 бат за м² в месяц начиная с 3-го этажа (50 бат на 1-м и 2-м этажах) и единовременный резервный фонд 600 бат за м². В прайс-листе также названа акция: год оплаты общих зон и пакет мебели и техники для указанных квартир. В нём три платежа: бронирование 50 000 бат (100 000 бат для большей планировки), платёж по договору и остаток при переходе права. График рассрочки в прайс-листе не указан. Прайс-лист датирован 1 октября 2026 года, поэтому актуальные цены, наличие и условия акции нужно подтвердить до бронирования.
Для иностранного покупателя главный вопрос в назначении. HUB Hua Hin: компактная квартира в начальном сегменте Sansiri. Это не объект на берегу и не брендированная резиденция, а квартиры небольшие.
Галерея
Значимость для резидентства
Прайс-лист относится к иностранной квоте (FQ): указанные квартиры иностранные покупатели могут приобрести в собственность в пределах лимита в 49% общей площади и при наличии необходимых документов. Сама покупка не даёт права на проживание в стране.
Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании. LION & LAND может помочь организовать нужные контакты со специалистами там, где это требуется, но не предоставляет иммиграционные или юридические консультации напрямую.
Резиденции и ориентировочные цены
1 спальня
- Площадь (м²)
- 24,91 - 25,33
- Цена
- THB 1 425 000 - 1 707 000
1 спальня с многофункциональной комнатой
- Площадь (м²)
- 39,08
- Цена
- THB 2 798 000
Только ориентировочно. Цены и наличие должны быть подтверждены.
Застройщик
Sansiri
Проверенный партнёр
- История сданных проектов
- Документация предоставляется по запросу
- Готовность документации
- Проверяется в рамках due diligence
Кому подходит этот проект
Этот проект может подойти…
- Покупателям, которым нужна самая низкая входная цена среди проектов Хуахина на этом сайте и надёжный застройщик (Sansiri) за проектом
- Покупателям второго дома, которым нужна небольшая квартира с минимальным обслуживанием для отпусков и выходных, а не большой семейный дом
- Покупателям, для которых общие зоны, бассейн в саду, тренажёрный зал и общая зона отдыха важнее консьержа и отельного сервиса
- Удалённым работникам и пенсионерам, которым нужна компактная база с общей зоной отдыха и больницей в 2,5 км
Этот проект может не подойти…
- Покупателям, которым нужен адрес на берегу или прямой выход к морю: проект не на пляже
- Тем, кому нужна гарантированная парковка для каждого владельца: на 211 квартир всего 33 места
- Покупателям, которым нужно больше одной спальни: все планировки с одной спальней, от 24,5 до 40,75 м²
- Инвесторам, ожидающим премиальной аренды или быстрого роста капитала от компактной квартиры начального уровня
- Покупателям, считающим, что покупка недвижимости в Таиланде сама создаёт право на проживание или долгосрочную визу
- Покупателям, которым нужна брендированная резиденция или отельный сервис: в брошюре он не указан
Анализ локации
Внутренняя часть района Нонг Кае в Хуахине, около 2,5 км до Bluport и ночных рынков Tamarind и Cicada.
- Bluport Hua HinШопинг2,5 км
- Tamarind Market Hua HinШопинг2,5 км
- Cicada Market Hua HinШопинг2,5 км
- Market Village Hua HinШопинг3 км
- Bangkok Hospital Hua HinМедицина2,5 км
- San Paulo Hospital Hua HinМедицина3,5 км
- Hua Hin HospitalМедицина8,5 км
- Hua Hin Vittayalai SchoolШколы3,5 км
- Rajamangala University of Technology RattanakosinУниверситет10 км
- Stamford International University Hua Hin CampusУниверситет14 км
- Hua Hin Railway StationТранспорт4 км
- Hua Hin AirportАэропорт11 км
Расстояния указаны застройщиком и независимо не проверялись.
Интерактивная карта
12.5370° N · 99.9584° E
Как только вы разрешите внешние медиа, карта загрузится из Google и будет работать обычным образом.
Этот выбор можно изменить в любой момент в разделе «Настройки конфиденциальности» внизу страницы.
HUB Hua Hin
Запросить частное досье
Полные цены, наличие, план оплаты, планировки и материалы due diligence, конфиденциальный разбор с консультантом на вашем языке.
Только ориентировочно. Цены, наличие и значимость для резидентства должны быть подтверждены до резервирования.
Собственной брокерской лицензии у нас нет; на каждом рынке мы работаем с лицензированными партнёрскими компаниями.
Похожие проекты
Хуахин
ХуахинCabanas Hua Hin
Sansiri · Проверенный партнёр
- От
- 2 870 000 ฿
- Сдача
- Готово
- Тип недвижимости
- Апартаменты
ЧиангмайAnasiri Payap
Sansiri · Проверенный партнёр
- От
- 11 390 000 ฿
- Сдача
- Готово
- Тип недвижимости
- Дом
Значимость для получения резидентства
На что может претендовать эта недвижимость
Стартовая цена этого проекта ниже квалифицируемой суммы маршрута, привязанного к недвижимости. Юниты с более высокой ценой из прайс-листа могут достигать этой суммы, и это стоит проверить, прежде чем исключать проект из рассмотрения.
Маршрут долгосрочного пребывания, привязанный к недвижимости
Квалифицируемая сумма
От THB 3 000 000
Не хватает 1 575 000 ฿ до квалифицируемой суммы
Также имеет значение, оценивается отдельно
- LTR, Wealthy Global CitizenИнвестиция в размере USD 500 000, при чистом капитале не менее USD 1 000 000
- LTR, Wealthy PensionerUSD 250 000 в квалифицируемых тайских активах, при соблюдении условий по доходу
Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.
Начните с разговора, а не с объявления
Недвижимость с прицелом на резидентство начинается с соответствия критериям, целей и подходящего рынка. Мы помогаем правильно выстроить первое решение.