निवेशक वीज़ा विकल्प के साथ आय-दक्ष स्वामित्व

कोई भी खरीद स्वचालित रूप से निवास अधिकार नहीं देती। UAE एक निवेशक वीज़ा मार्ग संचालित करता है जो एक प्रकाशित संपत्ति निवेश सीमा से जुड़ा है, जो UAE ICP के अनुसार वर्तमान में दस-वर्षीय वीज़ा के लिए AED 2 मिलियन है। किसी व्यक्तिगत आवेदन की सफलता टाइटल के प्रकार, मॉर्गेज की स्थिति, दस्तावेज़ीकरण और आवेदक की प्रोफ़ाइल पर निर्भर करती है, और इसका निर्णय प्राधिकरण करते हैं, न कि हम या कोई डेवलपर।

UAE Federal Tax Authority के अनुसार, UAE व्यक्तियों पर कोई व्यक्तिगत आयकर या पूंजीगत लाभ कर नहीं लगाता। इससे आपकी स्थिति पूरी तरह स्पष्ट नहीं होती: यदि आप किसी अन्य देश में कर-निवासी हैं, तो आपका गृह क्षेत्राधिकार अभी भी इस आय पर कर लगा सकता है। इसके लिए आपके निवास वाले देश में एक अकाउंटेंट की आवश्यकता है, न कि किसी प्रॉपर्टी सलाहकार की।

हमारे एडवाइज़री डेटा और RERA लेनदेन रिकॉर्ड के आधार पर, चुने गए क्षेत्रों में लगभग 5 से 8 प्रतिशत नेट उपज प्राप्त की जा सकती है। इमारतों के बीच अंतर व्यापक है, और सर्विस चार्ज ही सबसे बड़ा कारण है जिससे हेडलाइन सकल उपज नेट तक नहीं टिकती।

नई सप्लाई का अधिकांश भाग चरणबद्ध पेमेंट प्लान के साथ off-plan होता है। डिलीवरी की समय-सीमा डेवलपर के अनुसार भिन्न होती है, और प्रारंभिक हैंडओवर तिथि से छह से अठारह महीने की देरी असामान्य नहीं है। हम मार्केटिंग सामग्री के बजाय डिलीवरी इतिहास के आधार पर शॉर्टलिस्ट करते हैं, और किसी भी पेमेंट से पहले एस्क्रो संरचना की जांच होनी चाहिए।

नहीं। UAE में हमारी अपनी कोई इन्वेंटरी नहीं है। पहुंच पार्टनर फर्मों और स्थापित संपर्कों के माध्यम से होती है, और हम बताते हैं कि कौन सी फर्म लेनदेन के किस पक्ष की ओर से कार्य करती है। यही कारण है कि हम बिना किसी निजी हित के UAE की तुलना Greece, Cyprus और थाईलैंड से कर सकते हैं।

नहीं। संपत्ति खरीदना कभी भी निवास की गारंटी नहीं देता। पात्रता आपकी राष्ट्रीयता, परिवार की स्थिति, धन के स्रोत, वर्तमान कार्यक्रम नियमों और अधिकारियों द्वारा समीक्षा किए गए एक औपचारिक आवेदन पर निर्भर करती है। हम रियल एस्टेट पक्ष को संरचित करते हैं; लाइसेंस प्राप्त कानूनी साझेदार पात्रता का आकलन करते हैं।

कई कार्यक्रमों में पति या पत्नी और आश्रित बच्चों को शामिल किया जा सकता है, लेकिन परिभाषाएं, आयु सीमा और दस्तावेज़ीकरण की आवश्यकताएं देश के अनुसार भिन्न होती हैं और समय के साथ बदलती हैं। इसकी पुष्टि आपकी विशेष पारिवारिक स्थिति के लिए वर्तमान नियमों के आधार पर एक कानूनी साझेदार से करानी होगी।

नहीं। कोई भी किराये का आंकड़ा एक अनुमान है, गारंटी नहीं। वास्तविक आय बाजार की स्थितियों, मौसमी प्रभाव, प्रबंधन की गुणवत्ता और नियमन पर निर्भर करती है। हम आपको किराये की व्यावहारिकता का आकलन करने में मदद करते हैं, हम कभी रिटर्न का वादा नहीं करते।

सामान्यतः हां, हालांकि कुछ कार्यक्रम निवास की स्थिति को स्वामित्व जारी रखने से जोड़ते हैं, और पुनर्विक्रय की तरलता स्थान और संपत्ति के प्रकार के अनुसार भिन्न होती है। एग्जिट लॉजिक हमारे मुख्य परियोजना फिल्टरों में से एक है, हम इस पर खरीदने से पहले चर्चा करते हैं, बाद में नहीं।

शारीरिक उपस्थिति की आवश्यकताएं कार्यक्रमों के बीच काफी भिन्न होती हैं, कुछ में न्यूनतम उपस्थिति चाहिए, अन्य में अधिक। यह सीधे प्रभावित करता है कि कौन सा बाजार आपके जीवन के लिए उपयुक्त है, और इसे आपकी स्थिति के लिए वर्तमान नियमों के आधार पर सत्यापित किया जाना चाहिए।

संबंधित न्यायक्षेत्र में लाइसेंस प्राप्त इमिग्रेशन और कानूनी पेशेवर। हम कोई इमिग्रेशन लॉ फर्म नहीं हैं और कानूनी सलाह नहीं देते, हम प्रक्रिया का समन्वय करते हैं और जहां आवश्यक हो वहां आपको सत्यापित कानूनी साझेदारों से जोड़ते हैं।